Jump to content
Logo of Jeanette Visscher Makelaars

Willem Barentszstraat 59

8023WP Zwolle • Overijssel

Sold Buyer's agent: de Graaf van Vilsteren Garantiemakelaars

€ 540.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 552.650

Purchase price /m²: € 5.806

Photo Gallery

Willem Barentszstraat 59 Zwolle
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Prachtige twee-onder-een-kapwoning in de Wipstrik! Een warm en verzorgd huis met karakter, ruimte én een uitzonderlijk grote tuin. Deze fijne twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Wipstrik biedt een lichte woonkamer met houtkachel, een nette uitgebouwde keuken, bijkeuken en drie slaapkamers. Door het behoudt van authentieke elementen zoals glas-in-lood-raampjes is dit een woning waar je je direct thuis voelt. Wat deze woning verder uniek maakt is de aanwezigheid van een garage van maar liefst 35 m² en een carport. Over de wijk: De Willem Barentszstraat ligt in Wipstrik, een rustige en groene wijk aan de zuidzijde van Zwolle. De wijk staat bekend om haar prettige woonklimaat, brede straten en goede bereikbaarheid. Winkels, scholen, het ziekenhuis, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij en ook het centrum van Zwolle is snel te bereiken. Voor een rondje wandelen, een bezoekje aan de speeltuin of de kinderboerderij is Park de Wezenlanden op loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree met hal, toilet en trapopgang. De woonkamer is licht en sfeervol, met grote raampartijen en een prettige indeling voor zowel een zit- als eetgedeelte. De houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid, vooral op koude dagen. De keuken is verzorgd en praktisch ingericht, met voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de uitgebouwde bijkeuken (2013). Deze bijkeuken is voorzien van vloerverwarming, ideaal voor witgoed, extra opslag en als praktische achterentree. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De kamers zijn prettig van formaat en goed indeelbaar. De badkamer is functioneel en compact ingericht met een douche en wastafel. Vliering: Boven een deel van de woning bevindt zich een vliering, perfect voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte: De woning beschikt over een zeer ruime en groene tuin met volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich een grote garage, deels met extra hoogte en bergruimte, én een carport. Een ideale ruimte voor een hobbyist of klusser. De entree ziet er vanaf de voorzijde uit als een soort Zweeds huisje, zeker in de sneeuw geeft dit een sfeervol beeld. Daarnaast is er meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat. Een unieke combinatie van ruimte, rust en praktisch gemak. Kenmerken: - Twee-onder-een-kapwoning - Zeer royale tuin met veel privacy - In de voortuin staat een boom (Els) uit ca. 1960. Deze boom is aangemerkt als 'waardevol' door de gemeente Zwolle. - Gelegen in de wijk Wipstrik, Zwolle - Woonoppervlakte ca. 93 m² - Uitgebouwde keuken (2013) met vloerverwarming in de uitbouw - Drie slaapkamers - Vliering aanwezig - Twee garages - Ruime parkeergelegenheid Een sfeervolle woning met karakter, een uitzonderlijke tuin en volop praktische ruimte op een rustige locatie in Zwolle. Hier woon je comfortabel, met vrijheid om je heen en alles binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 540.000

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.650

3,04%

Yearly

%

€ 27.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 540.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
338 m²
Content
378 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
41 m²
Backyard area
243 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8023

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.