Jump to content
Logo of Van Swoll Makelaars

Ludekenskamp 27

8014ER Zwolle • Overijssel

Sold Buyer's agent: Karssen Makelaars

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.733

Photo Gallery

Ludekenskamp 27 Zwolle
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Gerenlanden in Zwolle staat deze verrassend ruime tussenwoning met aangebouwde garage en eigen parkeerplaats. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar méér ruimte, comfort én een groene woonomgeving. De woning ligt aan de achterzijde vrij aan een park en combineert rust en privacy met een gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad en diverse voorzieningen. Met maar liefst zeven kamers, waarvan vijf slaapkamers, biedt deze woning volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s. De woning is gebouwd in 1980 en in de loop der jaren gemoderniseerd en deels aangepast, waaronder een vergroting van de keuken. De speelse indeling op de begane grond zorgt voor een sfeervolle en knusse woonkamer aan de voorzijde en een royale eetkamer aan de achterzijde. De eetkamer is voorzien van een houtkachel en een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar worden verbonden. De open keuken beschikt over een inbouwkeuken met diverse apparatuur en biedt prettig zicht op de leefruimte. Vanuit de hal is de aangebouwde garage bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger – praktisch en binnendoor bereikbaar. De verdiepingen zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast is de vloer nageïsoleerd (Tonzon), wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. De woning beschikt over 16 zonnepanelen en wordt verwarmd via een Remeha HR CV-ketel uit 2016. De achtertuin is gelegen op het oosten en grenst direct aan een park. Hier geniet u van een vrij en groen uitzicht zonder directe achterburen – een heerlijke plek voor kinderen om te spelen of om in alle rust te genieten. Pluspunten op een rij - gelegen in een groene, speels opgezette en kindvriendelijke wijk; - vrije ligging aan de achterzijde, grenzend aan park; - aangebouwde garage en eigen parkeerplaats; - 14 zonnepanelen; - kunststof kozijnen met HR++ glas op de verdiepingen; - vijf slaapkamers en in totaal zeven kamers; - gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad en voorzieningen; - basisscholen, kinderopvang en winkelcentrum op loopafstand; Indeling Begane grond: Hal/entree | Aangebouwde garage | Toilet | Keuken | Eetkamer | Trapkast | Woonkamer Eerste verdieping: Drie slaapkamers | Badkamer | Overloop | Vaste kast Tweede verdieping: Slaapkamer | Twee kamers | Overloop Derde verdieping: Zolder (via vlizotrap) Voorzieningen en bijzonderheden - warm water en verwarming via de CV-ketel (Remeha HR, bj. 2016) en een extra 150L boiler (direct aangesloten op de zonnepanelen) - woon- en eetkamer voorzien van massief houten vloerdelen; - eetkamer met houtkachel en schuifpui naar de achtertuin; - open keuken met inbouwkeuken en apparatuur; - drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel; - drie kamers op de tweede verdieping, waarvan één slaapkamer; - ruime zolderberging op de derde verdieping met twee dakvensters; - achtertuin gelegen op het oosten en grenzend aan een park; - gemoderniseerde groepenkast met 3-fase aansluiting; Kortom: een verrassend ruime en complete gezinswoning op een fijne plek in Zwolle Zuid. Bent u op zoek naar extra leefruimte, een groene woonomgeving en praktische voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit uw kans. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
231 m²
Content
634 m³
Other enclosed space
25 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8014

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.