Jump to content
Logo of Edwin van Vilsteren Makelaars

Paasloostraat 100

8043TR Zwolle • Overijssel

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.831

Photo Gallery

Paasloostraat 100 Zwolle
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het wijkdeel Werkerhoven staat deze uitgebouwde en duurzame tussenwoning met een houten berging, zwembad en een achterom. Wat dit huis direct bijzonder maakt, is het zwembad in de achtertuin. Een zeldzame luxe in deze geliefde wijk. De woning biedt daarnaast veel leefruimte op de begane grond dankzij de uitbouw aan de achterzijde en er is een moderne keukeninrichting. Op de verdiepingen zijn in totaal vier (slaap)kamers en een moderne badkamer aanwezig. Samen met de fraai aangelegde tuin vormt dit een ideale gezinswoning. Bovendien is de woning energiezuinig met energielabel A+ en 13 zonnepanelen. De Paasloostraat is een rustige, verkeersluwe straat in een kindvriendelijke woonomgeving. De ligging is ideaal: de binnenstad van Zwolle is gemakkelijk per fiets bereikbaar, een bushalte ligt op loopafstand en ook het treinstation Stadshagen bevindt zich vlakbij. Binnen enkele minuten rijd je de A28 op. In de directe omgeving vind je groen- en speelvoorzieningen, het winkelcentrum van Stadshagen, scholen, sportverenigingen, het gezondheidshuis, cultuurhuis en natuurlijk de Milligerplas met strand en paviljoen. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer biedt volop leefruimte dankzij de uitbouw aan de achterzijde en is heerlijk licht door de grote raampartijen en de lichtstraat. Via een loopdeur is de achtertuin eenvoudig te bereiken. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. Aan de voorzijde ligt de half open keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, Quooker en een vaatwasser. Er is bovendien volop ruimte voor een grote eettafel – ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste kamers beschikken over praktische inbouwkasten. De moderne badkamer is compleet ingericht met een bad-douchecombinatie, een douchecabine, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder en toegang tot de vierde (slaap)kamer. Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling, de aansluitingen voor wasapparatuur en een inloopkast. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is er extra ruimte en licht op deze verdieping. Knieschotten bieden daarnaast handige opbergruimte. Tuin De achtertuin is zonder twijfel het pronkstuk van deze woning. Met sierbestrating, groene borders en het zwembad vormt dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zomer. Achterin de tuin staat een houten berging, en via de achterom bereik je eenvoudig de achter gelegen poort. De voortuin, gelegen op het zuidwesten, is eveneens een fijne plek om van de zon te genieten. Bijzonderheden - Uitgebouwde tussenwoning met verrassend veel leefruimte - Zwembad in de achtertuin - Energielabel A+ en 13 zonnepanelen - Rustige, verkeersluwe straat - Gelegen nabij winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en Milligerplas

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
135 m²
Content
427 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 8043

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.