Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

De Hare 122

7121XK Aalten • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Aalten

Galería de fotos

De Hare 122 Aalten
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Ieder het zijne’ maar binnenkort voor jou wellicht De Hare? We nemen je mee voor een kijkje in deze instapklare en energiezuinige (label A+) hoekwoning die klaar is voor de toekomst! De ligging op het hoekje, met het bijbehorende uitzicht, is bijzonder fraai en moeilijk met pen te beschrijven. Benieuwd naar de rest? Lees dan snel verder. BINNENKIJKEN Voor het parkeren van de auto (waar ook ruimte is voor elektrisch laden) hebben we ruim de keus en we lopen de laatste meters naar de woning gelegen aan het einde van de rij. De voortuin is strak onderhouden en omzoomd door een mooie halfhoge schutting. Zo hou je uitzicht op het groen als je hier op warme dagen geniet van de schaduw. Niet gek lang geleden is hier een fraaie schuur gerealiseerd die uitnodigt om ontdekt te worden. Toch starten we vandaag met een kijkje in de berging. Handige ruimte voor de jassen, de kinderwagen en meer van die zaken. De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken en ideaal voor de nodige opslag. In de hal tref je links de trapopgang en bekijken we het modern betegelde toilet met fontein. In de steigerhouten ombouw is de vernieuwde meterkast en een extra koelkast vriezer combinatie op een leuke ‘iets andere’ manier weggewerkt. Een deurtje komen we in de woonkamer die net als de hal is voorzien van een fraaie laminaatvloer en strak stucwerk. Onder het genot van een bak koffie nemen we alles in ons op. In de hoek een ruime vaste kast voor de stofzuiger, wel zo handig! Aan de andere kant een deur naar de heerlijk vrije achtertuin. De kozijnen zijn van kunststof en de plafonds gestukt en voorzien van spotjes. Vanuit de moderne keuken geeft het zijraam fraai uitzicht op de Slingebeek die je in gedachten dromerig meevoert. Qua apparatuur heb je hier natuurlijk alles voor handen en het contact met de woonkamer optimaal. BOVEN VERDER Op de eerste verdieping bekijken we een praktische vaste kast en lopen een ronde door de drie ruime slaapkamers. Allen voorzien van een mooie laminaatvloer, glasvliesbehang op de wanden en rondom kunststof kozijnen met rolluiken! De modern betegelde badkamer is een plaatje, voorzien van douche, toilet, breed wastafelmeubel en een designradiator. Een vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping. Hier kan met gemak nog een 4e slaapkamer worden gerealiseerd! Nu is het ingericht als het kloppend hart van de woning met een Remeha combiketel die in samenwerking met een Remeha (Elga Ace) warmtepomp inclusief buffervat zorgt voor heerlijk lage energielasten. BUITENLEVEN Welkom in een achtertuin waar het elke dag voelt alsof je op vakantie bent. Aan de rand van het dorp, met het serene gekabbel van de Slingebeek als jouw dagelijkse achtergrondgeluid, ligt deze fantastische, vrije achtertuin op je te wachten. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier van middag- en avondzon. Perfect voor lange zomeravonden met een goed glas wijn, een barbecue of gewoon een goed boek. De vrije ligging zorgt niet alleen voor veel zonlicht, maar ook voor rust en een weids uitzicht dat nooit gaat vervelen. Het gazon ligt er áltijd strak bij, dankzij een automatisch systeem van pop-up sproeiers aangesloten op een puntstuk. Geen gesjouw meer met tuinslangen, maar moeiteloos genieten van een frisgroene grasmat. Een echte eyecatcher is de luxe overkapping, afgewerkt met glazen schuifdeuren. Hier zit je beschut tegen wind en regen. Of het nu lente is, volop zomer of een zachte herfstdag, deze ruimte is het hele jaar door je favoriete plekje. ’s Avonds de kaarsen aan, een plaid over je benen, en het genieten kan beginnen. Heb je twee rechterhanden (of wil je die ontwikkelen) dan is de geïsoleerde schuur straks jouw domein. Ruim, goed afgewerkt en van alle gemakken voorzien! Hier kun je ongestoord timmeren, lassen of ontwerpen, zonder last van kou of vocht. Natuurlijk ook gewoon een fijne plek voor het stallen van de fietsen en dat soort zaken. Kortom: deze tuin heeft alles wat je zoekt: ruimte, zon, privacy én een waanzinnig uitzicht. Gecombineerd met een toffe overkapping en een fraaie schuur en je snapt waarom wij hier zo enthousiast van worden! TECHNIEK De lage energiekosten komen door verschillende investeringen die hier zijn gedaan zoals vloerisolatie, HR++ ramen, nieuwe buitendeuren, hybride warmtepomp en zonnepanelen! BEZICHTIGEN! Natuurlijk wil je dit mooie plekje met je eigen ogen komen bekijken. Bel dan met Iets Anders Makelaars en we laten je het in alle rust zelf ondergaan. Tot dan!

Hipoteca berekenen

€ 374.122

Coste del comprador (estimado): € 9.332

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.482) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 383.454

2,78%

Anualmente

%

€ 18.706

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 374.122 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
468 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2022)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7121

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2025 había 17.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.