Ir directamente al contenido
Logotipo de HOME makelaars

Refterstraat 38

7665AG Albergen • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tubbergen

Galería de fotos

Refterstraat 38 Albergen
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zodra je de deur opent bij Refterstraat 38, merk je het meteen. Dit is geen standaard woning. De ruimtes volgen elkaar logisch op en voelen open en prettig, alsof alles hier zegt: je bent thuis Thuiskomen gebeurt hier op een fijne, ontspannen manier. Je komt binnen via de garage, hangt daar de jas aan de kapstok en loopt door naar de berging waar de schoenen uitgaan. Ondertussen voel je het comfort al onder je voeten: vloerverwarming die begint in de berging en doorloopt in de keuken en woonkamer. Dat kleine detail maakt elke dag net wat fijner. Loop je verder het huis in, dan opent zich de uitgebouwde leefkeuken aan de achterzijde van de woning. Een ruime plek met een groot spoeleiland en diverse inbouwappartuur. In deze leefkeuken ontstaan gesprekken vanzelf en waar samen koken en tafelen centraal staat. Het daglicht valt hier rijkelijk naar binnen en maakt dit tot een plek waar je graag blijft hangen. Via de ensuite schuifdeuren stap je de woonkamer binnen. Een fijne L-vormige ruimte waar je moeiteloos verschillende zithoeken creëert. Een plek om neer te ploffen na een lange dag, een boek te lezen bij het raam, een speelhoek voor de kinderen te maken of gewoon even niets te hoeven. Alles voelt hier relaxed en in balans. Ook praktisch is aan alles gedacht. De royale garage en de aangrenzende berging/wasruimte zorgen voor overzicht en gemak in het dagelijks leven. Fietsen, voorraad, was en hobby’s: alles heeft hier z’n plek, zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte. Boven voelt het huis net zo rustig aan als beneden. De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers, fijn ingedeeld en rustig van sfeer. De badkamer sluit hier prettig op aan en biedt een fijne plek om de dag te beginnen en weer af te sluiten. Op de tweede verdieping wacht de vierde slaapkamer onder de dakkapel. Een lichte ruimte waar het daglicht mooi naar binnen valt en waar ook slim is omgegaan met bergruimte, netjes weggewerkt zodat alles overzichtelijk blijft. Een verdieping die zich makkelijk aanpast aan jou, of dat nu slapen, werken of relaxen is. En dan is er nog de tuin. Zonnig gelegen, verzorgd en uitnodigend. Een plek waar je lange momenten samen doorbrengt, waar ontspanning vanzelf gaat en waar de dagen soms net iets langer mogen duren. In deze tuin op het zuiden is het dan ook goed vertoeven en doordat je niet wekelijks de tuin in hoeft heb je de weekenden vrij te besteden voor hobby & vrije tijd. Wonen aan de Refterstraat betekent wonen met alles dichtbij. Om de hoek ligt sporthal De Danne, ideaal voor sport en beweging, terwijl het speelveldje direct naast de woning zorgt voor leven en gezelligheid in de straat. Ook voor gezinnen is de ligging prettig, met basisschool Kadoes op korte afstand en sportvelden en voorzieningen binnen handbereik. De dagelijkse boodschappen haal je eenvoudig bij de PLUS in Albergen en voor een feestje of etentje fiets je zo naar partycentrum Morshuis. En wil je even de stad in? Almelo ligt op korte afstand en is snel bereikbaar. Refterstraat 38 is zo’n huis waar alles samenkomt: ruimte, comfort en een fijne flow door het huis. Een plek waar thuiskomen echt voelt als thuiskomen: heerlijk chill & comfy. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
570 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7665

Mapas de Google

Ver Albergen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Albergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Albergen. En 2025 había 3.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

3.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Albergen
Año Inhabitantes
2021 3.600
2022 3.610
2023 3.595
2024 3.555
2025 3.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Albergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 442.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 710 0-15: 525 15-25: 500 25-45: 790 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

810

Praktisch

600

Middelbaar

1.320

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

3.385

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 112
Appartementen 304
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 319

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 250
1980 tot 1990 195
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 114
2020 en later 78

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

333

Etiqueta A

325

Etiqueta B

264

Etiqueta G

92

Etiqueta D

82

Etiqueta F

81

Etiqueta E

43

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Albergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.590
2021 1.930 3.720
2022 1.530 3.570
2023 1.240 3.410
2024 1.190 3.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.120

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Albergen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Albergen
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Albergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Albergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Albergen?

Albergen telt in 2025 ongeveer 3.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Albergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Albergen is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Albergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Albergen ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Albergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Albergen?

In Albergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 646 woningen.

Meer viviendas in Albergen

Ver más viviendas en este lugar.