Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastgoed Totaal

Piushof 9

5735PM Aarle-Rixtel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bakel

Galería de fotos

Piushof 9 Aarle-Rixtel
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder ruime tussenwoning – Piushof, Aarle-Rixtel Uitstraling & sfeer De woning is uitgevoerd in een landelijke stijl, keurig onderhouden en instapklaar. Grote ramen aan de voorzijde en tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijne sfeer in huis. De woning is daarnaast uitgebouwd op de begane grond, wat zorgt voor extra leefruimte en comfort. De tuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een fijne overkapping met berging, perfect voor lange zomeravonden of extra opbergruimte. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Uitvoering & indeling Met een woonoppervlakte van circa 145 m² is dit een uitzonderlijk ruime tussenwoning, verdeeld over drie volwaardige woonlagen: Begane grond - Hal met houten vloer, deels gestuukt en voorzien van fijn spuitwerk; praktische garderoberuimte en toiletruimte. - Woonkamer met houten vloer, strak gestuukte wanden en plafonds, grote raampartijen en een prettige zithoek. - Open keuken in landelijke stijl met houten vloer, gestuukte afwerking, veel ruimte voor een royale eettafel en voorzien van o.a. koelkast, vaatwasser, vriezer, gasfornuis en een grote oven. Eerste verdieping - Twee royale slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, beide met laminaatvloeren en vliesbehang. - Moderne badkamer, volledig betegeld, met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping - Vaste trap naar de volwaardige zolderverdieping met een dakkapel over de volledige breedte, waardoor nog eens twee extra slaapkamers zijn gerealiseerd. Eén kamer is uitgerust met airconditioning. - Daarnaast vind je hier de CV-installatie, witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Buitenruimte Zonnige achtertuin op het zuiden - onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en berging De zonnepanelen zijn op slimme wijze geplaatst op de aanbouw en de dakkapel, waardoor ze uit het zicht liggen en het aanzicht van de woning behouden blijft. Pluspunten volgens de verkoper Zeer ruime woning met royale leefruimtes Instapklaar en uitstekend onderhouden Tuin op het zuiden met fijne overkapping Kindvriendelijke buurt met veel groen Dakkapel over volledige breedte Energiezuinig en comfortabel wonen Goede bereikbaarheid per auto, fiets en openbaar vervoer Uitzicht & omgeving Welkom in deze verrassend ruime tussenwoning aan de Piushof in Aarle?Rixtel, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Hier woon je in een prettige leefomgeving met een uitstekende bereikbaarheid: binnen enkele minuten wandelen vind je een supermarkt, basisschool, kinderopvang, huisartsenpraktijk, een bushalte en gezellige horeca. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor ontspanning in het nabijgelegen groen en diverse speeltuintjes in de buurt. De locatie is ideaal voor gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en rust, zonder concessies te doen aan voorzieningen of bereikbaarheid. Binnen 10 minuten ben je in het centrum van Helmond, terwijl Eindhoven in ca. 25 autominuten te bereiken is. De bushalte op 260 meter afstand en treinstation Helmond 't Hout op 4,5 km bieden uitstekende ov-verbindingen. Interesse in deze ruime, stijlvolle woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Kom gerust langs en ervaar het zelf! Neem contact op voor een bezichtiging. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
516 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5735

Mapas de Google

Mapa de Aarle-Rixtel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Aarle-Rixtel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aarle-Rixtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aarle-Rixtel. En 2025 había 5.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.000.

Inhabitantes

5.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aarle-Rixtel
Año Inhabitantes
2021 5.755
2022 5.755
2023 5.845
2024 5.900
2025 5.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aarle-Rixtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 454.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.620 0-15: 770 15-25: 670 25-45: 1.160 45-65: 1.680

Nivel académico

Hoger

1.270

Praktisch

1.100

Middelbaar

1.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

5.160

Buiten Europa

285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 404
Appartementen 352
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 698
Twee-onder-één-kap woningen 699

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 177
1950 tot 1970 568
1970 tot 1980 542
1980 tot 1990 414
1990 tot 2000 226
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 126
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

623

Etiqueta B

492

Etiqueta A

458

Etiqueta D

275

Etiqueta F

183

Etiqueta G

178

Etiqueta A+

107

Etiqueta E

70

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aarle-Rixtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.380
2021 1.620 3.470
2022 1.270 3.220
2023 1.030 3.020
2024 1.020 3.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.370

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Aarle-Rixtel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aarle-Rixtel
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 16
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 9
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aarle-Rixtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aarle-Rixtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aarle-Rixtel?

Aarle-Rixtel telt in 2025 ongeveer 5.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aarle-Rixtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aarle-Rixtel?

In Aarle-Rixtel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer viviendas in Aarle-Rixtel

Ver más viviendas en este lugar.