Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Schooldijk 13

7122LX Aalten • Gelderland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Aalten

Galería de fotos

Schooldijk 13 Aalten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

THUISKOMEN Er bestaan nog steeds unieke plekjes waar de tijd even vertraagt, de ochtendzon zacht over de weilanden glijdt en je elke dag opnieuw lijkt te begroeten. Deze royale semi-bungalow aan de Schooldijk 13 is zo’n plek. Gelegen op een perceel van ruim 1.100 m² is dit een woning waar rust, veel ruimte en een fraaie uitzichten harmonieus samenkomen. Thuiskomen betekent hier veel meer dan alleen binnenstappen. Lees maar mee! THUISVOELEN De oprit is royaal en leidt langs een strak onderhouden tuin met een keurig groen gazon dat de woning omarmt. Parkeren kan hier gemakkelijk waarbij er meerdere auto’s naast elkaar kunnen staan en eentje baas boven baas is onder de carport. Bij het uitstappen valt direct de stilte positief op, precies zoals wonen buitenaf bedoeld is. De overdekte entree in het midden van de woning is uitnodigend en eenmaal binnen straalt de royale hal een vleugje luxe uit. De plavuizen vloer verwelkomt je warm, ook door de vloerverwarming die hier aanwezig is en voor comfort zorgt. We blikken kort in de meterkast met ruim voldoende groepen en een glasvezelaansluiting. Het naastgelegen toilet met fontein is lekker ruim en modern betegeld. We kiezen vervolgens voor de deur links naar de L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning met een uitzicht dat in alle jaargetijden tot de verbeelding spreekt. Genoeg ruimte voor een royale zithoek en een eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. De naastgelegen keuken is ook mooi qua grootte en functioneel met alle benodigde apparatuur voorhanden. Al met al een fijne plek om rustig met een eerste kop koffie te beginnen terwijl de dag buiten langzaam ontwaakt. THUISBLIJVEN Op de begane grond tref je naast de woonkamer en woonkeuken nog een heerlijk ruime slaapkamer die de woning levensloopbestendig maakt en thuis blijven wonen een optie is als de jaren gaan tellen. Tegenover deze slaapkamer bevindt zich namelijk ook een riante badkamer die van alle gemakken is voorzien. De naastgelegen ruime bijkeuken met spoelbak biedt volop praktische mogelijkheden en herbergt gemakkelijk al het witgoed. We dalen hier af richting de riante kelder met stahoogte waar je heel veel praktische opslagruimte hebt of maar zo je eigen mancave of sportschool creëert? THUISWONEND Vanuit de bijkeuken pakken we de trap naar de bovenverdieping die in 2008 is gerealiseerd door een opbouw te maken boven de voormalige garage. De overloop is ruim met veel lichtinval door de dakkapel. Aan weerszijde een tweetal leuke slaapkamers die nu het domein zijn van de kleinkinderen. Maar met een woningmarkt die voor de starter best uitdagend kan zijn is ook iets langer thuis blijven wonen op deze eigen verdieping helemaal geen straf. De trap in de centrale hal geeft toegang tot de verdieping boven de woning waar je nog twee ruime slaapkamers tot je beschikking hebt, net als een mooie tweede badkamer en veel praktische inloopruimte achter de schuine kanten. Hier treffen we ook de Nefit combiketel (2007) en de omvormer van de 14 zonnepanelen. TUIN & TUINHUIS De royale tuin achter de woning is strak aangelegd en met liefde bijgehouden. We lopen langs verschillende borders die elk seizoen een ander gezicht laten zien. De onderhoudsarme overkapping tegen de achtergevel staat er nog maar net en is een fijne plek om met de eerste zonnestralen te genieten van een snelle lunch of een kop koffie. Je kijkt er heerlijk weg over je eigen domein terwijl een buizerd hoog boven je zweeft en precies hetzelfde doet. Heb je wat langer de tijd dan strijk je neer in het tuinhuis dat voelt als een tweede woonkamer en je het buitenleven ten volle kan benutten. Dankzij de royale glazen pui baadt de ruimte in het daglicht en sta je in direct contact met de tuin. Een plek waar lange avonden met familie en vrienden als vanzelf ontstaan tijdens een uitgebreide barbecue of een zomerse lunch in het weekend. Het extra keukenblok is daarbij een heerlijke luxe: een drankje of hapje binnen handbereik zonder steeds heen en weer te hoeven naar de woning. Aangrenzend vind je de royale schuur als een waar paradijs voor de klusser, hobbyist of verzamelaar. Je hart gaat gegarandeerd sneller kloppen van de ruimte en de mogelijkheden die het te beiden heeft. En alsof dat nog niet genoeg is heb je ook nog de beschikking over een praktische verdieping, handig bereikbaar via een vaste trap. Al met al een veelzijdig en sfeervol buitenverblijf waar gezelligheid en functionaliteit moeiteloos samenkomen. THUIS IN LINTELO En dan de omgeving. Lintelo is een gemoedelijke buurtschap waar mensen elkaar nog groeten, de lucht helder is en waar je binnen enkele minuten midden in de natuur staat. De omgeving vormt een prachtig decor voor lange wandelingen, fietstochten en momenten van stilte. Het Kulturhus is een gezellige ontmoetingsplek met een gevarieerde agenda voor jong en oud. Ook het middelpunt van een bloeiend verenigingsleven inclusief een grand café waar je na een lange wandeling aanschuift voor een koude versnapering en een praatje met de buren. Aalten ligt op korte afstand met een uitgebreid winkelaanbod, een treinstation, sportfaciliteiten, voortgezet onderwijs en beregezellige horeca. Zo geniet je aan de Schooldijk van de rust van buitenaf wonen, zonder concessies te doen aan gemak. Een plek die meebeweegt met je leven. Een plek om te werken, te ontspannen, te groeien, te dromen en comfortabel ouder te worden. Een thuis dat klaarstaat om straks een nieuw hoofdstuk te schrijven! THUISGEVOEL Een thuis koop je niet met je hoofd alleen, het begint met een gevoel. Het zachte tikje van herkenning, het warme welkom, het moment waarop je merkt dat de ruimtes bij je passen. Bij Iets Anders Makelaars geloven we dat juist dát gevoel de doorslag geeft. Daarom nemen we graag uitgebreid de tijd om samen te ontdekken of de Schooldijk 13 dat echte thuisgevoel oproept. Bel dus voor een afspraak en tot ziens aan de Schooldijk!

Hipoteca berekenen

€ 698.013

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.823

3,04%

Anualmente

%

€ 34.901

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 698.013 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
216 m²
Área del lote
1125 m²
Contenido
863 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7122

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2025 había 17.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.