Inhabitantes
20.239
Último año: 2026
Nedersassen 8
2951EK Alblasserdam • Zuid-Holland
Vendido
€ 350.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 358.850
Precio de compra /m²: € 3.017
Galería de fotos
Descripción
Deze ruime 4-kamer maisonnette ligt midden in het gezellige centrum. Recent is de maisonnette rondom geschilderd en zijn er kunststof kozijnen geplaatst op de slaapverdieping, compleet met horren en HR++ glas voor goede isolatie. Twee airco’s zorgen voor extra comfort. De lichte woonkamer biedt uitzicht op het centrum en de kerktoren. De keuken is praktisch ingericht met veel kastruimte en inbouwapparatuur. Er zijn drie slaapkamers, waaronder één met een walk-in-closet en toegang tot een klein overdekt balkon. De badkamer is ruim, met een royale inloopdouche en dubbele wastafel. Een aparte wasruimte biedt plek voor wasmachine, droger en meer. Geniet van het grote, zonnige terras op het zuidwesten, compleet met elektra, wateraansluiting en zonnescherm. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden maisonnette met veel ruimte, midden in het centrum, is dit de ideale woning! Indeling Entree: De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte en woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer, structuurwanden en een gestuukt plafond. Meterkast: Meterkast met 9 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet, wastafel, inbouwspots en mechanische ventilatie. Woonkamer: Vanuit de hal loopt de nette plavuizenvloer naadloos door in de woonkamer, die is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De ruimte heeft een prettig formaat en wordt gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een uitzicht op de kerktoren en het winkelcentrum. Voor een aangenaam binnenklimaat zijn er zowel airconditioning als een infraroodpaneel aanwezig. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een royale zithoek en andere grote meubels. De eethoek kan praktisch geplaatst worden dicht bij de keuken. De mahoniehouten trap vormt een stijlvolle verbinding met de bovenverdieping, waar zich de slaapvertrekken en badkamer bevinden. De ruimte is afgewerkt met structuurwanden en een gestuukt plafond. Terras: Aan de achterzijde bevindt zich een royaal, op het zuidwesten gelegen terras. Een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij de gunstige ligging is het hier vrijwel de hele dag zonnig. Het terras is voorzien van elektra, een wateraansluiting en een gevelbrede knikarm zonnescherm voor de warme dagen. Met voldoende ruimte voor een grote tuinset is dit een ideale plek om te ontspannen of gezellig met vrienden en familie iets te drinken. Het uitzicht op het winkelend publiek en de levendige omgeving geeft het terras een gezellige, stadse sfeer. Midden in het centrum, maar toch je eigen zonnige plek. Keuken: De open keuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Dankzij het grote raam met uitzicht op de andere kant van het Makado-centrum is er veel natuurlijk licht. Voor extra comfort is het raam voorzien van een screen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven/magnetron combinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Inbouwspots in het plafond zorgen voor sfeervolle en praktische verlichting. De vele boven- en onderkasten bieden volop bergruimte. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en wasruimte. De ruimte is afgewerkt met een keurige houten vloer, structuurwanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 1: Deze nette slaapkamer aan de voorzijde van de woning is momenteel ingericht als praktische kastenkamer. Ideaal voor het opbergen van al je zomer- en winterkleding, dankzij de ruime hoeveelheid kastruimte. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van horren en recent geplaatste kunststof kozijnen (ca. één jaar oud). Dit maakt de woning niet alleen onderhoudsvriendelijk, maar draagt ook bij aan een goede isolatie en wooncomfort. Slaapkamer 2: Deze royale slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt verrassend veel ruimte. Hoewel er momenteel een eenpersoonsbed staat, is de kamer moeiteloos groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Daarnaast blijft er dan nog steeds voldoende plek over voor bijvoorbeeld een bureau, kledingkast of een comfortabele leeshoek. Slaapkamer 3: Ook deze slaapkamer is van alle gemakken voorzien. De kamer beschikt over rolluiken en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Via een stijlvolle toog bereik je de walk-in-closet, die op zijn beurt toegang biedt tot een klein overdekt balkon. Ideaal als praktische plek om bijvoorbeeld je was te drogen. Badkamer: De ruime, inpandige badkamer is praktisch ingericht. