Inhabitantes
23.945
Último año: 2025
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 4.230
Galería de fotos
Descripción
Ruime tussenwoning op een centrale en kindvriendelijke locatie in Aalsmeer-Oost. De woning ligt op loopafstand van het moderne winkelcentrum Poldermeesterplein met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, een gezondheidscentrum en de Brede School. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn vlakbij, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Binnen biedt de woning verrassend veel ruimte met een uitgebouwde woonkamer, open keuken en maar liefst vier ruime slaapkamers. Kortom: een ideaal familiehuis met volop leefruimte op een fijne, praktische locatie. Omgeving en bereikbaarheid Aalsmeer-Oost is een geliefde woonomgeving dankzij de centrale ligging en het brede aanbod aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen en het winkelcentrum Poldermeesterplein met supermarkten en speciaalzaken. Middelbare scholen en de Internationale School liggen op korte fietsafstand. De ligging op de grens van Aalsmeer en Amstelveen zorgt voor uitstekende bereikbaarheid: binnen enkele minuten fietsen bevindt zich het Stadshart Amstelveen met winkels, restaurants, cafés, musea en de schouwburg. In de andere richting ligt het sfeervolle centrum van Aalsmeer, met gezellige horecagelegenheden aan het water, mogelijkheden om te varen of te ontspannen bij het strand van de Westeinderplassen. De nabijheid van het Amsterdamse Bos biedt volop mogelijkheden voor hardlopers, wandelaars en natuurliefhebbers. Daarnaast zijn er in zowel Aalsmeer als Amstelveen diverse sportverenigingen en fitnesscentra. Openbaar vervoer en uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Haarlem, terwijl Schiphol binnen 15 minuten bereikbaar is. Begane grond Entree via de voortuin naar een ruime hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is licht en ruim, voorzien van vloerverwarming, een nette laminaatvloer en een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin op het zuidwesten bereikbaar. Op warme en zonnige dagen biedt het woningbrede zonnescherm heerlijke schaduw. In de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en een handige achterom. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en douchegelegenheid, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping De ruime zolderkamer is dankzij de raampartijen heerlijk licht en beschikt over een dakkapel. Vanaf de overloop is de technische ruimte bereikbaar met de cv-installatie en aansluitingen voor de wasapparatuur. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 130m² (NEN 2580) - Uitgebouwde woonkamer v.v. vloerverwarming - Gelegen op de grens van Aalsmeer en Amstelveen - Tuin op het zuidwesten - 10 zonnepanelen - Energielabel A - Voldoende parkeergelegenheid - Uitstekende bereikbaarheid, ook met openbaar vervoer - Stenen berging in de achtertuin - Asbestclausule is van toepassing -- Spacious house in a central and family-friendly location in Aalsmeer-Oost. The house is within walking distance of the modern Poldermeesterplein shopping center, which offers various shops for daily groceries, a health center, and the Brede School (Community School). Major roads and public transport are also nearby, making it easily accessible. Inside, the house offers a surprising amount of space, with an extended living room, open-plan kitchen, and no fewer than four spacious bedrooms. In short: an ideal family home with ample living space in a pleasant, convenient location. Location and Accessibility Aalsmeer-Oost is a popular residential area thanks to its central location and wide range of amenities. Several primary schools and the Poldermeesterplein shopping center, with supermarkets and specialty stores, are within walking distance. Secondary schools and the International School are a short bike ride away. Its location on the border of Aalsmeer and Amstelveen makes it easily accessible: just a few minutes by bike, you'll find Amstelveen City Center, with its shops, restaurants, cafés, museums, and theater. In the other direction lies the charming center of Aalsmeer, with its inviting waterfront restaurants and cafes, opportunities for boating, and relaxing on the Westeinderplassen beach. Ground floor Entrance through the front garden leads to a spacious hall with the meter cupboard, toilet with hand basin, staircase, and access to the living room. The extended living room is bright and spacious, featuring underfloor heating, neat laminate flooring, and a practical under-stairs cupboard. At the front is the open-plan kitchen, equipped with various built-in appliances. The sunny southwest-facing back garden is accessible from the living room. On warm and sunny days, the house-wide awning provides wonderful shade. The garden features a brick shed with electricity and convenient rear access. First floor The first floor comprises three spacious bedrooms and a bathroom with a bathtub and shower, a toilet, and a vanity unit with a sink. Second floor The spacious attic room is wonderfully bright thanks to the windows and features a dormer window. The utility room, which houses the central heating system and connections for laundry appliances, is accessible from the landing. Features - Living area approx. 130m² (NEN 2580) - Extended living room with underfloor heating - Located on the border of Aalsmeer and Amstelveen - Southwest-facing garden with rear access - 10 solar panels - Energy label A - Ample parking - Excellent accessibility, including by public transport - Stone shed in the backyard - Asbestos clause applies Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Contenido
- 511 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 33 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1989
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 31-10-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Aalsmeer en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer
Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.
