Ir directamente al contenido
Logotipo de Brockhoff Makelaars

Rameaulaantje 15

1431XX Aalsmeer • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

€ 505.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 516.950

Precio de compra /m²: € 3.713

Galería de fotos

Rameaulaantje 15 Aalsmeer
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rameaulaantje 15 – Een woning vol mogelijkheden met een duurzame basis Ben jij op zoek naar een woning waar je jouw eigen ideeën en stijl helemaal kunt realiseren? Aan het rustige Rameaulaantje 15, gelegen in de ruim opgezette en groene woonwijk Hornmeer, ligt deze royale eengezinswoning. Met 138 m² woonoppervlak, een perceel van 167 m² eigen grond, energielabel A én zonnepanelen vormt dit huis de perfecte basis voor jouw woondroom. De woning komt uit de verhuur en dient te worden gemoderniseerd, wat jou de vrijheid geeft om alles volledig naar eigen wens in te vullen. Bovendien is de woning per direct beschikbaar, waardoor je snel aan de slag kunt. Bij binnenkomst in de hal vind je een praktische trapkast en een toiletruimte. Vanuit de hal kom je in de doorzonwoonkamer, die door de grote raampartijen aan beide zijden heerlijk licht is. De keuken is separaat en grenst aan de achtertuin. Hier heb je de kans om bijvoorbeeld een moderne, open keuken of knusse leefkeuken te creëren – alles kan nog naar jouw eigen wensen worden ingericht. Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer biedt alle mogelijkheden om te worden verbouwd tot een luxe en comfortabele ruimte die helemaal bij jouw stijl past. Denk aan een inloopdouche, een vrijstaand bad of een dubbele wastafel. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met de opstelplaats van de wasmachine en de cv-ketel. Daarnaast is er een grote zolderkamer met een dakkapel aan de voorzijde. Deze ruimte kan functioneren als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte en is eenvoudig aan te passen aan jouw woonwensen. De woning heeft een diepe achtertuin op het westen, ideaal voor wie houdt van middag- en avondzon. De tuin biedt volop mogelijkheden om deze helemaal naar eigen idee in te richten. Wordt het een onderhoudsvriendelijke buitenruimte, een groene oase of een gezellig terras? Aan jou de keuze. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, perfect voor extra bergruimte. Met energielabel A en zonnepanelen begint deze woning al met een duurzame basis. De zonnepanelen zorgen voor een lager energieverbruik en dragen bij aan een milieuvriendelijkere woonplek. Dit maakt het huis energiezuinig én toekomstgericht. De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Hornmeer, op steenworp afstand van de Westeinderplassen, het surfeiland en het Hornmeerpark. Verder zijn er in de buurt scholen, kinderopvang, sportverenigingen, zwembad De Waterlelie en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er gezellige restaurants en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Het busstation ligt op korte afstand en dankzij de centrale ligging ben je binnen korte tijd in Amstelveen, Hoofddorp, Uithoorn, Schiphol en Amsterdam. Bijzonderheden - Royale eengezinswoning met veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren - Woonoppervlak van 138 m² op een perceel van 167 m² eigen grond - Duurzaam met energielabel A en zonnepanelen - Tuin op het westen met vrijstaande stenen berging - De lekkageplekken op de zolderverdieping zijn van een oude lekkage, de lekkage is opgelost. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk vlak bij de Westeinderplassen - Centrale ligging met goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid - Transport via vaste notaris KB Notariaat te Amsterdam - Oplevering in de staat zoals gezien; ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Per direct beschikbaar Zie jij de potentie van dit huis en ben je klaar om hier jouw nieuwe thuis van te maken? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Wij laten je graag de mogelijkheden van deze woning zien. Oplevering Per direct, snelle oplevering mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 505.000

Coste del comprador (estimado): € 11.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 516.950

3,04%

Anualmente

%

€ 25.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 505.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
483 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1431

Mapas de Google

Ver Aalsmeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.

Inhabitantes

23.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 536.627

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.882

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

888

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalsmeer
Año Inhabitantes
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Nivel académico

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.904

Etiqueta C

2.067

Etiqueta B

1.036

Etiqueta D

751

Etiqueta G

736

Etiqueta F

586

Etiqueta E

499

Etiqueta A+++

379

Etiqueta A+

191

Etiqueta A++

148

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404

Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 4.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer viviendas in Aalsmeer

Ver más viviendas en este lugar.