Inhabitantes
585
Último año: 2025
Achterweg 77
4151CL Acquoy • Gelderland
Vendido
€ 1.300.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 27.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.327.850
Precio de compra /m²: € 7.065
Galería de fotos
Descripción
Uitzonderlijke luxe en comfort in landelijke stijl – Rietgedekte villa op royaal perceel. Deze vrijstaande rietgedekte villa combineert charme en sfeer met moderne bouwkwaliteit. Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.593 m2, vind je hier rust, ruimte en luxe in perfecte harmonie. De levensloopbestendige woning is gebouwd in 2018 met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. Met een woonoppervlakte van 184 m2, een energielabel A++, én een stijlvolle uitstraling is dit een huis waar je zó in wilt trekken. Indeling Welkom in de ruime centrale hal, die direct toegang geeft tot alle vertrekken op de begane grond. We starten in de living met open keuken – en wat voor één! Met een oppervlakte van ca. 90 m2 is dit dé plek waar wooncomfort en sfeer samenkomen. Dankzij de hoge nok en grote dakramen baadt de ruimte in het licht en voelt het nóg ruimer aan. De keuken is een echte eyecatcher: luxe afgewerkt en compleet uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur – koken aan dit kookeiland wordt een feestje. Vanuit de living openen drie dubbele deuren naar de fraai aangelegde tuin en het overdekte terras aan de oostzijde, ideaal voor een ontspannen ochtend in de zon. Een gezellige houtkachel zorgt voor sfeer op koude dagen, terwijl het hele huis is voorzien van vloerverwarming én -koeling voor voor maximaal comfort in elk seizoen. Via de hal bereik je de hoofdslaapkamer, eveneens met dubbele tuindeuren en de naastgelegen walk in closet. De tegenovergelegen badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel. Vanuit de badkamer loop je zo de overdekte buitendouche in. De 2 badkamers, het toilet en de keuken zijn uitgevoerd in betonstuc. Prachtig! Verder vind je op de begane grond een separaat toilet, een tweede slaapkamer én een inpandige berging met de opstelling van de boilers (300 liter en een buffervat van 800 liter) en overige technische installaties. De gehele begane grond is afgewerkt met een gepolijste betonvloer. Eerste verdieping Een fraai weggewerkte trap leidt naar de bovenverdieping. Hier vinden we een derde slaapkamer en een tweede badkamer. Ook deze is geheel in stijl uitgevoerd met een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De open ruimte aan de voorzijde biedt volop mogelijkheden – denk aan een of twee extra slaapkamer(s), werkkamer of atelier. Deze ruimte is met beperkte aanpassing eenvoudig af te sluiten en in te delen. Tuin Stap naar buiten en ervaar het ultieme gevoel van vrijheid en ontspanning. Rondom de woning ligt een parkachtige tuin, tot in de puntjes aangelegd en met zorg onderhouden. er vind je overal sfeervolle hoekjes om te relaxen, een boek te lezen of gezellig samen te zijn. Genieten krijgt hier een hele nieuwe betekenis: neem een verfrissende douche in de stijlvolle buitendouche omringd door bamboe, steek de houtkachel aan in de met glazen deuren afsluitbare buitenkeuken (met close-in boiler en elektrische verwarming), of trek je terug in je eigen café met bar – hoe bijzonder is dat? Alles is met oog voor detail ontworpen en tot in perfectie uitgevoerd. De oprit biedt plaats aan meerdere auto en er is een 11 Kw laadpunt voor de auto. De tuin is niet alleen een lust voor het oog, maar biedt ook optimale privacy. Strakke hagen, een weids gazon en kleurrijke borders zorgen voor een natuurlijke, rustige sfeer. Trek je terug in de houtgestookte hottub en geniet van de rust en het groen om je heen. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt er net achter het dijkje een tweede perceel van ca. 233 m2, dat bij de woning hoort. Ideaal als extra tuin, speelruimte of misschien zelfs een eigen moestuin. Kortom: een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan – en waar elke dag voelt als vakantie. Bijzonderheden Deze villa is in 2018 volledig traditioneel gebouwd met een opvallend oog voor kwaliteit en vakmanschap. De robuuste eiken spantenconstructie (met traditionele pen en gat verbindingen) vormt het karaktervolle hart van de woning en is prachtig in het zicht gelaten – een architectonisch statement van formaat. De fraaie rietgedekte kap met brede overstekken geeft de woning een warme, landelijke uitstraling en draagt bij aan het hoogwaardige totaalbeeld. Alles aan deze woning ademt klasse én duurzaamheid. Qua energiezuinigheid zit je hier helemaal goed: met 28 zonnepanelen (ca. 8000 Wp) en een krachtige warmtepomp van 12 kW voor zowel verwarming als koeling is de woning vrijwel energieneutraal en voorbereid op de toekomst. Het energielabel is A++. Had ik al gemeld dat de houtkachel in de woonkamer ook de vloerverwarming kan aansturen? Ook op detailniveau is gekozen voor alleen het beste: een betonnen gietvloer op de begane grond, soldide hardhouten kozijnen, ramen en buitendeuren voorzien van triple beglazing zorgen voor comfort, veiligheid en een lange levensduur. Elk materiaal is met zorg en visie geselecteerd – en dat voel je. Een huis waar esthetiek en techniek naadloos samenkomen.