Promedio WOZ
EUR 536.627
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.882
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
888
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 22.735 |
| 2022 | 23.190 |
| 2023 | 23.835 |
| 2024 | 24.025 |
| 2025 | 23.945 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 394.561 |
| 2022 | EUR 440.631 |
| 2023 | EUR 510.171 |
| 2024 | EUR 505.217 |
| 2025 | EUR 536.627 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.675
0-15: 3.560
15-25: 3.180
25-45: 5.300
45-65: 7.235
Nivel académico
Hoger
5.390
Praktisch
4.850
Middelbaar
7.480
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.205
Nederland
16.990
Buiten Europa
3.745
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.686
Appartementen
2.389
Tussenwoningen
3.464
Vrijstaande woningen
1.718
Twee-onder-één-kap woningen
998
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
301
1925 tot 1950
1.178
1950 tot 1970
3.037
1970 tot 1980
683
1980 tot 1990
653
1990 tot 2000
366
2000 tot 2010
2.040
2010 tot 2020
513
2020 en later
471
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.904
Etiqueta C
2.067
Etiqueta B
1.036
Etiqueta D
751
Etiqueta G
736
Etiqueta F
586
Etiqueta E
499
Etiqueta A+++
379
Etiqueta A+
191
Etiqueta A++
148
Etiqueta A++++
111
Etiqueta A+++++
13
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.284 | 3.111 |
| 2021 | 1.469 | 3.184 |
| 2022 | 1.149 | 2.986 |
| 2023 | 984 | 2.817 |
| 2024 | 939 | 2.850 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782
Huurwoning
Gas: 819 • Electricidad: 2.108
Koopwoning
Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208
Appartement
Gas: 585 • Electricidad: 1.787
Tussenwoning
Gas: 873 • Electricidad: 2.639
Vrijstaande woning
Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404
Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)
Handel en HORECA
980
Nijverheid en energie
635
Zakelijke dienstverlening
1.135
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
410
Financiele diensten en onroerendgoed
305
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Número total de establecimientos empresariales: 4.450
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 82 |
| jan 2026 | 81 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 63 |
| nov 2024 | 86 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 127 |
| okt 2025 | 83 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 83 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?
Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?
In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.
Meer viviendas in Aalsmeer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zijdstraat 43 a
1431EA Aalsmeer
€ 565.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Sportlaan 50
1431JA Aalsmeer
€ 595.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ketelhuis 40
1431LT Aalsmeer
€ 595.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mendelstraat 70
1431KN Aalsmeer
€ 445.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 185 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Boomgaard 38
1432LB Aalsmeer
€ 795.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 206 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Karperstraat 118
1432PB Aalsmeer
€ 759.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Citroenvlinderstraat 97
1432MC Aalsmeer
€ 675.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Baanvak 79
1431LH Aalsmeer
€ 598.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
