Jump to content
Logo of Karssen Makelaars

Paasloostraat 50

8043TR Zwolle • Overijssel

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.940

Photo Gallery

Paasloostraat 50 Zwolle
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en energiezuinige tussenwoning met tuin, overkapping en energielabel A+ in Stadshagen Deze woning is werkelijk instapklaar en ideaal voor starters, doorstromers en gezinnen! Hier woon je met een woonoppervlakte van 118m2 royaal én energiezuinig op een heerlijke locatie, in een zeer goed onderhouden huis met veel extra’s. Op een centrale locatie in Stadshagen ligt deze verzorgde tussenwoning met een ruimtelijke ligging aan de voorzijde en een fijne tuin op het noordoosten aan de achterzijde. De tuin is keurig onderhouden, voorzien van een groot terras en een sfeervolle overkapping met composiet vlonderterras, een houten berging en een achterom. De ligging is zeer gunstig. Het winkelcentrum van Stadshagen ligt op korte afstand en ook openbaar vervoer (bushalte én treinstation) bevindt zich nabij. Daarnaast liggen diverse scholen op steenworp afstand. De buurt kenmerkt zich als een kinderrijke woonomgeving met diverse speelmogelijkheden in de buurt. In de straat is bovendien volop parkeerruimte aanwezig en er is voornamelijk bestemmingsverkeer. Goed onderhouden en gemoderniseerd De huidige eigenaren hebben de woning zeer goed verzorgd en op vrijwel alle fronten vernieuwd en gemoderniseerd. Zowel intern als extern is het huis top voor elkaar! Een van de grote pluspunten van deze woning is de prettige lichtinval. De woning beschikt over energielabel A+ en is daardoor zeer comfortabel én energiezuinig, wat zorgt voor lage maandlasten. Met een bouwjaar van 2009 is de basis qua bouwkundige staat en isolatie al uitstekend. Daarnaast is het onderhoud zowel binnen als buiten uitstekend en hoef je werkelijk niets meer aan de woning te doen. Recent is de woning onder andere voorzien van: - een prachtige PVC visgraatvloer (2021) - een luxe en compleet ingerichte keuken (2021) - een geüpgrade badkamer - een nieuwe cv-ketel (2024) - 10 zonnepanelen (2022) - airconditioning en elektrische rolluiken INDELING Begane grond Entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang. De ruime en lichte woonkamer is tijdens de bouw al uitgebouwd en voorzien van een schuifpui, een PVC visgraatvloer en een praktische voorraadkast. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken, welke niet alleen een fraaie uitstraling heeft maar ook zeer compleet is uitgevoerd. Eerste verdieping Overloop met cv-kast (2024) en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, tweede toilet en vaste wastafel. Op de tegels na is vrijwel alles recent vernieuwd, waardoor de badkamer in zeer goede staat verkeert. Tweede verdieping Royale verdieping, eveneens netjes afgewerkt en voorzien van een dakraam. Hier bevindt zich onder andere de opstelling voor de wasapparatuur en er zijn praktische knieschotten t.b.v. bergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om hier één of twee extra slaapkamers te realiseren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
135 m²
Content
421 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8043

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.