Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Servatiusstraat 30

7121EN Aalten • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Aalten

Galería de fotos

Servatiusstraat 30 Aalten
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wie kunnen we straks blij gaan maken met dit verrassend lichte en instapklare driekamerappartement!? Gelegen op de bovenste twee verdiepingen van een goed onderhouden complex met een heel royaal balkon, genoeg parkeerplaatsen en een ruime eigen berging op de begane grond. En de ligging? Die is natuurlijk perfect met alle voorzieningen op steenworp afstand. Benieuwd naar de rest? Lees maar mee! BINNENKIJKEN Parkeren is hier geen probleem, plekjes genoeg voor de auto en ook je fiets stal je gemakkelijk in de eigen berging. Het appartement ligt ideaal aan een eigen trapopgang dus je zit er heerlijk privé en hoeft geen lange galerij af te lopen! Binnen in de hal bekijken we goedkeurend de nette pvc-vloer en openen kort de meterkast met voldoende groepen en een glasvezelaansluiting. We stappen vervolgens de woonkamer binnen waar we getrakteerd worden op een heerlijk vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde en veel zonlicht dat hier speels binnenvalt! Naast de prima zithoek is er ook nog ruimte voor een eettafel waar je graag familie en vrienden ontvangt. Precies tussenin bekijken we de eenvoudige maar nette keuken die voorzien is van een gaskookplaat. Via een tweede hal aan de achterzijde komen we bij het toilet met fontein en de achterdeur naar het balkon. Een geweldig leuke plek waar je de dag rustig begint met een kop koffie en eindigt met een goed glas wijn in de avondzon. Richt hem in met wat beplanting, een leuke eettafel en een extra loungeset en je hebt het perfecte verlengstuk van je woonkamer! Als laatste pakken we de trapopgang en lopen een ronde door de twee slaapkamers die heel mooi van formaat zijn. Dat geldt trouwens ook voor de badkamer met z’n riante inloopdouche, wastafel en een wasmachine-aansluiting. Achter een luik op de overloop zit handig de Vaillant combiketel (2010) en de mechanische ventilatie-box (2025) weggewerkt. BUURT MAKEN Buurt maken gaat hier als vanzelf. In dit fijne appartementencomplex leer je de medebewoners ongetwijfeld snel kennen. En stap je naar buiten, dan ligt alles wat je dagelijks nodig hebt letterlijk om de hoek: de groenteboer voor verse ingrediënten, Domino’s voor een makkelijke avond en meerdere supermarkten voor de boodschappen. Ook het treinstation en alle winkels zijn dichtbij, net als het gezellige marktplein met zijn restaurants en terrassen. Een plek waar wonen niet alleen comfortabel is, maar waar je je ook echt thuis voelt in de buurt. BIJZONDERHEDEN • Instapklare driekamerappartement met heerlijk ruim balkon! • Genoeg parkeerplaatsen en een eigen berging met elektra. • Servicekosten €147,21 per maand. VVE professioneel in beheer bij VB&T. • Oplevering is in overleg snel mogelijk! BEKIJKEN! We nodigen je van harte uit om dit leuke appartement met geweldig gaaf balkon zelf te komen bekijken! Bel met Iets Anders Makelaars voor een afspraak en we zien je snel! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 239.030

Coste del comprador (estimado): € 6.631

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.781) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 245.661

2,78%

Anualmente

%

€ 11.952

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 239.030 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
222 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HRpro (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026
Fecha de venta
27-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7121

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2025 había 17.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.