Ir directamente al contenido
Logotipo de Steef! Makelaars

Blokweersingel 84

2953XA Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.539

Galería de fotos

Blokweersingel 84 Alblasserdam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De woning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en voorzien van 6 zonnepanelen (energielabel A+) en aan de voorzijde heerlijk rustig gelegen met zicht richting het groen en een slootje. Binnen tref je een karaktervolle, Italiaanse stijl met drie slaapkamers, een zolder (mogelijkheid voor dakkapel) en een zonnige, mediterrane tuin op het zuiden. Een huis met kwaliteit en potentie! Hier maak je echt iets moois van! Indeling Hal: Prima hal met toegang tot toilet, meterkast en woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een grindvloer, behang wanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: Meterkast met 6 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Nette volledig betegelde toiletruimte met een zwevend toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer heeft dubbele openslaande deuren. Zo geniet je van een mooie verbinding met de zonnige achtertuin. Perfect om op een zonnige dag de deuren open te zetten en het buitengevoel naar binnen te halen. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor het opbergen van je dagelijkse boodschappen, schoonmaakspullen of andere benodigdheden. De woonkamer is afgewerkt met een grindvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond. Keuken: De open hoekkeuken is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en opbergruimte. Dankzij de open opstelling staat de keuken in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een fijne sfeer tijdens het koken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis. Hoewel de keuken enigszins gedateerd is, verkeert deze in nette staat en is hij heel sfeervol. Hier kun je met relatief eenvoudige aanpassingen een eigentijdse en gezellige leefkeuken creëren! Eerste verdieping Overloop: Ruime overloop met een grindvloer, welke doorloopt over de hele verdieping. De overloop is afgewerkt met structuur wanden en een spuitwerk plafond. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een dakraam en een inbouwkast. Daarnaast zijn er horren voor de ramen aanwezig. De kamer is afgewerkt met behang wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: Een kleinere slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een dakraam. Er zijn horren voor de ramen aanwezig. De kamer is afgewerkt met structuur wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3: Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is hier een dakkapel aanwezig waardoor er een fijne ruimte ontstaat. Er zitten rolluiken voor de ramen. De kamer is afgewerkt met behang wanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: De inpandige badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. De ruimte beschikt over een douchecabine, een bidet, een toilet en een wastafel met een handig spiegelkastje. Daarnaast is er een designradiator aanwezig, wat zorgt voor een aangename temperatuur, en zorgt de mechanische ventilatie voor een goede luchtcirculatie. Er is ruimte om de badkamer naar eigen smaak te moderniseren. Ga jij hier een eigentijdse badkamer van maken? Tweede verdieping Overloop/ruimte: Deze mooie, ruime open zolder biedt volop mogelijkheden. Of je nu behoefte hebt aan extra bergruimte, een wasruimte, een werkplek, hobbykamer of logeerruimte. Achter het gordijn bevindt zich de opstelplaats van de Cv-ketel. Handig weggewerkt. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger kan je op zolder vinden. Op het achterdakvlak zijn maar liefst zes zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamer wooncomfort. De ruimte is netjes afgewerkt met vloerbedekking, structuurwanden en een plafond met structuur. Tuin Voortuin: De woning beschikt over een functionele entree die een verzorgde indruk maakt. Voor de gevel, op de stoep, zorgen een paar gezellige bloempotten voor een vriendelijk welkom en een vleugje kleur. Achtertuin: Wat een heerlijke plek! Deze zonnige, mediterrane tuin (ca. 5.00 x 6.50 meter) is gelegen op het zuiden en brengt direct een vakantiegevoel met zich mee. Een klein stukje Italië, gewoon in je eigen achtertuin. De aanwezigheid van een prachtige palmboom en een karakteristieke olijfboom versterken de zuidelijke sfeer en maken deze tuin tot een unieke buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van de zon. De tuin is ingericht met een eigen wateraansluiting en elektra, ideaal voor tuinverlichting, een fontein of buitenkeuken. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zorgt het zonnescherm ervoor dat je op warme dagen ook binnen van een aangename temperatuur geniet. Een sfeervolle tuin waar je iedere dag van het buitenleven kunt genieten! Schuur: Vrijstaande houten schuur voorzien van elektra. Bijzonderheden De woning aan de Blokweersingel is prettig gelegen in de wijk Kinderdijk. De woning ligt dichtbij veel praktische voorzieningen, zoals basisscholen, winkelcentrum 'Scheldeplein’, een speeltuin, bushaltes en diverse uitvalswegen. Ook ligt het molengebied van Kinderdijk op korte afstand. ALGEMEEN Bouwjaar: 2007 Verwarming: Remeha avanta Cv-ketel (2016) Warmwatervoorziening: Remeha avanta Cv-ketel (2016) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Zonnepanelen: 6 stuks

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
104 m²
Contenido
415 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Bidet, douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2953

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.