Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

't Slaa 60

7123CV Aalten • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Aalten

Galería de fotos

't Slaa 60 Aalten
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BUITENKANS Wie gaat z’n slag slaan bij deze uitgebouwde, half vrijstaande woning op ’t Slaa? Voor degene die op zoek is naar ruimte, comfort en een erg gezellige buurt is dit zeker een buitenkans! Daar komt bij dat de woning is voorzien van extra isolatie en achttien zonnepanelen, dus ook met de energiekosten zit je gebeiteld. Benieuwd naar de rest? Lees maar mee. BINNENKIJKEN We parkeren de auto onder de carport, een tweede kan er nog met gemak achter staan. De voordeur zit hier aan de zijkant. In de hal met plavuizen vloer bekijken we rechts het modern betegelde toilet, de naastgelegen meterkast en de handige trapkast. Een deur verder komen we in de ruime woonkamer met z’n fraaie, massief houten vloer. De aangebouwde erker aan de voorzijde zorgt voor extra lichtinval. Het ochtendzonnetje valt er speels binnen en je kijkt er leuk weg door het gezellige straatje. De elektrische haard staat garant voor sfeer en natuurlijk een behaaglijke warmte in de wintermaanden. Richting de achterzijde passeren we halverwege de fraaie ensuite deuren en nemen plaats aan de eettafel. Door de uitbouw is er een gezellige woonkeuken gecreëerd waar met zomerse temperaturen de tuindeuren al snel openstaan. De moderne keuken in hoekopstelling is van alle benodigde apparatuur voorzien. Om de hoek lopen we een ronde door de ruime bijkeuken. Een ideale plek voor wassen, drogen en de extra koelkast. Het tweede keukenblok met spoelbak is ook zeker het vermelden waard. Ook deze ruimte is goed geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een nette antracietkleurige tegelvloer. BOVEN VERDER Op de eerste verdieping kun je kiezen uit drie ruime slaapkamers. Allemaal voorzien van laminaatvloeren en rolluiken voor een goede nachtrust. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en is echt een plaatje! Je hebt er lekker de ruimte en het gemak van een douchehoek, ligbad, 2e toilet, breed wastafelmeubel en een designradiator. De mechanische ventilatie zuigt met plezier het condens op, zodat jij jezelf even later in de spiegel ziet lachen. Via de vaste trap kom je op de ruime tweede verdieping. Hier heb je nog eens twee slaapkamers tot je beschikking inclusief de nodige bergruimte. In de hoek treffen we nog de omvormer van de achttien zonnepanelen die in 2013 zijn geplaatst. BUITENLEVEN Eenmaal buiten strijken we neer onder de overkapping waar het tot in de late uurtjes goed toeven is. De borders zijn goed onderhouden en bloeien volop met een keur aan planten en struiken. Het tuingereedschap hier voor haal je uit de houten berging naast de overkapping, wel zo handig. Met een paar honderd meter zit je trouwens in het buitengebied en loop je, met of zonder hond, gemakkelijk de 10.000 stappen op je teller. BEZICHTIGEN We begrijpen dat je hier graag ter plekke wilt komen kijken, dus bel snel en sla(a) je slag! We nemen vervolgens graag de tijd om deze ruime woning op het gemak twee keer te doorlopen. Tot dan!

Hipoteca berekenen

€ 449.060

Coste del comprador (estimado): € 10.831

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.981) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.891

2,78%

Anualmente

%

€ 22.453

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.060 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
314 m²
Contenido
509 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7123

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2025 había 17.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.