Ir directamente al contenido
Logotipo de Steef! Makelaars

Raadhuisplein 33

2951GS Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.275

Galería de fotos

Raadhuisplein 33 Alblasserdam
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit keurige appartement is gelegen op de tweede verdieping en ligt midden in het centrum van Alblasserdam. De woonkamer is licht en biedt een mooi uitzicht over de haven. Aansluitend bevindt zich de loggia, die dankzij de glazen pui en screens het hele jaar door prettig te gebruiken is. De keuken sluit hier prettig op aan en vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een praktische indeling waarbij alle vertrekken vanuit de hal bereikbaar zijn. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een inpandige berging in het complex. In de parkeerkelder beschikt u over een vaste parkeerplaats. Alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Indeling Entree: U betreedt het appartement in een ruime hal. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken. De lange entree is netjes afgewerkt met een antracietkleurige plavuizenvloer, structuurwanden en een strak spuitwerkplafond. Meterkast: De meterkast is voorzien van 9 elektrische groepen en twee aardlekschakelaars met een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De keurige toiletruimte is neutraal uitgevoerd met gedeeltelijke betegeling. Het toilet is voorzien van een fonteintje en een zwevend toilet. Woonkamer: De woonkamer biedt dankzij de glazen pui een mooi uitzicht op de haven en voelt licht en ruim aan. De gashaard staat centraal in de kamer, waardoor u hier eenvoudig een comfortabele zithoek kunt creëren. Het zijraam zorgt voor extra lichtinval en de screens houden de zon op warme dagen buiten. Aansluitend bevindt zich de loggia (8,45 m lang), waarvan de pui geheel geopend kan worden. In de zomer kunt u hier buiten zitten en in de winter sluit u de pui eenvoudig. De woonkamer loopt prettig over in de keuken, waardoor er een mooie plek is voor een eethoek. De ruimte is keurig afgewerkt met een plavuizenvloer, structuurwanden en een spuitwerkplafond. Keuken: De ruime keuken is opgezet in een praktische U-opstelling, aangevuld met een extra rechte wandopstelling. Hierdoor beschikt u over veel werkruimte en houdt u alles binnen handbereik. De keuken is van alle gemakken voorzien met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de praktische indeling en de grote hoeveelheid kastruimte bergt u al uw keukengerei netjes op. De ruimte is keurig afgewerkt op dezelfde wijze als de woonkamer. Slaapkamer 1: Slaapkamer één ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt mooi zicht op de Alblasserdamse haven. Via de deur heeft u direct toegang tot de loggia. De kamer heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een praktische kledingkast. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, structuurwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee ligt aan de zijkant van het appartement en heeft een hogergeplaatst raam dat voor prettige lichtinval zorgt. De langvormige indeling biedt meerdere mogelijkheden, waardoor u de ruimte kunt gebruiken extra slaapkamer, studeerkamer of hobbykamer. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, structuurwanden en een spuitwerkplafond. Badkamer: De badkamer is van alle gemakken voorzien met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. De ruimte biedt alles wat u nodig heeft om te ontspannen of u op te frissen. De badkamer is netjes en volledig betegeld. Wasruimte: Naast de toiletruimte bevindt zich de praktische wasruimte. Hier vindt u de wasmachine- en drogeraansluiting, evenals de opstelplaats van de Cv-ketel en de mechanische ventilatie. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van schoonmaakspullen en het doen van de was. De afwerking is netjes met een plavuizenvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een spuitwerkplafond. Balkon Loggia: Inpandig balkon met een glazen pui en screens. Dit is een heerlijke plek om in stijl te relaxen. Of het nu voorjaar, zomer, herfst of winter is, hier kunt u heerlijk vertoeven! Inpandige berging: De inpandige berging (afm. ca. 2,52 x 2,04 m) behorend bij het appartement ligt in het complex en biedt een praktische plek voor opslag. De ruimte is voorzien van elektra en volledig geïsoleerd. Parkeerplaats: Bij het appartement hoort een vaste parkeerplaats in de parkeerkelder onder het appartementencomplex. Ideaal om de auto dichtbij te parkeren. Bijzonderheden Dit keurige appartement kijkt uit op de jachthaven en is gelegen in het hart van Alblasserdam. Praktische voorzieningen zoals winkelcentrum 'Makado', het gemeentehuis, de haven, een cultureel centrum met bioscoop, verschillende bushaltes en uitvalswegen zijn op loopafstand van het Raadhuisplein te vinden. Het appartementencomplex beschikt over een lift en een eigen parkeerplaats in de kelder van het complex. ALGEMEEN Bouwjaar: 2003 Verwarming: Remeha (2019) Warmwatervoorziening: Remeha (2019) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
327 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
16-12-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2951

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.