Jump to content
Logo of Admono Makelaars

Vrieswijkstraat 21

8043WK Zwolle • Overijssel

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 4.506

Photo Gallery

Vrieswijkstraat 21 Zwolle
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Twee-onder-een kap woning in het hart van Stadshagen met vrij uitzicht en vijf slaapkamers! Op een fantastische hoeklocatie in de geliefde wijk Stadshagen staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht. Dankzij de ligging aan de rand van de straat geniet u hier van extra privacy en een ruimtelijk gevoel rondom de woning. De moderne wijk Werkeren staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, met groene stroken, hofjes en waterpartijen die bijdragen aan een prettige, ontspannen leefomgeving. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand, zoals basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, het winkelcentrum van Stadshagen en de Milligerplas. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met station Zwolle Stadshagen, diverse bushaltes en de nabijheid van de ringweg en de A28 bent u in no-time onderweg. De woning oogt uitnodigend met een nette voortuin. Bij binnenkomst via de hal met toilet en meterkast loopt u door naar de ruime woonkamer, waar de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijke verbinding met buiten. Een moderne elektrische haard is fraai geïntegreerd in de schouw en draagt bij aan de warme sfeer van het woongedeelte. Tevens is de woonkamer voorzien van een sfeervolle erker. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte keuken, uitgevoerd in een frisse witte kleurstelling en voorzien van een natuurstenen werkblad. De keuken is uitgerust met vernieuwd inbouwapparatuur van AEG (2018), waaronder een koffiezetapparaat, oven, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een 5-pits gaskookplaat met wok brander. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en de royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met airconditioning. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, en er is een separaat toilet op de overloop. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte, met een voorzolder voorzien van wasruimte en cv-installatie en twee extra slaapkamers. Beide kamers beschikken over grote dakramen die zorgen voor veel daglicht en extra sfeer. Achter de knieschotten is handige opbergruimte gecreëerd. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een gazon en volwassen groen. De ligging op het zuidwesten maakt het een ideale plek om de hele dag van de zon te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een grote vrijstaande stenen berging met overkapping, die eenvoudig als garage met uitrit kan worden ingericht. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas. Ook zijn er 15 zonnepanelen (2017), airconditioning, mechanische ventilatie en een waterontharder. Bijzonderheden: • Gelegen in het hart van Stadshagen met vrij uitzicht; • voorzien van 5 volwaardige slaapkamers; • achtertuin op het zuidwesten met achterom; • airconditioning en waterontharder aanwezig; • keuken met vernieuwd AEG-inbouwapparatuur (2018); • moderne badkamer met ligbad en inloopdouche; • energielabel A; • volledig geïsoleerd; • 15 zonnepanelen (2017); • waterontharder aanwezig; • grote vrijstaande stenen berging met overkapping;

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
277 m²
Content
572 m³
External storage space
23 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt hre (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
03-08-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8043

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.