Ir directamente al contenido
Logotipo de Steef! Makelaars

Schrijvertje 17

2954BG Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.915

Galería de fotos

Schrijvertje 17 Alblasserdam
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze zeer nette tussenwoning die op de begane grond in 2024 compleet is verbouwd. Je ervaart hier direct een moderne vibe dankzij de luxe keuken met Quooker en de comfortabele vloerverwarming. De lichte doorzonwoonkamer vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de diepe achtertuin op het zuidoosten. Met drie nette slaapkamers op de eerste verdieping en een volledig geïsoleerde zolderkamer is er aan ruimte geen gebrek. Nagenoeg de gehele woning is in 2017 en 2024 voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De badkamer is functioneel ingericht en biedt een uitstekende basis om naar eigen wens te moderniseren. Aan de voorzijde grenst de woning direct aan een leuk speeltuintje, ideaal voor een gezin met kinderen. Je woont hier op een toplocatie en op korte afstand van de polder. Een instapklaar huis op de begane grond met een fantastische ligging in de wijk Blokweer! Indeling Entree: Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de frisse, moderne uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot de toilet, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Deze ruimte is strak afgewerkt met een PVC-vloer, glad gestuukte wanden en een spuitwerkplafond. Meterkast: De meterkast is voorzien van 11 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Er is ruimte voor uitbreiding en de meterkast is voorbereid om zonnepanelen aan te sluiten. Toilet: De toiletruimte is uitgevoerd in een moderne stijl. Je beschikt hier over een zwevend toilet, een fonteintje, inbouwspots en mechanische ventilatie. Deze ruimte is strak afgewerkt met stucwerk. Woonkamer: De doorzonwoonkamer vormt het hart van de begane grond. Je ziet direct dat de gehele ruimte in 2024 volledig is gerenoveerd met oog voor kwaliteit en detail. Dankzij de nieuwe vloerverwarming die over de gehele verdieping ligt, geniet je hier van een comfortabel binnenklimaat. De grote raampartijen, nu volledig voorzien van nieuwe HR++ beglazing, zorgen voor een prachtige lichtinval. Een praktische trapkast biedt bovendien slimme opbergruimte uit het zicht. De open verbinding met de keuken creëert een ruimtelijk effect en een fijne flow in huis. Deze ruimte is strak afgewerkt met een PVC-vloer, glad gestuukte wanden en een spuitwerkplafond. Keuken: In de open keuken uit 2024 komen design en functionaliteit samen. Deze strakke ruimte is uitgevoerd in een tijdloze, neutrale kleurstelling en nodigt direct uit tot uitgebreid koken. Je beschikt hier over topapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker en een moderne oven. De koelkast, vriezer en vaatwasser zijn naadloos ingebouwd. Via de achterdeur betrek je de tuin eenvoudig bij je leefruimte. Eerste verdieping Overloop: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Deze ruimte is verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerkplafond. Doordat de laminaatvloer is doorgelegd over de gehele verdieping, vormt dit een samenhangend geheel. De slaapkamers zijn verder keurig afgewerkt met behangwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 1: Deze kamer ligt aan de voorzijde van de woning en geniet van een prettige, natuurlijke lichtinval. Je kunt de zoninval hier eenvoudig naar wens reguleren dankzij de aanwezige screen. Het is een ideale kinder- of tienerkamer met meer dan voldoende ruimte voor zowel een bed als een bureau. Slaapkamer 2: Aan de rustige achterzijde bevindt zich de royale tweede slaapkamer. Ook hier geniet je van extra comfort op zonnige dagen door de praktische screen. De kamer biedt volop de ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Slaapkamer 3: De derde kamer op deze verdieping is een fijne, compacte ruimte die zich perfect leent als kantoor aan huis, hobbykamer of babykamer. Ook is hier HR++ glas aanwezig. Badkamer: De badkamer is ruim opgezet en functioneel ingericht. Je hebt hier de beschikking over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook een designradiator en mechanische ventilatie zijn aanwezig. Tweede verdieping Voorzolder: Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats voor de Cv-ketel en vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 4: De vierde slaapkamer is een volwaardige kamer met een groot Velux dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Dit is een ideale plek als extra slaapkamer of rustige werkplek. Deze ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerkplafond. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 5,00 x 5,20 m) is gelegen op het noordwesten en maakt een verzorgde, groene indruk. De eyecatcher is de prachtige magnolia. De tuin is ingericht met een combinatie van sierbestrating en diverse plantenborders. Ook is hier elektra en een watervoorziening aanwezig. Achtertuin: In deze diepe achtertuin (ca. 11,00 x 5,20 m) op het zuidoosten geniet je de hele dag van de zon. Het is een heerlijke plek met een fijn zonneterras waar je in alle rust kunt ontspannen. De tuin is met zorg onderhouden en biedt een mooie variatie aan beplanting en sierbestrating. Voor optimaal gemak is er een watervoorziening, elektra en een screen aanwezig. Dankzij de praktische achterom is de tuin ook met de fiets goed bereikbaar. Schuur: Achter in de tuin staat een mooie, vrijstaande houten schuur die voorzien is van elektra. Het is de ideale, praktische ruimte voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Bijzonderheden Het Schrijvertje ligt op een fantastische locatie dicht bij de winkels (“de Touwbaan”), maar je bent ook zo in de polder. De voortuin grenst aan een speeltuintje, is voorzien van veel privacy en is gelegen in een hele fijne wijk! ALGEMEEN Bouwjaar: 1987 Verwarming: Intergas Cv-ketel (2011) + vloerverwarming gedeeltelijk (begane grond) Warmwatervoorziening: Intergas Cv-ketel (2011) Glas: Dubbele beglazing (HR++) Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
405 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2954

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.