Jump to content
Logo of Karssen Makelaars

Jellissenkamp 90

8014EX Zwolle • Overijssel

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.625

Photo Gallery

Jellissenkamp 90 Zwolle
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Deze compleet afgewerkte en goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers ligt op een vriendelijke locatie aan de Jellissenkamp. Net een beetje groter dan dat je veelal ziet in de buurt, dus ook opvallend veel woonruimte en bijzonder compleet door het goede afwerkingsniveau met de vele extra's en de gunstige buitenruimte. Ook de vrije ligging, die mede wordt verzorgd door de diepe voortuin (met oprit), laat dit een bijzonder stukje Zwolle Zuid zijn! De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in de wijk Gerenlanden (Zwolle Zuid). Direct achter en voor de woning bevindt zich een mooi park. In de directe omgeving zijn scholen, kinderopvang, sportvelden en het uitgebreide winkelcentrum van Zuid. De wijk is relatief groen opgezet met een speelveld achter de woning gelegen. Een heerlijke plek om te wonen. De laatste jaren is de woning op vele fronten verbeterd en gemoderniseerd. Volledig dubbel glas, 9 zonnepanelen, een moderne keuken, luxe badkamer, etc. Ook het isolatieniveau en wooncomfort ligt hoog. Het huis heeft energielabel A! De buitenruimte is opvallend groen en zonnig. Direct bij aankomst beleef je het al, de enorme voortuin met fruitbomen zorgen voor een aangename en sfeervolle thuiskomst! Ook goed te gebruiken als oprit. Ook de achtertuin is fraai aangelegd. Vanwege de vrije ligging heeft het een rustig karakter en door de zuidwest orientatie ideaal voor zon liefhebbers! De tuin is bereikbaar via een achterom en ook aan kleine details als een buitenkraan aan zowel de voor- als achterzijde is gedacht. De indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, trapkast voor bergruimte, modern toilet met "toiletdouche" en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is tuingericht en heeft een royale schuifpui, waardoor het een heerlijke lichte ruimte is, afgewerkt met een keurige laminaatvloer. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd met zicht op de eigen voortuin. De keuken beschikt over een extra diep aanrechtblad, een kookeiland en inbouwapparatuur zijnde: een gaskookplaat met een RVS-afzuigkap, een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-magnetron. De close-in boiler verzorgt het warmwater. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde, is royaal en daardoor is het een bijzonder fijne ruimte! De badkamer heeft een complete modernisering gehad en is uitgerust met een douchehoek, ligbad, een 2e toilet, een wastafelmeubel en heeft daglicht d.m.v. het (vernieuwde) raam. Tweede verdieping: royale verdieping, ingedeeld met een voorzolder en 4e slaapkamer met dakraam. Op de voorzolder is de was apparatuur netjes weggewerkt achter een schuifwandje. De hoge nok van de woning geeft veel ruimte op deze verdieping. Kortom: Een compleet uitgevoerde gezinswoning op een ideale locatie met een heerlijke voor- en achtertuin !

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
296 m²
Content
442 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
02-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8014

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.