Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Hoge Es 3

7122ZC Aalten • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Aalten

Galería de fotos

Hoge Es 3 Aalten
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WAAR EN WANNEER? Op de plek waar vanaf 1970 bejaardencentrum ‘t Hoge Veld stond is er de laatste jaren het nodige veranderd! In 2018 werd het complex gesloopt om o.a. plaats te maken voor een aantal luxe woningen in een fraaie parkachtige omgeving. Deze “all-eletric” 2-onder-1 kapwoning die we vandaag gaan bekijken ligt mooi aan de buitenrand met aan de voorzijde leuk zicht op het plantsoen en de speelgelegenheid. Aan de achterzijde zit je heerlijk vrij bij de bomenpartij. WAT KOOP JE DAN PRECIES? Als je de Hoge Es stapvoets binnenrijdt merk je al snel dat dit een fijne rustige plek is waar woongenot naar grote hoogte kan stijgen. Parkeren kan gemakkelijk op je eigen oprit en nog voor we kunnen aanbellen gaat de deur al uitnodigend open. In de hal laten we de trapopgang links liggen, die is voor straks. Als eerste bekijken we het modern betegelde toilet met fontein en noteren ruim voldoende groepen en een glasvezelaansluiting in de meterkast. Vanuit de hal is de pvc-vloer fraai doorgelegd richting de woonkamer. Zowel op de begane grond als ook op de verdieping is er vloerverwarming in combinatie met vloerkoeling aanwezig. De kamer (met handige diepe trapkast) is van een heel mooi formaat door de uitbouw aan de achterzijde. Veel lichtinval door de raampartij tot op de grond en de schuifpui richting achtertuin. De keuken tref je aan de voorzijde en is fraai afgescheiden van de kamer door elegante stalen deuren. Het centraal geplaatste kookeiland is een mooie combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Je hebt er de beschikking over een Bora kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Ook aan alle andere apparatuur is natuurlijk gedacht! Zoals gezegd kijk je hier vrij weg richting het plantsoen ertegenover. HOEVEEL RUIMTE ZIT ER BOVEN? Vanaf de overloop stappen we beurtelings twee mooie slaapkamers binnen die zijn voorzien van elektrische zonwering aan de binnenzijde. De grootste is handig uitgevoerd met een heuse inloopkast. Net als beneden is ook hier de afwerking van hoog niveau. Dit is letterlijk je spullen verhuizen en wonen! De badkamer is echt een plaatje; geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, breed wastafelmeubel en een 2e toilet. Ook een optie om je wasmachine hier te plaatsen, handig weggewerkt in een op maat gemaakte kast. De vloerwarming op de gehele bovenverdieping is natuurlijk heel comfortabel. Via een vlizotrap kom je hier op de ruime bergzolder. In de hoek draait de lucht/waterwarmtepomp in combinatie met de elektrische boiler die voorziet in warm water. Hier draait ook de mechanische ventilatie van de woning en treffen we de omvormer van de zes zonnepanelen. WAAR ZIT JE HIER ZOMERS? Buiten gaan we verder en bekijken eerst de praktische stenen berging. Ruimte genoeg voor de fietsen, een extra koelkast en de barbecue. Laat de zomer nu maar komen! Je kan hier namelijk prinsheerlijk zitten onder je eigen overkapping waar het tot in de late uurtjes goed toeven is. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is fraai aangelegd en voorzien van een ruim terras en leuke borders met planten en struiken. ’s Avonds een mooie wandeling door Klein Zwitserland of even naar het centrum voor een terrasje? Vanaf deze centrale locatie aan de Hoge Es is beiden prima te doen. WIE KOMT ER EEN KIJKJE NEMEN? We nodigen je van harte uit om deze instapklare, all-eletric woning (A++) met ons te komen bekijken. Sta versteld van de ruimte in en om de woning en de vrijheid die deze charmante plek te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 529.003

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.433

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.003 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
471 m³
Otra zona interior
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7122

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2025 había 17.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.