Inhabitantes
20.239
Último año: 2026
Prins Bernhardstraat 3
2951VK Alblasserdam • Zuid-Holland
Vendido
€ 465.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 476.150
Precio de compra /m²: € 3.907
Galería de fotos
Descripción
Deze PRACHTIGE, ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING met maar liefst 5 SLAAPKAMERS is misschien wel jouw veilige nieuwe thuishaven voor de komende jaren! De Drentsebuurt waar deze woning staat is rustig en kindvriendelijk. Je kunt je auto zowel aan de voor- als aan de achterzijde gemakkelijk kwijt. Bij binnenkomst word je verrast door de ruime, strak afgewerkte hal met handige opbergruimte. De moderne glazen taatsdeur leidt naar de gezellige woonkamer die dankzij de aanbouw aan de achterzijde extra ruim is. De keuken aan de voorkant is halfopen en geeft leuk zicht op de straat. In 2024 is de begane grond vernieuwd, zo ligt er een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming: stijlvol én comfortabel! Is dit jouw smaak? Dan hoef je hier niet meer te klussen. Op de eerste verdieping tref je drie mooie slaapkamers en de keurige badkamer aan. De overloop op de tweede verdieping is ruim en biedt toegang tot een vliering en nog twee (slaap)kamers! Aan ruimte hier geen gebrek! De achtertuin is in 2022 vernieuwd en heeft een fijne overkapping zodat je nog tot laat buiten kunt zitten. De oplevering van deze woning zal in het voorjaar van 2026 zal zijn, wil je deze kans niet missen? Bel dan snel om een bezichtiging in te plannen. Indeling Entree: Ruime binnenkomer met PVC vloer en vloerverwarming en veel lichtinval. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Meterkast: Meterkast met 6 elektrische groepen en 2x een aardlekschakelaar. Toilet: Knusse toiletruimte, voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer: Ruime en lichte, tuingerichte woonkamer. In 2024 is deze ruimte volledig aangepakt. Er ligt een splinternieuwe PVC-vloer met vloerverwarming, het plafond is opnieuw gestuukt en geverfd en er is een prachtige, glazen taatsdeur naar de hal geplaatst waardoor de ruimte extra ruim oogt. Door de aanbouw aan de achterzijde is de woonkamer extra ruim. Keuken: Open keuken in hoekopstelling aan de voorzijde. Door het raam aan de voorzijde is er leuk uitzicht op de straat. De keuken is voorzien van een combi-oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel/vries combinatie, Quooker en een vaatwasser. De keuken heeft een aantal jaren geleden een opfrisbeurt gehad, de fronten zijn gespoten en voorzien van nieuwe grepen. De PVC-vloer vanuit de woonkamer is doorgelegd in de keuken en het plafond is gestuukt. Eerste verdieping Overloop: Keurige overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: knusse slaapkamer aan de achterzijde. Hou je er niet van roze? Dan kost een likje verf over het glasvliesbehang je niet al te veel moeite om de kleur aan te passen naar jouw smaak. De kamer is afgewerkt met een houten vloer, glasvlies behang wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Zie je hier je eigen bed al staan? Voldoende ruimte voor nachtkastjes en een grote kledingkast. Slaap lekker! De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 3: Keurige slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, glasvlies behang wanden en een gestuukt plafond. Badkamer: Ruime badkamer in neutrale kleurstelling. De badkamer is niet splinternieuw meer, maar wil je toch een nieuwe badkamer? Het kan hoor, maar met een paar aanpassingen hoeft dat niet op kort termijn. De badkamer is beschikt over een handige dubbele wastafel met veel opbergruimte, een zitbad met douchegelegenheid, design radiator en een toilet. Tweede verdieping Voorzolder met wasruimte en bergruimte. Via een vlizotrap is de vliering te bereiken voor nog meer bergruimte. Slaapkamer 4: Lichte slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, glasvlies behang wanden en een systeemplafond. Met een likje verf op de muur kan je deze kamer elke stijl geven die je maar wilt. Slaapkamer 5: Deze kamer (aan de achterzijde) is door de huidige bewoner in gebruik als werkkamer. Maar door het grote dakraam (met rolluik aan de buitenzijde) is deze ook prima te gebruiken als slaapkamer. De kamer is voorzien van bergruimte achter de schuifwanden, laminaatvloer en glasvlies behang wanden. Tuin Voortuin: Verzorgde voortuin (afm. ca. 3.00 x 5.30) voorzien van een frisse, groenblijvende heg, grind en bestrating. De voortuin is in 2024 volledig nieuw aangelegd, hier heb je dus voorlopig weinig omkijken naar. Achtertuin: Deze achtertuin (afm. ca. 10m x 5.30) heeft veel privacy en is een fijne plek om te relaxen met een tijdschrift