Ir directamente al contenido
Logotipo de Steef! Makelaars

Ieplaan 27

2951CB Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.953

Galería de fotos

Ieplaan 27 Alblasserdam
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle en keurig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Voorzien van een aanbouw en een nokverhoging, is dit de ideale gezinswoning. Met maar liefst vier slaapkamers, een stijlvolle woonkamer, moderne keuken en verzorgde afwerking biedt deze woning volop wooncomfort. De royale tuin is een echte eyecatcher: prachtig aangelegd, voorzien van veel groen, speelruimte en een stenen schuur met elektra. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid dankzij de ruime oprit. Tel daar energielabel A bij op en je weet: dit is een woning waar je zó in kunt! Indeling Entree: Je stapt de woning binnen in een ruime en brede hal. De hal geeft toegang tot een bijkeuken, meterkast, woonkamer, trapkast en toilet. Richting het toilet en de trap is er een opstapje. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer, glasvliesbehangwanden en een gestuukt plafond. Op de gehele begane grond ligt vloerverwarming. Meterkast: 9 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar Toilet: Volledig betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en inbouwspots. In het toilet is een raampje aanwezig voor de ventilatie. Woonkamer: Stap binnen in deze heerlijk lichte doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht op het groen. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij het extra zijraam is er veel natuurlijk licht. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een strakke pvc vloer, glasvliesbehang op de wanden en een modern gestuukt plafond. Bovendien zorgt de vloerverwarming voor aangename warmte, het hele jaar door. Een perfecte plek om thuis te komen! Keuken: Open keuken in een hoekopstelling. De keuken heeft mooie houten fronten en een inductiefornuis. Daarnaast is de keuken voorzien van een oven, afzuigkuip, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken: Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, compleet met een handige inbouwkast. De ideale plek om schoenen, jassen en andere spullen netjes op te bergen. Ook is er voldoende ruimte voor het plaatsen van je wasmachine en droger. De ruimte is afgewerkt met inbouwspots, een plavuizen vloer, glasvliesbehang op de wanden en een strak gestuukt plafond. Eerste verdieping Overloop: Overloop met een laminaat vloer, welke doorloopt over de gehele eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met glasvliesbehang wanden en een gips plafond. Slaapkamer 1: Keurige slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een groot raam met een zonnescherm. Voor de ramen zitten horren. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een gips plafond. Slaapkamer 2: Ruime en keurige slaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer heeft een grote inbouwkast en toegang tot een balkon. Voor de ramen zijn horren aanwezig. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een gips plafond. Slaapkamer 3: Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook hier zitten horren voor de ramen en is een handige inbouwkast aanwezig. Ook deze kamer is keurig afgewerkt en heeft behang wanden en een gips plafond. Badkamer: Volledig betegelde badkamer met een ligbad, en een meubel met geïntegreerde wastafel en een design radiator. Liever snel opfrissen? Je kunt er ook voor kiezen om te douchen in het bad. Een compacte, maar complete badkamer. Tweede verdieping Overloop: De overloop op de tweede verdieping is ruim, mede dankzij de praktische nokverhoging. Aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een dakraam met elektrisch rolluik, geniet je hier van prettig natuurlijk licht. De overloop is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, glasvliesbehang op de wanden en een strak gestuukt plafond. De Cv-ketel (2010) is hier eveneens geplaatst. Slaapkamer 4: Keurige slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Kozijnen aan de achterzijde van de nokverhoging zijn van kunststof. De kamer heeft een dakraam met elektrisch rolluik aan de voorzijde. Wat een fijne strakke ruimte. De kamer biedt opbergruimte achter de knieschotten, waardoor alles netjes uit het zicht blijft. De afwerking is verzorgd met een laminaatvloer, glasvliesbehang op de wanden en een strak gestuukt plafond. Een sfeervolle en praktische slaapkamer met een moderne uitstraling. Tuin Voortuin: De voortuin is met zorg aangelegd en biedt een sfeervolle eerste indruk. Met een oppervlakte van circa 2,8 bij 6,6 meter is deze zonnige tuin gelegen op het zuiden en fraai ingericht met sierbestrating en groene tuinborders, beplant met siergrassen, leilindes en kleurrijke hortensia’s. Op de eigen oprit is ruimte om je auto te parkeren. Bovendien zorgt het zonnescherm aan de voorzijde ervoor dat de warme zonnestralen buiten worden gehouden, waardoor het binnen heerlijk koel blijft. Een mooie combinatie van comfort en uitstraling! Achtertuin: De verzorgde achtertuin met veel speelruimte en groen (ca. 7,5 x 7,8 meter) is gelegen op het noorden en is met zorg aangelegd. Sierlijke tuinborders met leibomen, hortensia’s en een groene haag zorgen voor een rustige en sfeervolle uitstraling. Het ruime terras biedt volop plek om buiten te zitten en te genieten van de tuin. Voor kinderen is dit een waar speelparadijs: de grote trampoline in de achtertuin en het speelhuisje met schommel in de zijtuin zorgen voor eindeloos speelplezier. De zijtuin is bovendien voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras. Dankzij de aanwezige wateraansluiting houd je de tuin gemakkelijk groen en fris. De tuin is ook via een achterom bereikbaar, wat extra praktisch is. Schuur: Stenen schuur welke ideaal is voor het opbergen van fietsen, gereedschap of het inrichten van een praktische hobbyruimte. De schuur is keurig afgewerkt met potdekselwerk, wat zorgt voor een charmante uitstraling. Voorzien van elektra Bijzonderheden Uniek wonen midden in het centrum van Alblasserdam. De Ieplaan ligt in een rustige woonwijk. Voorzieningen zoals het Makado winkelcentrum, basisscholen, een gezondheidscentrum, bushaltes en uitvalswegen liggen op korte afstand van de woning. Een unieke plek om te wonen! ALGEMEEN Bouwjaar: 1958 Verwarming: CV-ketel Remeha avanta 2010 + vloerverwarming gedeeltelijk (begane grond) Warmwatervoorziening: CV-ketel Remeha Avanta 2010 Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Gedeeltelijk hout en gedeeltelijk kunststof kozijnen.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
390 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2951

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.