Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Singelweg 30

7123AC Aalten • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Aalten

Galería de fotos

Singelweg 30 Aalten
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WAAR GAAN WE KIJKEN? Vandaag bekijken we aan de Singelweg een fraai gelegen vrijstaand (geschakeld) woonhuis. Super degelijk gebouwd door Aannemer Heijnen en al die jaren bewoond door de eerste bewoners, dat zegt wel wat over het woongenot op dit plekje. Veelzijdig en ruim is de woning ook door de mogelijkheid van in totaal vijf slaapkamers! En als je zou willen is een slaapkamer en badkamer op de begane grond ook een mogelijkheid. Benieuwd naar de rest? Lees maar mee. HOE ZIET HET ER BINNEN UIT? De keuze voor een parkeerplaats is niet zo moeilijk! Meerdere auto’s kan je gemakkelijk kwijt op de ruime eigen oprit die via de achterzijde handig te bereiken is. In de beginjaren zat de oprit aan de Singelweg kant en dat behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden. De voordeur zit hier nog aan de voorzijde en daar beginnen we vandaag de ronde door de woning. In de hal bekijken we als eerste links het toilet met fontein en vervolgens de meterkast met ruim voldoende groepen en een glasvezelaansluiting. Links tref je de deur naar de woonkamer maar kiezen eerst voor de verrassing achter de rechter deur. Deze ruime kamer is een echte alleskunner. Vandaag een fijne thuiswerkplek, morgen een inspirerende hobbyruimte en wie weet overmorgen een comfortabele slaapkamer beneden. De ruimte past zich moeiteloos aan jouw leven aan. Extra praktisch: direct achter deze kamer ligt de garage, waar eenvoudig een aansluitende badkamer te realiseren is. Ideaal voor gelijkvloers wonen, logees of werken aan huis. Eén ruimte, eindeloos veel mogelijkheden! Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de heerlijke woonkamer met aansluitend de open keuken (inclusief alle benodigde apparatuur) in praktische hoekopstelling. Een fijne, lichte leefruimte waar je aan de voorzijde vrij wegkijkt en echt even loskomt van de dag. Aan de achterzijde nodigt de schuifpui je uit om ’s ochtends al snel alles open te zetten, zodat de ochtendzon en frisse lucht vanzelf naar binnen stromen. De vloerverwarming maakt het plaatje compleet en zorgt hier het hele jaar door voor een aangename, gelijkmatige warmte. Een plek om thuis te komen, te ontspannen en te genieten. Vanuit de keuken is de riante praktische garage te bereiken waar je gemakkelijk al je witgoed kwijt kan, net als je fietsen en motor en meer van die zaken! Terug in de hal nemen we de trap naar de 1e verdieping. Hier stappen we beurtelings door een drietal slaapkamers die allemaal voorzien zijn van rolluiken en handige horren. Via een buitendeur op de overloop kom je gemakkelijk op het platte dak. De badkamer is van een heel mooi formaat en voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en een tweede toilet. Aan mechanische ventilatie en vloerverwarming is ook gedacht. Via een vaste trap komen we op de royale tweede verdieping die al die jaren als zolder heeft gefungeerd maar waar ook prima een extra slaapkamer gecreëerd kan gaan worden. De kap is vanuit de bouw al goed geïsoleerd, een wandje ertussen en klaar is kees! Pak je het helemaal goed aan dan komt er een dakkapel op die deze ruimte omtovert tot een van je favoriete plekjes in de woning. WAAR ZIT JE HIER ZOMERS? De achtertuin is er zo eentje waar je de hele dag met de zon mee kunt draaien. Doordat hij grotendeels rondom de woning ligt, vind je altijd wel een fijn plekje in de zon óf juist in de schaduw. Met wat speelse hagen of een extra schutting creëer je hier eenvoudig nog meer privacy en vrijheid. Extra leuk: de tuin grenst aan een groen bosperceel, wat zorgt voor rust, veel vogelgeluiden en een heerlijk buitengevoel. Je woont hier aan de rand van het dorp Aalten, met het fraaie buitengebied letterlijk om de hoek. Tuinspullen berg je netjes op in het houten chalet en wie weet staat hier straks nog een mooie overkapping om tot in de avond van de zon te genieten. Een tuin met mogelijkheden, groen en volop leefruimte! WANNEER KUNNEN WE HIER KOMEN KIJKEN? Dat kan al snel dus bel gerust voor een afspraak waar we graag de tijd voor nemen. Wandel een rondje om de woning en ontdek hoe je hier elk moment van de dag een fijn plekje vindt. Misschien zie je jezelf al zitten met een goed glas in de avondzon, of juist met de schuifpui open op een rustige zondagochtend. Onderzoek gelijk of alle kids passen in de vier of vijf slaapkamers of gaan we sparren over een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Sommige woningen moet je niet alleen op je scherm bekijken, maar echt beleven. Je bent meer dan welkom om dat hier zelf te komen ervaren. Tot snel! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.030

Coste del comprador (estimado): € 9.551

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.701) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.581

2,78%

Anualmente

%

€ 19.252

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.030 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
358 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7123

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2025 había 17.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.