Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Anouk.

Mendelssohnstraat 23

1921XB Akersloot • Noord-Holland

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.115

Galería de fotos

Mendelssohnstraat 23 Akersloot
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gerenoveerde en verduurzaamde gezinswoning ENERGIELABEL A met zonnige tuin op het zuiden! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Welkom aan de Mendelssohnstraat 23 in Akersloot: een instapklare woning die recent (2026) volledig is gerenoveerd en verduurzaamd, met oog voor comfort, kwaliteit en energiezuinig wonen. Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne installaties en een praktische indeling met vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) is dit een ideaal gezinshuis op een centrale en rustige locatie. De woning is tot in detail vernieuwd, waardoor u hier zorgeloos en toekomstbestendig kunt wonen. Met energielabel A, vloerverwarming, twee dakkapellen en een moderne keuken voldoet deze woning volledig aan de woonwensen van nu. Volledige renovatie & verduurzaming Tijdens de renovatie is de woning grondig en met veel aandacht aangepakt. Niet alleen het zichtbare afwerkingsniveau is vernieuwd, ook technisch is de woning volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, wat resulteert in een comfortabel en energiezuinig geheel. Alle installaties zijn compleet vernieuwd. Zo zijn de waterleidingen volledig vervangen, zijn er nieuwe gas- en cv-leidingen aangelegd en is de elektrische installatie volledig vernieuwd. De woning is voorzien van een cv-ketel van enkele jaren oud, die uitsluitend stookt op lage temperaturen, wat zorgt voor een efficiënter en zuiniger energieverbruik en perfect aansluit bij de duurzame voorzieningen van de woning. Op het gebied van isolatie en wooncomfort is eveneens veel aandacht besteed. De begane grond is uitgevoerd met schuimbeton en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een hoog comfortniveau. Dankzij deze maatregelen beschikt de woning over een energielabel A. Ook de buitenschil van de woning is aangepakt. Alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van nieuw, isolerend glas, waarbij de kozijnen op de eerste verdieping en zolder zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. Dit draagt bij aan zowel energiezuinigheid als optimaal geluidscomfort. Ook aan de bovenzijde van de woning is geïnvesteerd in extra ruimte en licht. Er zijn twee nieuwe dakkapellen geplaatst, wat zorgt voor aanzienlijk meer daglicht en extra gebruiksruimte op de verdieping. Binnen zijn alle vloeren in de woning vernieuwd. De begane grond is afgewerkt met een luxe visgraat PVC-vloer, die niet alleen stijlvol is, maar ook onderhoudsvriendelijk en uitstekend geschikt voor vloerverwarming. De keuken is vernieuwd en uitgevoerd met een moderne keuken van Brugman, voorzien van hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, vaatwasser, Quooker met boiler, wijnkoelkast en een elektrische kookplaat van Bora. Ook het sanitair is volledig vernieuwd. De woning beschikt over een nieuwe badkamer en een nieuw toilet, uitgevoerd in een moderne en tijdloze stijl. Tot slot is er een nieuwe trap geplaatst van de begane grond naar de eerste verdieping, passend bij de strakke en eigentijdse afwerking van de woning. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de woning, waar direct de strakke afwerking en het moderne wooncomfort opvallen. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer. De woonkamer en keuken vormen samen een prettige, lichte leefruimte met een fijne verbinding naar de tuin. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en bergruimte, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat, allen keurig afgewerkt. De vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Tweede verdieping De tweede verdieping is dankzij de twee nieuw geplaatste dakkapellen opvallend ruim en licht. Hierdoor is het eenvoudig mogelijk om hier een vijfde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Buiten De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt volop privacy. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het hart van Akersloot. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand:• Supermarkt (Albert Heijn) op slechts 2 minuten lopen Twee basisscholen op circa 5 minuten loopafstand Sporthal en bibliotheek in de directe omgeving De ligging tussen de A9 en het Uitgeestermeer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Voor natuurliefhebbers en watersporters liggen het Alkmaardermeer en het Kerkemeer op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A9 zijn steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden Volledig gerenoveerd en verduurzaamd Energielabel A Vloerverwarming en schuimbeton op de begane grond Moderne keuken met hoogwaardige AEG-apparatuur Nieuwe badkamer en toilet Vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijf Twee nieuw geplaatste dakkapellen Zonnige tuin op het zuiden Kunststof kozijnen op eerste verdieping en zolder (onderhoudsvriendelijk) Rustige en kindvriendelijke woonwijk Supermarkt en basisscholen op loopafstand Overdracht mogelijk vóór april 2026 Een instapklare, duurzame en comfortabele woning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort en de uitstekende ligging van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
364 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1921

Mapas de Google

Ubicación de Akersloot

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Akersloot

Estadísticas de vivienda y vecindario en Akersloot

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Akersloot. En 2025 había 5.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

5.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

108

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Akersloot
Año Inhabitantes
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Akersloot
Año Promedio WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

661

Etiqueta B

418

Etiqueta A

379

Etiqueta D

269

Etiqueta G

130

Etiqueta A+++

112

Etiqueta F

100

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

40

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Akersloot
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Akersloot
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Akersloot.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Akersloot

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer viviendas in Akersloot

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.