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend closet, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. Een fijne, goed ingedeelde ruimte met meer dan voldoende bewegingsvrijheid. Wasruimte: De separate wasruimte is praktisch ingericht en ideaal voor het plaatsen van zowel een wasmachine als een droger. Daarnaast is er voldoende ruimte over voor het opbergen van wasspullen en een strijkplank. In deze ruimte bevindt zich ook de Cv-ketel, netjes opgesteld en goed bereikbaar voor onderhoud. Tuin Schuur: Grote, inpandige berging, direct bij de hoofdentree, voorzien van elektra. Handig voor je fietsen en voor opslag. Bijzonderheden De Nedersassen is een verzorgd appartementencomplex, super centraal gelegen in de buurt van veel praktische voorzieningen zoals winkelcentrum het Makado, basisscholen, het gemeentehuis, de haven en verschillende uitvalswegen. ALGEMEEN Bouwjaar: 1971 Verwarming: Remeha Quinta Cv-ketel (2010) + vloerverwarming gedeeltelijk Warmwatervoorziening: Remeha Quinta Cv-ketel (2010) Glas: HR++ beglazing Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen
Hipoteca berekenen
€ 350.000
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850
2,78%
Anualmente
%
€ 17.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 350.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 116 m²
- Contenido
- 368 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 32 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1971
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-06-2025
- Fecha de venta
- 15-09-2025
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Alblasserdam
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.
Promedio WOZ
EUR 351.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
619
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 20.087 |
| 2023 | 20.356 |
| 2024 | 20.314 |
| 2025 | 20.242 |
| 2026 | 20.239 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.176
0-15: 3.699
15-25: 2.418
25-45: 4.788
45-65: 5.161
Nivel académico
Hoger
23
Praktisch
32
Middelbaar
46
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.258
Nederland
16.578
Buiten Europa
2.406
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.443
Appartementen
3.008
Tussenwoningen
3.447
Vrijstaande woningen
562
Twee-onder-één-kap woningen
472
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
155
1925 tot 1950
778
1950 tot 1970
2.294
1970 tot 1980
537
1980 tot 1990
976
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
737
2010 tot 2020
313
2020 en later
188
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.400
Etiqueta C
1.986
Etiqueta B
1.386
Etiqueta D
824
Etiqueta E
773
Etiqueta F
510
Etiqueta G
451
Etiqueta A+
184
Etiqueta A+++
92
Etiqueta A++
74
Etiqueta A+++++
11
Etiqueta A++++
10
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.730 |
| 2021 | 1.140 | 2.810 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 760 | 2.510 |
| 2024 | 730 | 2.550 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.690
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.940
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.860
Appartement
Gas: 510 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricidad: 3.280
Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Número total de establecimientos empresariales: 2.485
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 57 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 47 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?
Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?
In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.
Meer viviendas in Alblasserdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Waterlelie 23
2954AG Alblasserdam
€ 415.000 k.k.
€ 3.990/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Cornelis Smitstraat 1
2951AB Alblasserdam
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 206 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Papaverstraat 29
2951BR Alblasserdam
€ 398.000 k.k.
€ 4.682/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 69
2951GG Alblasserdam
€ 265.000 k.k.
€ 6.463/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 41 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 44
2951TC Alblasserdam
€ 475.000 k.k.
€ 3.654/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Leeuwerikstraat 8
2953EJ Alblasserdam
€ 445.000 k.k.
€ 4.238/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Haven 43
2951GC Alblasserdam
€ 700.000 k.k.
€ 4.795/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Adriaan van Ostadelaan 70
2951PC Alblasserdam
€ 398.800 k.k.
€ 3.216/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
