Ir directamente al contenido
Logotipo de Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Piet van Wijngaerdtlaan 24

1391VD Abcoude • Utrecht

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.700

Galería de fotos

Piet van Wijngaerdtlaan 24 Abcoude
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruime twee-onder-een-kap woning van ca. 157 m² woonoppervlak met 5 slaapkamers, ruime woonkamer met prachtig landelijk uitzicht over de weilanden en een grote garage uitermate geschikt voor een eigen bedrijf nog geheel in te delen en te stylen naar eigen smaak! Enkele kenmerken van dit ideale en sfeervolle familiehuis: - Woonoppervlakte 157,3 m2 - Kavelgrootte 284 m2 - Royale, lichte uitgebouwde woonkamer met open keuken - Weids uitzicht vanuit de woonkamer over de weilanden aan de overzijde - Ruime achtertuin van ruim 70 m2 op het Oosten/Noordoosten met achterom - Oprit naast de woning voor 2-3 auto’s - Zeer ruime garage met aparte berging van ca. 49 m2, zeer geschikt voor bijvoorbeeld een eigen praktijk/bedrijf of hobbyruimte - 5 slaapkamers - Dakterras (ONO) van ca. 18,5 m2 - Ruime open keuken (Poggenpohl) met inbouwapparatuur van Gaggenau - Zonnepanelen (eigendom), 14 stuks op de garage - Houten vloer in de woonkamer - Kindvriendelijke buurt - Dicht bij het centrum maar ook zeer goed bereikbaar vanaf de snelweg - Energielabel D, geldig tot 31-07-2035 - Eigen grond - Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing - Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing - Oplevering in overleg, kan vrij snel INDELING Voor een volledig overzicht van deze ideale gezinswoning verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, de foto’s, de video en de eigen website van deze woning: pietvanwijngaerdtlaan24. nl. Begane grond Via de ruime voortuin met ruimte voor (bak)fietsen bereikt u de entree van deze fijne woning die nog geheel naar eigen smaak in te stylen is. In het tochtportaal bevindt zich de garderobe en toegang tot de hal. De hal is voorzien van een meterkast in de trapkast en geeft toegang tot een ruimte met onder andere een toilet. Dit was voorheen een volwaardige badruimte, maar kan prima worden omgebouwd tot bijvoorbeeld een bijkeuken met separaat toilet. Vervolgens komt u in de woonkamer die licht is door de lichtval via het zijraam en de ruime sfeervolle erker. Het uitzicht vanuit de woonkamer is uniek! U kijkt weids uit over de weilanden wat heerlijk rustgevend werkt. Verder is de woonkamer voorzien van een gezellige open haard en ligt er op de vloer een mooie houten vloer. De achterzijde van de woning is uitgebouwd en hier is een moderne open keuken (Poggenpohl) geplaatst met een kook-/spoeleiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-stoomoven, koel-/vriescombinatie van het merk Gaggenau. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de heerlijke ruime tuin op het oosten/noordoosten met achterom. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot alle drie slaapkamers, het separaat toilet en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een granitovloer, een ligbad, een wastafel en een wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer met wastafel en zicht op het balkon. Daarnaast is er nog een kleinere slaapkamer met toegang naar het balkon, gelegen op het Noordoosten. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Eén slaapkamer is zeer ruim en licht door de dakkapel, heeft een wastafel en heel veel opbergmogelijkheden. In de andere kamer hangt een boiler die goed kan worden weggewerkt. Tevens is er een klein keukenmeubel op de overloop en heeft de overloop extra lichtinval door het aanwezige dakraam. Tuin De woning beschikt over een zeer ruime tuin waarin je heerlijk kunt tuinieren. De voortuin is ca. 55 m² en de oprit is ca. 10 meter lang, ruim voldoende voor drie auto’s. De achtertuin, gelegen op het Noordoosten, is ca. 70 m² en tevens via een achterom te bereiken, zeer handig als je de fietsen in de berging wilt zetten. Garage De garage is uitermate geschikt om een eigen praktijk of bedrijf te vestigen. De garage heeft een zijingang, openslaande deuren naar de straatzijde en een vliering waar zich ook de cv-ketel (2023) bevindt en op het dak liggen de 14 zonnepanelen, wat de woning duurzaam maakt. Mocht u de garage willen uitbouwen dan kunt u de extra berging aan de achterkant van de garage erbij betrekken en bedraagt het totale oppervlak ongeveer 49 m². De garage is een extra die veel woningen in deze buurt niet hebben. LOCATIE/OMGEVING Abcoude is een heerlijk groen en waterrijk dorp onder de rook van Amsterdam! In het gezellige centrum zijn diverse winkels, waaronder een HEMA en Plusmarkt, en restaurants te vinden. Tevens is er het Piet Mondriaan Theater en worden er jaarlijks diverse evenementen georganiseerd. Ook op sportgebied kunt u uw energie kwijt. Zo kunt u hardlopen door de weilanden, fietsen, hockeyen, voetballen en tennissen of heerlijk op de fiets naar bijvoorbeeld de Vinkeveense Plassen, Loosdrecht of Amsterdam (zuid/oost, AMC, Ajax en het Ziggo Dome). De woning is op loopafstand gelegen van het centrum voor onder andere alledaagse boodschappen en ook op de snelweg A2 bent u in een mum van tijd. Kortom: een ideaal familiehuis geheel naar eigen smaak te ontwikkelen in een supergezellig dorp met allerlei activiteiten voor jong en oud en Amsterdam op fietsafstand!

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
284 m²
Contenido
544 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
49 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1391

Mapas de Google

Vista geográfica Abcoude

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Abcoude

Estadísticas de vivienda y vecindario en Abcoude

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Abcoude. En 2025 había 8.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 734.000.

Inhabitantes

8.255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 734.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Abcoude
Año Inhabitantes
2021 8.175
2022 8.115
2023 8.295
2024 8.260
2025 8.255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Abcoude
Año Promedio WOZ
2021 EUR 543.000
2022 EUR 602.000
2023 EUR 707.000
2024 EUR 715.000
2025 EUR 734.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.760 0-15: 1.570 15-25: 890 25-45: 1.585 45-65: 2.455

Nivel académico

Hoger

3.020

Praktisch

950

Middelbaar

1.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

900

Nederland

6.130

Buiten Europa

1.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 644
Appartementen 557
Tussenwoningen 1.036
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 639

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 211
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 1.076
1970 tot 1980 757
1980 tot 1990 330
1990 tot 2000 262
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 190
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

897

Etiqueta C

711

Etiqueta B

496

Etiqueta D

436

Etiqueta F

318

Etiqueta G

283

Etiqueta E

176

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++

31

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Abcoude
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.370
2021 1.610 3.470
2022 1.230 3.240
2023 1.050 3.090
2024 1.020 3.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Abcoude (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Abcoude
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 35
jul 2025 35
jun 2025 25
mei 2025 51
mrt 2025 25
nov 2024 39
nov 2025 20
okt 2024 35
okt 2025 29
sep 2024 24
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Abcoude.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Abcoude

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Abcoude?

Abcoude telt in 2025 ongeveer 8.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Abcoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Abcoude is in 2025 circa € 734.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Abcoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Abcoude ligt rond € 48.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Abcoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Abcoude?

In Abcoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.036 woningen.

Meer viviendas in Abcoude

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.