Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Trompstraat 8

7122VW Aalten • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Aalten

Galería de fotos

Trompstraat 8 Aalten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij al een poosje op zoek naar een leuke starterswoning? Geheid dat dit uitgebouwde exemplaar hoge ogen gaat gooien! Je kunt nu natuurlijk direct de telefoon pakken en een afspraak plannen of eerst even verder lezen wat wij erover te vertellen hebben. ACHTER DE VOORDEUR Achter de voordeur treffen we links de handige garderobenis en bekijken we rechts het modern betegelde toilet. De tweede deur is van een ruime vaste kast inclusief vernieuwde meterkast. De trapopgang laten we links liggen en lopen door naar de open keuken. Deze is er in 2018 nieuw ingekomen en voorzien van allerhande apparatuur. De nieuwe chef mag zich straks gaan uitleven op de 5-pits gaskookplaat en heeft ook een aparte oven en magnetron tot de beschikking. Natuurlijk ook een koelkast en vaatwasser, maar dat spreekt voor zich. Alle voorraad past gemakkelijk in de handige ruime trapkast. En als het dan tijd van eten is neem je plaats aan de riante eettafel die staat in de aanbouw die in 2013 gerealiseerd is. Ook zijn toen de kozijnen vervangen voor een kunststof variant met HR++glas, de wanden vakkundig gestukt en is de tegelvloer met vloerverwarming erin gekomen. Aan de voorzijde kijk je leuk weg door het rustige straatje, achter staan de openslaande tuindeuren vaker open dan dicht. De gezellige overkapping is dan ook een mooi verlengstuk van de woonkamer. Op de verdieping tellen we drie slaapkamers die allemaal een vaste kast hebben en recent zijn voorzien van kunststof kozijnen. In één van de kasten zit handig de Intergas combiketel uit 2017 weggewerkt. De badkamer ernaast heeft dan ook in een mum van tijd warm water en is geheel betegeld. Verder voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en een designradiator. Ook is hier plaats voor de wasmachine. Via een vlizotrap komen we op de zolder (geen stahoogte) waar je veel van je spullen gemakkelijk kwijt kan. AVONDEN GENIETEN Dat kan hier bij uitstek in de heerlijke vrije tuin die op het noordwesten ligt. De tuin is onlangs onderhanden genomen en voorzien van een nieuwe terrastegel en gras dat altijd mooi groen is! Onder de overkapping is het volop genieten en lijken de avonden gewoon net even iets langer te duren. Het brede zonnescherm zet je met een druk op de knop in beweging en is ook een mooi verlengstuk van je zithoek. De fietsen draai je via de achterom handig naar binnen en staan droog onder de overkapping naast de schuur. In de schuur zelf is natuurlijk ook een optie, net als je werkbank en een extra koelkast. AARDIGHEDEN • Een ruim uitgebouwde tussenwoning gelegen aan een gezellige straat. • Prima ontsluiting op de rondwegen, op loopafstand van de supermarkten en het centrum. • Rondom voorzien van kunststof kozijnen dus geen schilderwerk meer! • Overdracht is in overleg te bespreken. AFSPREKEN Wil jij deze verassend leuke starterswoning in het echt komen bekijken? Bel dan voor een afspraak en wie weet ben jij straks de trotse bezitter van dit fijne plekje. Tot snel! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 298.008

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.818

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.008 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
319 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7122

Mapas de Google

Vista geográfica Aalten

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalten. En 2025 había 17.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.300.

Inhabitantes

17.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.300

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

323

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalten
Año Inhabitantes
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Nivel académico

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.106

Etiqueta A

1.411

Etiqueta G

1.284

Etiqueta B

1.089

Etiqueta D

783

Etiqueta F

686

Etiqueta E

396

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

90

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricidad: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricidad: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalten
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer viviendas in Aalten

Ver más viviendas en este lugar.