Jump to content
Logo of Jeanette Visscher Makelaars

Van Blanckvoortmarke 73

8016EG Zwolle • Overijssel

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.368

Photo Gallery

Van Blanckvoortmarke 73 Zwolle
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, energiezuinige hoekwoning in het geliefde Zwolle-Zuid! Ben je op zoek naar een ruime en duurzame eengezinswoning in een kindvriendelijke en populaire wijk? Dan is deze gemoderniseerde hoekwoning in de geliefde buurt Oldenelerlanden precies wat je zoekt! Prachtige instapklare woning met comfort én toekomstvisie: - Energielabel A+ - Uitstekend geïsoleerd vanaf de bouw. Daarnaast zijn de zolder, berging en kruipruimte nageïsoleerd. - Voorzien van een hybride warmtepomp - 30 zonnepanelen voor lage energielasten - Modern wooncomfort, duurzaam en klaar voor de toekomst Heerlijk wonen in Zwolle-Zuid De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: basisscholen, kinderopvang, winkels, horeca, zorgfaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Zwolle ligt op slechts 10 minuten fietsen en ook met de auto zijn de binnenstad en de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang bereik je de gezellige woonkamer. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de aangebouwde bijkeuken en de verzorgde achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet je van nagenoeg de hele dag zon of wat meer beschutting onder de fraaie overkapping: de perfecte plek om het hele jaar door buiten te zitten. De tuin beschikt bovendien over extra bergruimte én een handige zijuitgang. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een royale walk-in closet en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Door een groot dakraam is er veel lichtinval in de achterste slaapkamer. Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De zolderverdieping heeft aan beide zijden een dakkapel waardoor deze nog eens twee volwaardige slaapkamers biedt. Daarnaast is er veel opbergruimte en een vliering. De overloop is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en droger en hier bevinden zich ook de installaties zoals moderne mechanische ventilatie met vochtsensor, de CV-ketel en de hybride warmtepomp (voorzien van 80 liter boilervat) voor gasloos gebruik warm water. Door de aanwezigheid van een airco op deze verdieping kan er ook gasloos verwarmd/gekoeld worden. Bijzonderheden: - Gelegen in de gewilde wijk Oldenelerlanden - Op korte afstand van winkelcentrum, scholen, natuur en OV - 30 zonnepanelen - Hybride warmtepomp (+ CV ketel 2021) - Waterontharder - Goed onderhouden en gemoderniseerd - Maar liefst 4 slaapkamers én een walk-in closet - Voorzien van dakkapellen aan beide zijden (2010) - Prachtige overkapping + schuur - Nieuwe keuken uit 2020 - Alle ramen (m.u.v. klein dakraampje) zijn voorzien van HR++ glas (2023) - Elektrische screens - Aansluiting voor laadpaal - Sedum dak(en) - Schilderwerk recent uitgevoerd Ben je op zoek naar een woning met ruimte en een toplocatie in Zwolle? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging aan de Van Blanckvoortmarke 73. Hier woon je ruim, centraal, comfortabel! Van deze woning is een eigen website gemaakt; vanblanckvoortmarke73.nl

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
194 m²
Content
324 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
17-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8016

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.