Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis Makelaardij Exloo

Zuiderdiep 419

9571BZ 2e Exloërmond • Drenthe

Disponible

€ 497.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.300

Precio de compra /m²: € 2.605

Galería de fotos

Zuiderdiep 419 2e Exloërmond
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning met zelfstandige, dubbele garage biedt veel MOGELIJKHEDEN. Zo biedt de woning veel ruimte voor het hele GEZIN door de aanwezigheid van vijf slaapkamers én eventueel een werk -of hobbykamer. Voor wie levensloopbestendig wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte biedt dit ook kansen. Het is eenvoudig om de begane grond met elkaar te verbinden zodat er één ruime woonkamer kan worden gerealiseerd met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het geheel wordt nu gebruikt als DUBBELE bewoning met een zelfstandige ingang. Met de aanwezige ingerichte faciliteiten is deze ruime woning ook geschikt als MANTELZORGWONING, maar kan ook dienst doen als KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE aan huis. De woning is gelegen in Tweede Exloërmond, maar beschikt in de nabijheid over alle voorzieningen in Musselkanaal, welke zijn te bereiken op loop- en/of fietsafstand. Denk hierbij aan diverse supermarkten, basisscholen en tal van winkels voorzien in nagenoeg alle levensbehoeften. In de korte nabijheid bevindt zich een bushalte voor het openbaar vervoer. Binnen enkele auto minuten bereikt u de N366 en de grens van Duitsland is in ruim een kwartier te bereiken. Voor de natuurliefhebber: op korte afstand ligt het recreatiegebied aan de Exloërkijl, met bos, water en wandelmogelijkheden. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar boven en separaat toilet (ca.8m²); ruime woonkamer (ca.19m²); halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en kastruime (ca.9m²); royale eetkamer (ca.14m²); L-vormige woonkamer met keuken blok (ca.23,5m²); hal met separaat toilet (ca.4m²); ruime slaapkamer (ca.11m²); badkamer met douche en wastafel (ca.7m²). 1e verdieping: Ruime overloop (ca.10m²); wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting (ca.2,5m²); 4 slaapkamers (resp. ca.5m², ca.7,5m², ca.10m² en ca.22m²); berging; badkamer met douche, toilet en wastafel (ca.8,5m²); hal met toegang tot het balkon/dakterras (ca.10m²). Vliering: Middels vlizotrap te bereiken bergruimte. Extra info: - Energielabel A - 16 zonnepanelen (ca.2020) - Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken, hal en badkamer. - Dubbele garage met aanwezigheid van elektrische deuren, grote ruime zolder en krachtstroom. - Het aangebouwde, geschakelde deel van de woning is in 2007 aangebouwd. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 497.500

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.300

3,04%

Anualmente

%

€ 24.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 497.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
715 m²
Contenido
701 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9571

Mapas de Google

Ver 2e Exloërmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in 2e Exloërmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.