Jump to content
Logo of Jeanette Visscher Makelaars

Molenweg 177

8012WG Zwolle • Overijssel

Sold

€ 560.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 573.050

Purchase price /m²: € 4.307

Photo Gallery

Molenweg 177 Zwolle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke tussenwoning met moderne afwerking, vier slaapkamers in geliefd Assendorp! Deze karakteristieke tussenwoning uit 1904 combineert authentieke details met modern wooncomfort. Met vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf), een moderne keuken en badkamer, een zonnige stadstuin én een multifunctionele studio (airconditioning) in de achtertuin is dit een plek waar je direct kunt intrekken. Gelegen in de populaire wijk Assendorp woon je hier op loopafstand van het bruisende stadscentrum, het station en het groene Wezenlandenpark. Indeling Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met hoge plafonds en karakteristieke elementen die zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. De moderne keuken uit 2010 (apparatuur uit 2021) is centraal geplaatst en voorzien van alle gemakken. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, een heerlijke plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van vaste kastruimte. De moderne badkamer uit 2012 is stijlvol ingericht en voorzien van een (whirlpool) ligbad, wastafel en douche. Aan de achterzijde ligt een royaal dakterras, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een rustige afsluiting van de dag. Op de tweede verdieping, gerealiseerd in 2021, met uitstekende afwerking en goede isolatie, bevinden zich nog twee slaapkamers, een overloop en een praktische kast met de cv-opstelling (2021) en wasruimte. Één van deze slaapkamers is groot genoeg om deze te transformeren tot twee slaapkamers. Deze verdieping maakt de woning geschikt voor een gezin, maar biedt ook volop mogelijkheden voor een logeer- of werkplek. Buitenruimte De woning beschikt over een knusse stadstuin en een fijn dakterras op de eerste verdieping. In de achtertuin staat bovendien een studio die ideaal is als werkplek aan huis, sportruimte of creatieve atelier. Zo combineer je wonen en werken op één locatie. Duurzaamheid en comfort Deze woning is goed onderhouden en voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en volledig dubbel glas. Hierdoor geniet je niet alleen van een comfortabel binnenklimaat maar ook van lagere energielasten. Wonen in Assendorp Assendorp staat bekend om zijn levendige en vriendelijke karakter. Gezellige buurtwinkels, koffietentjes en restaurants liggen om de hoek en met het station en de historische binnenstad op loopafstand profiteer je van de perfecte mix van rust en reuring. Bijzonderheden - Bouwjaar 1904 - 130 vierkante meter woonoppervlakte - Vier slaapkamers (met mogelijkheid tot uitbreiding naar vijf slaapkamers) - Studio (airconditioning) in de tuin, te gebruiken als werkplek of sportruimte - Keuken vernieuwd in 2010 - Badkamer vernieuwd in 2012 - Goed geïsoleerd (vloer, dak en dubbel glas) - Karakteristieke elementen Kortom: een instapklare woning met verrassend veel ruimte, authentieke charme en een multifunctionele studio in de achtertuin, gelegen op een toplocatie in Zwolle. Van de woning is ook een woning website gemaakt: molenweg177.nl

Mortgage berekenen

€ 560.000

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 573.050

3,04%

Yearly

%

€ 28.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 560.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
91 m²
Content
445 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
30-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8012

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.