Ir directamente al contenido
Logotipo de Steef! Makelaars

Van Eesterensingel 126 e

2951CM Alblasserdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.654

Galería de fotos

Van Eesterensingel 126 e Alblasserdam
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit ruime vierkamerappartement uit 2008, met energielabel A, ligt midden in het gezellige centrum van Alblasserdam boven winkelcentrum Makado. U betreedt een lange hal die toegang geeft tot bijna alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte met toegang tot een loggia met weids uitzicht, aansluitend op een ruime werkkamer/slaapkamer. De hoekkeuken in houtlook is uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur. Er zijn drie slaapkamers, waaronder een royale kamer aan de achterzijde met uitzicht over Alblasserdam en zelfs de molens van Kinderdijk in de verte. De badkamer is functioneel en netjes, voorzien van ligbad en inloopdouche. Handige ruimtes zoals een stookruimte met wasmachineaansluiting en een berging met aparte voordeur en elektra maken het compleet. Het complex biedt een gezamenlijke fietsenberging, een gemeenschappelijke tuin en een zaaltje dat te huur is. Bovendien zijn de overige appartementen aanleunwoningen, waardoor zorg van Rivas gemakkelijk beschikbaar is. Kortom, een comfortabel en praktisch appartement op een centrale locatie. Indeling Entree: Een lange hal geeft toegang tot bijna alle vertrekken. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen, 2 x een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer: Wanneer u de woonkamer binnenkomt, valt direct de prettige lichtinval op dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De ruimte voelt open en aangenaam aan, met volop plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken sluit mooi aan op het geheel, wat zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia. Wilt u meer ruimte? Dan bestaat de mogelijkheid om de naastgelegen slaapkamer bij de woonkamer te betrekken en zo een extra royale living te creëren. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Keuken: De ruime hoekkeuken in houtlook sluit mooi aan op de woonkamer en biedt volop werk- en opbergruimte. De keuken is vanaf de bouw geplaatst en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een oven/magnetroncombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Slaapkamer 1: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met ramen die uitkijken over een deel van Alblasserdam. Het uitzicht is weids en levendig, er is altijd wel iets te zien. En kijkt u goed, dan ziet u in de verte zelfs de iconische molens van Kinderdijk. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: Direct na de voordeur bevindt zich een ruime slaapkamer met ramen aan de galerijkant. Dankzij het formaat is de kamer prettig in te richten en geschikt voor diverse functies. De ruimte is netjes afgewerkt en biedt een fijne plek om te slapen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Werkkamer/slaapkamer: Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een kamer die u geheel naar eigen wens kunt inrichten. Dankzij de ligging direct achter de loggia valt het daglicht hier royaal binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. Of u nu op zoek bent naar een extra slaapkamer, een rustige werkkamer of juist een aparte eetkamer, deze ruimte leent zich er uitstekend voor. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: De inpandige badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een wastafel, ligbad, inloopdouche en mechanische ventilatie. Hoewel u wellicht kiest voor modernisering, is de ruimte netjes onderhouden en biedt deze een prima basis om geheel naar eigen smaak te vernieuwen. Stookruimte: In de aparte kast-/stookruimte vindt u de opstelplaats voor de Cv-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine en droger. Een praktische en efficiënte ruimte waar techniek en huishoudelijke apparatuur netjes zijn ondergebracht. Berging: De berging bevindt zich binnen het appartement en is voorzien van een aparte voordeur en elektra. Deze praktische ruimte is ideaal om een werkbank te plaatsen, zodat u hier eenvoudig klusjes kunt uitvoeren en uw spullen netjes kunt opbergen. Balkon Loggia: De loggia is een fijne plek waar u een gezellig zitje kunt creëren en in de zomer de ramen lekker open kunt zetten, zodat u toch het gevoel heeft buiten te zijn. Vanaf hier heeft u een weids uitzicht. De loggia is toegankelijk vanuit de woonkamer. Bijzonderheden Het appartement ligt midden in het gezellige centrum van Alblasserdam boven het winkelcentrum 'Makado'. Nuttige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, huisarts en apotheek zijn op loopafstand te vinden. ALGEMEEN Bouwjaar: 2008 Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2009) Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2009) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Aluminium en houten kozijnen

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Contenido
414 m³
Otra zona interior
57 m²
Espacio de almacenamiento externo
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met metaal
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2951

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.