en een drankje terwijl de kinderen schommelen in eigen tuin of spelen in de grote speeltuin in de wijk. Ondanks dat de tuin gelegen is op het oosten, heb je hier vrijwel de gehele dag zon. De tuin is voorzien van een overkapping, (elektrisch)zonnescherm, elektra en een wateraansluiting. De tuin is achterom te bereiken. Je auto kan je gemakkelijk op het parkeerterrein achter de woning parkeren. Schuur: De vrijstaande, houten schuur (afm. ca. 3.53 x 2.35) is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor het opbergen van (tuin)gereedschap en fietsen. Bijzonderheden De woning ligt zeer centraal in Alblasserdam, met veel praktische en kindvriendelijke voorzieningen op loopafstand. Zo vind je in de nabije omgeving verschillende basisscholen, speeltuinen, een kinderboerderij, bushaltes, uitvalswegen en het winkelcentrum Makado. ALGEMEEN Bouwjaar: 2005 Verwarming: Nefit Proline (2021) + vloerverwarming begane (2024) Warmwatervoorziening: Nefit Proline (2021) Glas: Volledig dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Zonnepanelen: 10 stuks
Hipoteca berekenen
€ 465.000
Coste del comprador (estimado): € 11.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150
2,78%
Anualmente
%
€ 23.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 465.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Contenido
- 413 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 52 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2005
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-06-2025
- Fecha de venta
- 11-07-2025
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Alblasserdam
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.
Promedio WOZ
EUR 351.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
619
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 20.087 |
| 2023 | 20.356 |
| 2024 | 20.314 |
| 2025 | 20.242 |
| 2026 | 20.239 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.176
0-15: 3.699
15-25: 2.418
25-45: 4.788
45-65: 5.161
Nivel académico
Hoger
23
Praktisch
32
Middelbaar
46
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.258
Nederland
16.578
Buiten Europa
2.406
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.443
Appartementen
3.008
Tussenwoningen
3.447
Vrijstaande woningen
562
Twee-onder-één-kap woningen
472
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
155
1925 tot 1950
778
1950 tot 1970
2.294
1970 tot 1980
537
1980 tot 1990
976
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
737
2010 tot 2020
313
2020 en later
188
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.400
Etiqueta C
1.986
Etiqueta B
1.386
Etiqueta D
824
Etiqueta E
773
Etiqueta F
510
Etiqueta G
451
Etiqueta A+
184
Etiqueta A+++
92
Etiqueta A++
74
Etiqueta A+++++
11
Etiqueta A++++
10
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.730 |
| 2021 | 1.140 | 2.810 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 760 | 2.510 |
| 2024 | 730 | 2.550 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.690
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.940
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.860
Appartement
Gas: 510 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricidad: 3.280
Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Número total de establecimientos empresariales: 2.485
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 57 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 47 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?
Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?
In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.
Meer viviendas in Alblasserdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Waterlelie 23
2954AG Alblasserdam
€ 415.000 k.k.
€ 3.990/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Cornelis Smitstraat 1
2951AB Alblasserdam
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 206 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Papaverstraat 29
2951BR Alblasserdam
€ 398.000 k.k.
€ 4.682/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 69
2951GG Alblasserdam
€ 265.000 k.k.
€ 6.463/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 41 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 44
2951TC Alblasserdam
€ 475.000 k.k.
€ 3.654/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Leeuwerikstraat 8
2953EJ Alblasserdam
€ 445.000 k.k.
€ 4.238/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Haven 43
2951GC Alblasserdam
€ 700.000 k.k.
€ 4.795/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Adriaan van Ostadelaan 70
2951PC Alblasserdam
€ 398.800 k.k.
€ 3.216/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