Hipoteca berekenen
€ 1.300.000
Coste del comprador (estimado): € 27.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.327.850
3,04%
Anualmente
%
€ 65.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.300.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 184 m²
- Área del lote
- 1593 m²
- Contenido
- 858 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 47 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2018
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met riet
- Aislamiento
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Zonneboiler
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-06-2025
- Fecha de venta
- 01-10-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Acquoy en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Acquoy
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Acquoy. En 2025 había 585 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 541.589.
Promedio WOZ
EUR 541.589
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.267
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
13
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 580 |
| 2022 | 560 |
| 2023 | 570 |
| 2024 | 575 |
| 2025 | 585 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.546 |
| 2022 | EUR 417.372 |
| 2023 | EUR 481.830 |
| 2024 | EUR 505.876 |
| 2025 | EUR 541.589 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 150
0-15: 100
15-25: 45
25-45: 125
45-65: 170
Nivel académico
Hoger
90
Praktisch
100
Middelbaar
170
Origen de los residentes (2025)
Europa
30
Nederland
535
Buiten Europa
25
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
22
Appartementen
12
Tussenwoningen
15
Vrijstaande woningen
135
Twee-onder-één-kap woningen
58
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
41
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
51
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
29
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
9
2020 en later
4
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
67
Etiqueta C
46
Etiqueta B
37
Etiqueta A
26
Etiqueta D
23
Etiqueta F
22
Etiqueta E
6
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++
1
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.572 | 3.478 |
| 2021 | 1.707 | 3.719 |
| 2022 | 1.265 | 3.452 |
| 2023 | 1.025 | 3.290 |
| 2024 | 1.015 | 3.244 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 565 • Electricidad: 1.488
Huurwoning
Gas: 876 • Electricidad: 2.259
Koopwoning
Gas: 1.063 • Electricidad: 3.544
Appartement
Gas: 1.283 • Electricidad: 2.690
Tussenwoning
Gas: 475 • Electricidad: 1.488
Vrijstaande woning
Gas: 1.160 • Electricidad: 3.786
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 834 • Electricidad: 2.919
Actividad empresarial en Acquoy (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 100
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Acquoy.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Acquoy
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Acquoy?
Acquoy telt in 2025 ongeveer 585 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Acquoy?
De gemiddelde WOZ-waarde in Acquoy is in 2025 circa € 541.589.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Acquoy?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Acquoy ligt rond € 34.267 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Acquoy?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Acquoy?
In Acquoy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 135 woningen.
Meer viviendas in Acquoy
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lingedijk 82
4151CN Acquoy
€ 935.000 k.k.
€ 3.065/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 305 m²
- Área del lote
- 1700 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Lingedijk 8
4151EE Acquoy
€ 995.000 k.k.
€ 4.950/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 201 m²
- Área del lote
- 1205 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Lingedijk 95
4151CM Acquoy
€ 400.000 k.k.
€ 3.361/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 123 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
