Ir directamente al contenido
Logotipo de Steef! Makelaars

Raadhuisplein 17

2951GS Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Raadhuisplein 17 Alblasserdam
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek hoekappartement met schitterend uitzicht op de jachthaven en het gezellige Raadhuisplein! Dit prachtige appartement op de eerste verdieping biedt rust, ruimte en volop licht dankzij grote ramen en een zonnige loggia. Geniet elke dag van een adembenemend uitzicht over de jachthaven en de brug over de Noord. Met een ruime woonkamer, een royale slaapkamer en een multifunctionele ruimte is er genoeg plek voor wonen, werken of ontspannen. Hoewel de keuken en badkamer gemoderniseerd kunnen worden, biedt dit appartement een perfecte basis om uw droomplek helemaal eigen te maken. Een eigen parkeerplaats in de kelder, een berging en een lift maken het plaatje compleet. Wonen in het hart van Alblasserdam betekent ook alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, cafés, openbaar vervoer en de prachtige natuur aan de dijk. Ideaal voor een snelle boodschap of een ontspannen wandeling langs de rivier. Wilt u dit unieke appartement van dichtbij ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Entree: U stapt de woning binnen via een fijne, lange hal. Hier vindt u direct de intercom en een praktische kapstok. Vanuit de hal heeft u toegang tot bijna alle vertrekken in de woning, overzichtelijk en zonder drempels. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, structuurwanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: Meterkast met 7 elektrische groepen en 2 aardlekschakelaars. Toilet: De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer: De ruime woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote glazen schuifpui (met screens en zonnescherm) geniet u van veel licht en een prachtig vrij uitzicht richting de haven. Aan de woonkamer grenst een smal balkon, voorzien van een glazen wand. Een mooie plek voor groen of decoratie. Voor de eettafel is er voldoende ruimte in het midden van de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, structuurwanden en een spuitwerk plafond. Loggia: Aan de voorzijde is er ook een loggia gelegen op het zuiden, bereikbaar via een schuifpui met hor. Zet de pui open en haal de buitenlucht naar binnen, met zicht op de levendige haven. Dit is een heerlijke plek om in stijl te relaxen. Of het nu voorjaar, zomer, herfst of winter is, hier zit u altijd comfortabel! Vanuit de loggia is er bovendien toegang tot een multifunctionele ruimte. Deze ruimte is af te sluiten met een glazen pui en deur. Keuken: Achter in de woonkamer, in een hoekopstelling, bevindt zich de open keuken met een praktische bar. Hierdoor blijft u altijd in contact met de eet- en zithoek. Ideaal tijdens het koken of bij bezoek. Vanuit de keuken kijkt u uit richting de haven en via het zijraam naar het Raadhuisplein, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Hoewel de keuken wat gedateerd is, is hij netjes en functioneel ingericht, met onder meer een 4-pits gasstel, afzuigkap, koel-vriescombinatie, apothekerskast en vaatwasser. Multifunctionele ruimte: Grenzend aan de loggia bevindt zich een multifunctionele ruimte, afgescheiden met een glazen pui met deur. Deze lichte kamer doet uitstekend dienst als werkkamer of hobbyruimte, maar kan ook eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer. De directe toegang tot de loggia zorgt voor een fijne verbinding met buiten. Slaapkamer: De grote slaapkamer beschikt over een royale inbouwkast en grote ramen met uitzicht op het Raadhuisplein, wat voor een gezellige en levendige sfeer zorgt. Daarnaast biedt de kamer ook zicht richting het Landvast. Voor extra comfort zijn er elektrische screens aanwezig tegen de zon en een hor voor frisse lucht zonder insecten. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, structuurwanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: De inpandige badkamer is momenteel gedateerd, maar biedt een goede basis voor vernieuwing. De ruimte is voorzien van een wastafel, een douchecabine en mechanische ventilatie. Wasruimte: De woning beschikt over een aparte technische ruimte, waar de wasmachine staat opgesteld en ook de Cv-ketel en WTW-installatie zich bevinden. Daarnaast is er ruimte om planken aan de muur te bevestigen, zodat u eenvoudig extra opbergruimte kunt creëren. Altijd handig voor voorraad of schoonmaakspullen. Berging: In de kelder van het complex bevindt zich een berging (afm. ca. 2.52 x 2.03), voorzien van elektra. De berging draagt nummer 17. Parkeerplaats: In de parkeerkelder is parkeerplaats nummer 17 beschikbaar voor het parkeren van uw auto. De toegang tot de kelder is te bedienen met een afstandsbediening, wat het in- en uitrijden zeer gemakkelijk maakt. Bijzonderheden Dit appartement kijkt uit op de jachthaven en is gelegen in het hart van Alblasserdam. Praktische voorzieningen zoals winkelcentrum 'Makado', het gemeentehuis, de haven, een cultureel centrum met bioscoop, verschillende bushaltes en uitvalswegen zijn op loopafstand van het Raadhuisplein te vinden. Het complex beschikt over een lift en is daardoor gemakkelijk toegankelijk voor ouderen. ALGEMEEN Bouwjaar: 2003 Verwarming: Remeha Tzerra Cv-ketel (2019) + WTW-installatie Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra Cv-ketel (2019) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
327 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
04-08-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2951

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.