Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Molenkamp 102

7121WH Aalten • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Aalten

Galería de fotos

Molenkamp 102 Aalten
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Molenkamp is wonen in een stukje Aaltense historie. Ooit lag hier de rand van het dorp, waar molens hun wiekend draaiden in de wind. Vandaag vind je er een ruim opgezette, rustige woonwijk waar vandaan je zo het ontzettend fraaie buitengebied in wandelt. En precies daar, op een royale hoek, staat deze woning die meer te bieden heeft dan je in eerste instantie zou denken. En dat komt met name door de enorm brede zijtuin. Deze laat je fantasie op hol slaan. EEN ZIJTUIN OM TE VIEREN Dit is inderdaad de troefkaart. Hier praat niet over een grasstrook of een zeer riante oprit (met elektrisch toegangshek). Dit is een buitenruimte waar je levens genietend in de zon kunt tafelen, spelen, tuinieren (groentetuin) of simpelweg tot rust kunt komen. Onder de grote L vormige overkapping zit je heel het jaar goed. En voor de echte Bourgondiërs onder ons is er een hot-tub, houtgestookt of elektrisch, precies zoals je wilt. En mooi weggewerkt onder het maaiveld. Dus je daalt hier echt af. Door deze ruimte opzij is er eventueel de mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer te realiseren. Op de begane grond. Dus wellicht woon je hier straks levensloopbestendig? RUIMTE MET POTENTIE Binnen is het ruim lekker royaal. In de hal zien we achtereenvolgens de garderobe, een modern toilet, de trap en trapkast. De doorzonwoonkamer heeft plavuizen met vloerverwarming. En je kijkt ruim weg richting de Slingebeek. In de open keuken komt de geur van espresso en ovenvers brood je al tegemoet. In gedachten noteren we de inbouwapparatuur. De volgende deur is die van de bijkeuken. In de aanbouw achter. Deze is nu in gebruik als (geïsoleerd) kantoor met deur naar de achtertuin. Boven zien we dat achter van twee slaapkamers er een grote is gemaakt. Met toog. Wat eerst de badkamer was is nu een inloopkast, toegankelijk via de overloop. Voor is nog een slaapkamer en een luxe badkamer. Met dubbele wastafel, toilet, inloopdouche, spots en vloerverwarming. Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping. Via de overloop met bergruimte komen we in de laatste slaapkamer. Een prachtexemplaar met riante dakkapel. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Weinig onderhoud, veel gemak. Het dak is geïsoleerd en er is bijna overal dubbel glas. In de tuin achter staat een houten tuinhuis met openslaande deuren. Er is een puntstuk aanwezig voor oppompen grondwater. BUITENLEVEN De achtertuin ligt op de ochtendzon. Er is zoals gezegd een grote overkapping waar je hele lange avonden kunt beleven. In, onder of boven het water of in een gezellig zitje. Voor zijn op de oprit meerdere parkeerplaatsen ter beschikking. De hoekwoning ligt in een brede straat met veel parkeerruimte en groen. Nabij de kinderboerderij met park. En je loopt zo naar de Slinge met watervallen. Je zit ook niet ver van het centrum, station en scholen. Welkom om alles proefondervindelijk te ondergaan. Weg te dromen, plannen te maken en vooral te voelen of dit jullie toekomstige plekkie is. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.102

Coste del comprador (estimado): € 8.832

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.982) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.934

2,78%

Anualmente

%

€ 17.455

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.102 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
370 m²
Contenido
381 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7121

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2025 había 17.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.