Ir directamente al contenido
Logotipo de Steef! Makelaars

Potgieterstraat 13

2951XS Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.104

Galería de fotos

Potgieterstraat 13 Alblasserdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verzorgde drive-inwoning in Alblasserdam kun je helemaal naar eigen smaak inrichten. De woning is keurig afgewerkt, beschikt over betonnen vloeren en heeft een recent vernieuwd dak (2019) én maar liefst 9 zonnepanelen. Op de begane grond vind je een ruime hal, een praktische garage en een multifunctionele tuinkamer, die ideaal is als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De eerste verdieping biedt een lichte doorzonwoonkamer met balkons aan voor- en achterzijde, een verzorgde keuken en een toiletruimte. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer aanwezig, allemaal netjes afgewerkt. De onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit voor één auto en de zonnige achtertuin op het zuiden maken het plaatje compleet. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met scholen, speeltuinen en winkels op korte afstand, is dit een comfortabele woning waar je met plezier thuiskomt. Indeling Entree: De verzorgde hal geeft toegang tot de meterkast, garage, multifunctionele ruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een plavuizenvloer en granol wanden. Meterkast: De meterkast is voorzien van 11 elektrische groepen met een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Tuinkamer / multifunctionele ruimte: De ruimte geeft via een deur toegang tot de achtertuin en is veelzijdig in gebruik. Je kunt het inrichten als slaapkamer, hobbyruimte of een thuiskantoor. Of pas je de ruimte helemaal aan en betrek je een stuk van de garage? Er zijn mogelijkheden genoeg. De ruimte is voorzien van een wastafel en een ruime inbouwkast en is afgewerkt met een plavuizen vloer, structuurwanden en een gipsplafond. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot de woonkamer, toilet en een handige inbouwkast. Toilet: De toiletruimte is verzorgd afgewerkt en voorzien van een staand closet en een fontein. De wanden zijn volledig betegeld met neutrale tegels. Woonkamer: De woonkamer heeft een lichte en sfeervolle uitstraling. Het grote raam aan de achterzijde zorgt voor een fijne lichtinval en biedt uitzicht op het groen in de tuin beneden. Via de deur is het balkon toegankelijk. Er is voldoende ruimte voor een eethoek, prettig gelegen nabij de keuken. Aan de achterzijde is een zonnescherm aanwezig. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, granolwanden en een delen plafond. Keuken: Aan de voorzijde bevindt zich de praktische keuken, met toegang tot het balkon op het noorden. In de zomer kun je hier heerlijk koel buiten zitten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, gestuukte wanden en een delen plafond. Tweede verdieping Overloop: Een prima overloop met toegang tot de Cv-kast, drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1: Een prima slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De ruimte is ideaal te gebruiken als kledingkamer of werkruimte. De ingebouwde kast biedt voldoende opbergruimte voor zowel zomer- als wintergarderobe. Dankzij de rolluiken is de kamer goed te verduisteren De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, structuur wanden en een zachtboard plafond. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee is ruim opgezet en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte biedt genoeg ruimte voor een heerlijk tweepersoonsbed en is ook voorzien van een inbouwkast. Je hebt leuk zicht over de groene tuin. Door de rolluiken kun je genieten van een goede nachtrust. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een zachtboard plafond. Slaapkamer 3: Een ruime slaapkamer aan de voorzijde, groot van formaat en licht van uitstraling. De kamer beschikt over een handige inbouwkast en een wastafel. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een zachtboard plafond. Badkamer: Nette en compacte badkamer. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Hier kun je jezelf iedere dag heerlijk opfrissen. Balkon Balkon 1: Aan de voorzijde gelegen balkon (afm. ca. 1,25 x 5,00 m). Een fijne en koele plek om even te zitten. Balkon 2: Een zonnig balkon (afm. ca. 1,35 x 5,05 m) gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanaf het balkon kijk je uit over de groene achtertuin. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 5,9 x 5,2 m) is aangelegd met sierbestrating en tuinborders. De oprit is ideaal als eigen parkeerplek en biedt ruimte voor één auto. Met een vijgenboom en de sierbestrating heeft de tuin een verzorgde uitstraling. Achtertuin: De zonnige achtertuin (afm. ca. 15,5 x 5,2 m) ligt op het zuiden en heeft veel groene beplanting en een gezellig terras. Dankzij het zonnescherm kun je hier op warme dagen heerlijk in de schaduw zitten, en met een elektra- en wateraansluiting is de tuin bovendien zeer praktisch in gebruik. Ook staat er nog een houten schuurtje in de tuin welke ideaal is om je tuingereedschap in op te bergen. Schuur: De inpandige garage biedt voldoende opbergruimte en is voorzien van een roldeur. Dankzij de aanwezige elektra- en wateraansluiting is het een ideale plek voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Bijzonderheden In de omgeving van de Potgieterstraat vind je de supermarkt op loopafstand en veel kindvriendelijke voorzieningen zoals een speeltuin in de buurt, basisscholen, een skatebaan en parkjes. Verder liggen uitvalswegen en het centrum van Alblasserdam op korte afstand van de woonwijk. ALGEMEEN Bouwjaar: 1969 Verwarming: Cv-ketel Remeha Avanta Ace CW4 (2021) Warmwatervoorziening: Cv-ketel Remeha Avanta Ace CW4 (2021) Glas: Dubbelglas Kozijnen: Kunststof kozijnen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
460 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2951

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.