Jump to content
Logo of MOZA Makelaardij

Klaasboerstraat 7

8012DP Zwolle • Overijssel

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.281

Photo Gallery

Klaasboerstraat 7 Zwolle
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Welkom in Assendorp! Een heerlijke wijk in Zwolle die bekend staat om de knusse straatjes, prachtige gevels en vele gezellige winkeltjes en restaurants. Bovendien is de wijk zeer centraal gelegen op korte afstand van het NS-station, het stadscentrum en het Wezenlandenpark en heeft daarmee ontzettend veel te bieden! In deze gewilde wijk bieden wij u deze fijne woning aan welke is gesitueerd aan de Klaasboerstraat 7. De woning is op de begane grond mooi ruim van opzet met aan de voorzijde een lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer, vaste kast en een diepe trapkast met een aansluiting voor een wasmachine. Aan de achterzijde van de woning is een ruime keuken aanwezig, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, met inbouwapparatuur: 4-pits-gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser en magnetron. Vanuit de keuken heeft u via openslaande tuindeuren toegang tot de geheel bestrate achtertuin. Via de keuken kunt u eveneens een tussenhal bereiken met een trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet voorzien van fonteintje. De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers en een nette badkamer. De drie slaapkamers zijn allemaal voorzien van een dakkapel, waardoor u de ruimte optimaal kunt gebruiken. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en een designradiator. Via een schuiftrap kunt u een grote bergzolder bereiken met de cv-opstelling (Remeha, 2017). Deze bergzolder biedt voldoende ruimte voor het opslaan van uw spullen. Dus bent u op zoek naar een fijne woning in de geliefde en gezellige wijk Assendorp? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor met informatie op Klaasboerstraat7.nl. Begane grond: Entree/hal. Ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer, vaste kast en trapkast met aansluiting voor een wasmachine. Halfopen keuken, met keuken in praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits-gaskookplaat, wasemkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Via openslaande tuindeuren kunt u de achtertuin bereiken. Tussenhal met trapopgang en toilet voorzien van fonteintje. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, welke alle drie zijn voorzien van een dakkapel. Badkamer met douche, wastafel en designradiator. Tweede verdieping: Via een schuiftrap naar een grote bergzolder met cv-opstelling (Remeha, 2017). Bijzonderheden: Geheel bestrate achtertuin op het noordwesten. Goede ligging in de geliefde en gezellige wijk Assendorp. De wijk staat bekend om zijn levendige energie, knusse straatjes en vele ambachtelijke winkeltjes en restaurants. De wijk is zeer centraal gelegen op korte afstand van het NS-station, het centrum en het Wezenlanderpark. De asbest-, ouderdoms- en niet zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Overdracht van de woning dient plaats te vinden bij de notaris Feijen & De Vries te Heerde. De woning beschikt over energielabel C. Is uw interesse gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Klaasboersstraat7.nl.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
58 m²
Content
264 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8012

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.