Jump to content
Logo of Admono Makelaars

Vosseveld 40

8017MP Zwolle • Overijssel

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.856

Photo Gallery

Vosseveld 40 Zwolle
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Royale hoekwoning met 5 slaapkamers in groene wijk Schelle, Zwolle. Aan het Vosseveld staat deze royale hoekwoning met garage, carport en een verrassend ruime tuin. Een fijne plek in een rustige, groene woonomgeving waar comfort, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. De straat is ruim opgezet en wordt voornamelijk gebruikt door bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan een prettige en rustige sfeer. Een ideale locatie op ongeveer tien minuten fietsen van het historische stadscentrum van Zwolle! Deze wijk biedt een uitstekende combinatie van groen en voorzieningen. Op loopafstand van de woning bevinden zich landerijen, met onder meer wijkboerderij De Schellerhoeve in 'Schellerpark'. Tevens vormt dit de wandel- en fietsroute naar de IJssel, waar in de uiterwaarden zomers wordt gezwommen, of waar het veerpontje naar Hattem kan worden genomen! Diverse sportvoorzieningen, basisscholen en kinderopvanglocaties bevinden zich in de directe omgeving. Winkelcentrum Zwolle-Zuid met een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca, bevindt zich op korte afstand van de woning. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het kleinschalige winkelcentrum Forelkolk, gelegen op loopafstand! Via de entree komt u binnen in de hal met trapopgang en toegang tot het toilet. Vanuit hier bereikt u de ruime, tuingerichte woonkamer van circa 40 m², een prettige leefruimte voorzien van sfeervolle gaskachel, met voldoende plaats voor een royale zithoek. In de uitbouw bevindt zich een lichtstraat die zorgt voor een fijne extra lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze biedt plaats aan een grote eettafel en beschikt over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waardoor dit een fijne plek is om samen te koken en te eten. Het comfort in deze ruimtes wordt ondersteund door vloerverwarming in de woonkamer en entree. Op de begane grond is tevens een inpandige berging aanwezig, bereikbaar via de entree, met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier is ook de aangebouwde stenen garage bereikbaar, voorzien van elektra en water. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping gerealiseerd, waardoor u beschut buiten kunt zitten. Hier bevindt zich tevens de toegang tot een kleine inpandige berging, ideaal voor het tuinmeubilair. De tuin is opvallend breed en diep en ligt op het noordoosten, biedt meerdere zitmogelijkheden en is bereikbaar via een achterom. Een heerlijke plek om met het gezin van te genieten. De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingericht met een ligbad, een separate douche, een dubbele wastafel en een wastafelmeubel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de overloop met toegang tot nog eens twee slaapkamers. Op deze verdieping is tevens de stookruimte gesitueerd, aangevuld met praktische bergruimte achter de knieschotten. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport of in de garage. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat met elektrisch laden. Bijzonderheden – Hoekwoning in de ruim opgezette en groene woonwijk Schelle, Zwolle-Zuid; – vijf slaapkamers; – ruime uitgebouwde woonkamer met lichtstraat; – aangebouwde stenen garage en carport; – overkapping aan de achterzijde van de woning; – royale tuin; – elektrisch laden op korte afstand; – veel bergruimte. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
336 m²
Content
460 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 35 C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8017

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.