Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Barloseweg 4

7122PT Aalten • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Aalten

Galería de fotos

Barloseweg 4 Aalten
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BELEVEN De beleving begint zodra we bij de watertoren rechts afslaan, de Barloseweg in. De majestueuze bomen die naar ons overbuigen doen ons direct genieten. Twee honderd meter verderop ligt aan de rechterhand een prachtig breed perceel. Later is daar nog een weide achter bijgekocht. Erop staat een statige, degelijke vrijstaande woning. Met mansarde kap, aanbouw achter, geïsoleerde schuur, carport en kippen- en geitenhok. Al met al een pareltje wat je zult doen verbazen. Overal dichtbij en toch het gevoel hebben van buitenaf leven en bewegen. BOVEN BEGINNEN We doen het deze keer iets anders. We starten in de nok. In de hal gaat de jas aan de kapstok en pakken we gelijk de trap naar boven naar de tweede verdieping om daar het geheel te bekijken. Achter onder de nok is een leuke kamer gemaakt. En via een weloverwogen sprong komen we (springend over het trappengat) op een grote bergzolder. Hier kan makkelijk nog een kamer worden gemaakt. We dalen een verdieping af. Op de overloop is een toilet en vier slaapkamers. BENEDEN VERDER Terug in de ruime hal (met fraaie granieten vloer) beneden bekijken we eerst de woonkamer. Met gezellig snorrende houtkachel, inbouwspots en eiken plankenvloer. Het uitzicht is ruimtelijk en rustiek. De vele ramen stemmen ons blij. Via de woonkeuken komen we in de kelder met stahoogte. Achter in de aanbouw is de bijkeuken met o.a. toilet en achterportaal met badkamer. Deze is voorzien van ligbad, douche, wastafel. Erboven is nog een zolderberging (buitenom bereikbaar). Aan alles zie je hier dat verkopers hier (40 jaar!) met liefde hebben gewoond en zo zeggen zij, enorm genoten. Van de vrijheid, de vogels, de wolkenluchten de herfstgeuren en kleuren en het feit dat je toch overal dichtbij zit. Er is dak- en spouwmuurisolatie en nagenoeg overal dubbel glas. Op het dak liggen veertien zonnepanelen. BUITENLEVEN!! Dat schrijven we bewust met hoofdletters en een paar uitroeptekens. Een groot gedeelte van het jaar ben je hier waarschijnlijk buiten te vinden. Zittend onder het idyllische prieeltje, onder de bomen of in de wei tussen de dartelende geiten. Ook achter in het speeltuintje voor de (klein-) kinderen is het goed toeven. De geïsoleerde en verwarmde schuur in spouw is vaak in gebruik geweest. Erachter een ideale overkapping voor een aanhanger. Ernaast staat de garage, met pannen gedekt. Hieraan vast is het houthok. Voor staan twee kippenschuurtjes en een geïntegreerde volière. Er is een puntstuk en een put aanwezig. Het weiland achter is in volle eigendom, ontsluiting hiervan via de Koningsweg. Op het ruime perceel kun je naar hartenlust wat hobbydieren gaan houden of de moestuin of voedselbos beginnen die al tijden op je verlanglijstje staan. In gedachten verzonken over alle mogelijkheden schrikken we van een naober die langsloopt en ons hartelijk groet. O ja, dat is ook zoiets, noaberschap. BUITENAF WONEN & NAOBERSCHAP… Niet onbekend in het buurtschap ‘Dale’. Vaak heb je wel een noaste noaber. Dit is doorgaans de meest nabije buur. Deze buur verzorgt jouw planten, post en soms zelfs je huisdieren als je op vakantie bent. Ook ondersteunt hij of zij in kleine zaken en verzorgt of regelt hij uit naam van alle naobers een fruitmand, meiboom of meer van dat soort zaken. Uiteraard ben je geheel vrij om daaraan mee te doen of niet! BEDENKEN Dat kan na deze rondleiding zeker gaan gebeuren. Je kunt hier gaan verbouwen, vergemakkelijken, verduurzamen of nog iets anders verzinnen. Kortom, je wilt er graag je eigen stijl en invulling aan gaan geven. Bel Iets Anders Makelaars voor een uitgebreide rondleiding bij deze buitenkans! TOELICHTING PLATTEGROND: Bij deze woning horen twee percelen: perceel 1058 en 1059. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 698.004

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.814

3,04%

Anualmente

%

€ 34.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 698.004 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
8390 m²
Contenido
569 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7122

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2025 había 17.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.