Jump to content
Logo of Edwin van Vilsteren Makelaars

Vondelkade 19

8023AA Zwolle • Overijssel

Sold Buyer's agent: ten Hag Makelaarsgroep Zwolle

€ 549.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.340

Purchase price /m²: € 5.233

Photo Gallery

Vondelkade 19 Zwolle
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst. Op een van de meest geliefde plekjes van Zwolle staat dit sfeervolle jaren ’30 woonhuis, dat je meteen zal charmeren met z’n authentieke details én het prachtige uitzicht over de Nieuwe Vecht. Met zowel een voor- als achtertuin, een houten berging én volop leefruimte is dit een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een karakteristieke omgeving. Dit sfeervolle woonhuis is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Door twee dakkapellen op de tweede verdieping is er nog een vierde slaapkamer, een praktische wasruimte en veel opbergruimte. De diepe en gunstig op de zon gelegen achtertuin op het zuidoosten maakt het plaatje compleet. De woning ligt in de populaire wijk Wipstrik – een fijne, groene buurt op korte afstand van de historische binnenstad van Zwolle. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: sportverenigingen, scholen, winkels en zelfs het openluchtzwembad liggen op loop- of fietsafstand. Of je nu houdt van een actieve levensstijl, graag een terrasje pakt in de stad of gewoon wilt genieten van een rustige woonomgeving met stadse voorzieningen om de hoek: deze plek biedt het allemaal. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot toiletruimte, woonkamer en keuken. Zodra je de royale woonkamer binnenstapt, valt meteen de sfeer op: glas-in-loodramen, paneeldeuren en een fijne lichtinval zorgen voor karakter en warmte. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt een heerlijk uitzicht over de voortuin, terwijl de achterzijde uitkijkt op de zonnige tuin. Er is volop ruimte voor een grote eettafel. De openslaande deuren aan de achterzijde verbinden binnen moeiteloos met buiten. De open keuken sluit mooi aan bij de woonkamer en is uitgerust met een keurige keukenopstelling, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Ook vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer, aan de achterzijde van de woning, is voorzien van praktische inbouwkasten. De overige kamers zijn veelzijdig inzetbaar: of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een thuiskantoor of een fijne hobbyruimte – alles is mogelijk. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de verrassend ruime zolderverdieping. Hier vind je een royale overloop met toegang tot een vierde slaapkamer, een was-/technische ruimte én een extra bergruimte. Dankzij twee dakkapellen is deze verdieping opvallend licht en ruim. Tuin: De diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten is een heerlijke plek om tot rust te komen. Meerdere terrassen bieden ruimte voor een loungeset of eettafel, het gazon zorgt voor groen, en de borders met beplanting maken het af. In de tuin staat een houten berging voor fietsen, gereedschap of tuinmeubels. Bijzonderheden: - Sfeervolle jaren '30 woning met veel mogelijkheden; - Gelegen op een geliefde locatie aan de Nieuw Vecht; - Diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten; - Nabij alle denkbare voorzieningen en de historische binnenstad.

Mortgage berekenen

€ 549.500

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.340

3,04%

Yearly

%

€ 27.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
170 m²
Content
360 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
23-06-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8023

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.