Jump to content
Logo of Edwin van Vilsteren Makelaars

Jan Tooropstraat 7

8021DK Zwolle • Overijssel

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.915

Photo Gallery

Jan Tooropstraat 7 Zwolle
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de rand van de Zwolse binnenstad ! In een rustige straat, direct aan de rand van de Zwolse binnenstad, staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1925. Een charmant huis met een zonnige tuin op het zuiden, een praktische indeling en volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en staat op een perceel van 107 m². De doorzonwoonkamer op de begane grond biedt veel lichtinval en een fijne leefruimte. Aan de achterzijde ligt de dichte keuken, met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer, bereikbaar via een vaste trap. Er is dakisolatie aanwezig en een deel van de ramen is voorzien van dubbele beglazing. De woning is gedateerd en biedt nu alle ruimte om te worden aangepast aan de woonwensen van deze tijd. De woning ligt aan de rand van Zwolse binnenstad. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende hart van de stad, met sfeervolle pleinen, gezellige winkels, restaurants, het theater en poppodium Hedon vlakbij. In de buurt heb je speelvoorzieningen zoals de Speeltuinvereniging 'Het Noorden' en meerdere stadsparken. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn eenvoudig te bereiken. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig: de A28 en andere uitvalswegen zijn snel toegankelijk, waardoor je binnen korte tijd buiten de stad bent. Indeling Begane grond Je komt binnen via de hal, die toegang biedt tot de trapopgang, een trapkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is een lichte, doorzonkamer met een prettige sfeer dankzij het grote raam aan de voorzijde en schuifpui naar de tuin. De gesloten keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft ook een deur naar de tuin. De keuken biedt een kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide uitgerust met praktische inbouwkasten. De originele paneeldeuren op deze verdieping geven extra karakter. Er is een praktische wasruimte aanwezig en een badkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een voorzolder en derde slaapkamer. Op de vorozolder is de opstelling van de cv-ketel aanwezig. Er is een derde slaapkamer met dakraam. Werkwijze van ons kantoor: bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
107 m²
Content
341 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
25-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8021

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.