Jump to content
Logo of Peper Makelaars

Pieter Zeemanlaan 56

8024CK Zwolle • Overijssel

Sold

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 4.107

Photo Gallery

Pieter Zeemanlaan 56 Zwolle
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen in het groene en geliefde Berkum Op zoek naar rust, ruimte én een woning die geheel naar eigen wens kan worden ingericht? Dan is deze vrijstaande woning aan de Pieter Zeemanlaan 56, gelegen in het populaire Berkum, een uitgelezen kans. Deze woning biedt alle ingrediënten voor comfortabel wonen: een royale tuin, bijna 160 m² woonoppervlakte en volop mogelijkheden om er een eigen thuis van te maken. Ideaal voor wie een woning zoekt met karakter, potentie én ruimte om te moderniseren. De woning is keurig onderhouden, maar op enkele onderdelen gedateerd. Juist dat maakt het tot een aantrekkelijke kans: woonwensen kunnen hier verwezenlijkt worden op een solide basis. De Pieter Zeemanlaan 56 is voorzien van zes slaapkamers en beschikt over veel bergruimte, onder andere op de tweede. verdieping. Dankzij de extra (slaap)kamer en badkamer op de begane grond zijn er diverse gebruiksmogelijkheden. Dit maakt levensloopbestendig wonen mogelijk, maar biedt ook comfort voor logés of het realiseren van een werkruimte aan huis. Verder beschikt de woning over een eigen oprit. Wat kan je verwachten: - Een riante woonkamer met uitzicht op de tuin - Een gesloten keuken, waarbij de mogelijkheid bestaat tot het creëren van een open indeling richting de woonkamer en/of uitbouw. - Een ruime entree met garderobe, meterkast, toilet en kelder. - Een (slaap)kamer én badkamer op de begane grond. - Een bovenverdieping met vier slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van douche, toilet en ligbad. - Een tweede etage met twee slaapkamers en veel bergruimte. - Een vrijstaande ligging met veel privacy en parkeergelegenheid op eigen terrein. - Een aangebouwde berging in de achtertuin. - Bouwjaar: 1969. - Woonoppervlakte: ca. 158 m². Wonen in Berkum: dorps karakter met de stad om de hoek. Berkum is een groene, rustige wijk aan de rand van Zwolle. Hier wordt het gemoedelijke van dorps wonen gecombineerd met de gemakken van de stad. Scholen, sportverenigingen, winkels, het openluchtzwembad en het buitengebied bevinden zich op korte afstand. Ook het historische stadscentrum van Zwolle én de uitvalswegen (A28 en N35) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een woning met karakter, ruimte en toekomst op een uitstekende locatie in Zwolle. Perfect voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning om te wonen, werken én genieten — nu én later. Maak snel een afspraak via onze website, we laten je de woning graag zien!

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
423 m²
Content
611 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 8024

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.