Ir directamente al contenido
Logotipo de Steef! Makelaars

Van Eesterensingel 27

2951CG Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 249.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 255.830

Precio de compra /m²: € 3.507

Galería de fotos

Van Eesterensingel 27 Alblasserdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Dit leuke 3-kamer appartement op de eerste verdieping ligt midden in het centrum van Alblasserdam, met het winkelcentrum 'Makado' en andere voorzieningen op loopafstand. De ruime woonkamer biedt een aparte zithoek en eethoek en beschikt over een handige inbouwkast. Vanuit hier stap je zo het zonnige balkon op het zuidwesten op, waar je tot ’s avonds laat van de zon en het uitzicht over de Van Eesterensingel geniet. De moderne keuken is compleet uitgerust en geeft toegang tot de badkamer, die je eventueel naar eigen smaak kunt vernieuwen. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, met uitzicht op de rustige binnentuin. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer-, werk- of kledingkamer. Verder beschikt het appartement over een eigen berging met elektra. Nieuwsgierig geworden naar dit fijne appartement aan de Van Eesterensingel? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling Entree: De hal van het appartement geeft toegang tot de meterkast, slaapkamers, woonkamer, toiletruimte en keuken. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond. Meterkast: Meterkast met 4 elektrische groepen en een aardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is keurig en voorzien van een zwevend closet. De toiletruimte is deels betegeld en heeft een handig kastje achter de planken. Woonkamer: De woonkamer is heerlijk ruim dankzij de samenvoeging met een voormalige slaapkamer. Hierdoor is er een duidelijke scheiding ontstaan tussen een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De woonkamer beschikt over een handige inbouwkast, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit de eethoek is er directe toegang tot de hal richting de keuken. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond. Keuken: De keuken is uitgevoerd in een zwarte stijl met een licht aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met een oven-/magnetroncombinatie, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Misschien kies je ervoor om op termijn een nieuwe keuken te plaatsen of je laat het voorlopig zoals het is. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de badkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behangwanden en een gips plafond. Slaapkamer 1: De grootste slaapkamer is prettig van formaat en voorzien van een handige, kleine inbouwkast voor extra opbergruimte. Dankzij de inbouwspots is de verlichting mooi weggewerkt. De kamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de rustige binnentuin, waardoor je hier volop kunt genieten van privacy en groen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond. Slaapkamer 2: De lange, smalle kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over horren voor de ramen. De ruimte is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, maar leent zich ook uitstekend als kledingkamer of thuiskantoor. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond. Badkamer: De badkamer is eenvoudig en functioneel ingericht en vermoedelijk wil je deze op termijn naar eigen smaak vernieuwen. De ruimte is voorzien van een wastafel, inloopdouche en inbouwspots en biedt aansluitingen voor een wasmachine en droger. Ook de Cv-ketel is hier geplaatst. Balkon Balkon: Het balkon is heerlijk gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Dankzij het zonnedoek creëer je eenvoudig schaduw op warme dagen. Er is ruimte om een comfortabele stoel te plaatsen en eventueel een tafel aan de balustrade te bevestigen, zodat je kunt ontspannen of gezellig buiten kunt eten. Je hebt vrij uitzicht over de Van Eesterensingel. Berging: De woning beschikt over een berging (afm. ca. 3.15 x 1.78) met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden Deze leuke woning ligt midden in een pittoreske buurt in het centrum van Alblasserdam. Handige voorzieningen zoals basisscholen, het winkelcentrum, speelplaatsen, kinderboerderij en verschillende bushaltes zijn op een steenworp afstand van de Van Eesterensingel te vinden. ALGEMEEN Bouwjaar: 1957 Verwarming: Remeha Tzerra Ace Cv-ketel (2017) Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra Ace Cv-ketel (2017) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen

Hipoteca berekenen

€ 249.000

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.830

2,78%

Anualmente

%

€ 12.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
219 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2951

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.