Ir directamente al contenido
Logotipo de Steef! Makelaars

Treubstraat 13

2953AR Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.578

Galería de fotos

Treubstraat 13 Alblasserdam
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze hoekwoning met aanbouw en nokverhoging ligt in de Staatsliedenbuurt, vlak bij het Lammetjeswiel. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De gesloten keuken is verbonden met een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt extra ruimte dankzij de nokverhoging. De achtertuin ligt op het noordoosten, heeft een achterom en een stenen schuur. In de directe omgeving vind je een speeltuin, een grasveld aan de zijkant, het winkelcentrum en openbaar vervoer. Indeling Entree: Via de voordeur kom je in de knusse hal met toegang tot het toilet, de woonkamer, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De hal heeft een grote droogloopmat en biedt ruimte voor een kapstok. De vloer is afgewerkt met plavuizen, de wanden hebben een structuurafwerking en het plafond is gestuukt. Meterkast: De meterkast beschikt over 10 elektrische groepen en twee aardlekschakelaars. Toilet: Het toilet is voorzien van een zwevend toilet en inbouwspots. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van elektrische ventilatie. Woonkamer: De woonkamer is door de aanbouw van maar liefst 3 meter flink vergroot. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde zijn screens geplaatst en onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. De vloer is afgewerkt met hout, de wanden hebben een structuurafwerking en het plafond is gestuukt. Keuken: De gesloten keuken ligt naast de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat (Bosch), afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven/magnetroncombinatie (Siemens). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een fonteintje en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er een achterdeur naar de tuin. De vloer is afgewerkt met plavuizen en de wanden zijn deels betegeld. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De vloer is afgewerkt met hout, de wanden hebben een structuurafwerking en het plafond is gestuukt. Slaapkamer 1: Slaapkamer één ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit richting de tuin. De ruime kamer biedt ruimte voor een bed en grote kledingkast. De vloer is afgewerkt met hout, de wanden zijn voorzien van behang en het plafond is voorzien van gips. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ontstaan door twee kamers samen te voegen, waardoor een ruime slaapkamer met veel ruimte voor een bed en kasten is ontstaan. Aan de voorzijde zijn screens geplaatst en de kast blijft achter. De kamer is voorzien van een kunststof kozijn. De vloer is afgewerkt met hout, de wanden zijn voorzien van behang en het plafond is gestuukt. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een grote inloopdouche. Daarnaast is er een mooi wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel, een toilet en een designradiator aanwezig. De ruimte beschikt over mechanische ventilatie en een klein raam. Tweede verdieping Overloop: De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot de slaapkamer. Hier bevinden zich ook de Cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Onder de schuine kap zijn knieschotten aanwezig voor extra bergruimte. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond is voorzien van gips. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie ligt aan de achterzijde en heeft extra ruimte door de nokverhoging. Ook hier zijn knieschotten aanwezig die zorgen voor praktische opbergruimte. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van behang en het plafond is gestuukt. Tuin Voortuin: De voortuin (circa 0,8 bij 5,9 meter) ligt op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating en een strook groen met onder andere lavendel, rozen en een vuurdoorn. Bij de voordeur bevindt zich een klein afdak en aan de voorzijde zijn screens geplaatst. Zijtuin: Aan de zijkant van de woning ligt een smalle strook tuin van circa 9 bij 0,9 meter. Hier staan boshyacinten. Achtertuin: De achtertuin ligt op het noordoosten en heeft een afmeting van circa 8,3 bij 7 meter. De tuin bestaat grotendeels uit sierbestrating met diverse tuinborders en beplanting rondom. Er is een wateraansluiting aanwezig en een regenton geplaatst. De tuin is achterom te bereiken. Schuur: Achter in de tuin staat een stenen schuur. Deze is vrijstaand geplaatst en geschikt voor het opbergen van tuinspullen of fietsen. Bijzonderheden De Treubstraat ligt aan een rustige weg in de buurt van winkels, scholen en het OV. Naast de woning ligt een fijn grasveld. Ook tegenover de woning bevindt zich een grasveld met een speeltuin waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. ALGEMEEN Bouwjaar: 1963 Verwarming: Intergas HRE Cv-ketel (2021) Warmwatervoorziening: Intergas HRE Cv-ketel (2021) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
360 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2953

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.