Inhabitantes
20.239
Último año: 2026
Waalsmondelaan 24
2951AW Alblasserdam • Zuid-Holland
Vendido
€ 375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 384.350
Precio de compra /m²: € 4.261
Galería de fotos
Descripción
Deze karakteristieke tussenwoning uit de jaren ’30 staat in de geliefde Oude Torenwijk, nabij onder andere scholen, het centrum en openbaar vervoer. De woonkamer is een doorzonkamer met erker en glas-in-lood en de keuken bevindt zich aan de achterzijde. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping heeft een overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en Cv-ketel en een vierde slaapkamer onder de nokverhoging. De woning heeft een prima voortuin en een leuk aanzicht met de erker en het glas-in-lood. In de achtertuin kun je vanaf de middag heerlijk van de zon genieten. De woning is voorzien van dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie en rolluiken op meerdere slaapkamers. Wij leiden je graag rond met een bezichtiging. Indeling Entree: De lange en smalle hal vormt de toegang tot de woning en geeft verbinding met de woonkamer, meterkast en trap naar de eerste verdieping. De afwerking bestaat uit een houten vloer, structuurwanden en een gipsplafond. Meterkast: De meterkast is voorzien van acht elektrische groepen en een aardlekschakelaar. In 2024 is de meterkast voorzien van extra groepen. Woonkamer: De doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een erker met glas-in-lood die direct voor sfeer zorgt. De trap is zichtbaar in de kamer en biedt daaronder extra opbergruimte. De indeling maakt het mogelijk om aan beide zijden een fijne zithoek en eethoek te creëren. De ruimte loopt door naar de open keuken aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte en spachtelputzwanden en een gipsplafond. Keuken: De open keuken (2024) aan de achterzijde heeft een rechte opstelling en is uitgerust met een oven/magnetroncombinatie, inductiekookplaat, Bora-afzuiging, koelkast, Quooker en vaatwasser. Een glas-in-loodraam zorgt voor een mooi accent en een deur leidt naar het halletje richting de toiletruimte en achtertuin. De keuken vormt een praktische en overzichtelijke werkruimte en is strak afgewerkt in dezelfde stijl als de woonkamer. Toilet: De toiletruimte bevindt zich via het achtergelegen halletje. Het is deels betegeld en heeft een zwevend toilet en een raampje, wat voor natuurlijke ventilatie zorgt. De uitstraling is neutraal en netjes. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De ruimte heeft een houten vloer, structuurwanden en een gipsplafond. Slaapkamer 1: Slaapkamer één ligt aan de voorzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. Het balkenplafond geeft een karakteristiek accent en de kamer voelt ruim aan dankzij de brede indeling. Dankzij horren kun je hier onbezorgd ventileren. De afwerking bestaat uit een houten vloer, structuurwanden en een gipsplafond. Slaapkamer 2: Aan de achterzijde ligt slaapkamer twee met kunststof kozijnen en een rolluik. De ruimte is praktisch ingedeeld en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De kamer is voorzien van een hor en is afgewerkt met laminaat, behangwanden en een gipsplafond. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie is vergelijkbaar met slaapkamer twee en beschikt eveneens over een rolluik en hor. De ruimte biedt mogelijkheden voor diverse functies, zoals werkplek of kinderkamer. De afwerking bestaat uit laminaat, behang en een gipsplafond. Badkamer: De badkamer uit 2024 is compact en efficiënt ingedeeld met een douche, meubel met geïntegreerde wastafel, mechanische ventilatie en inbouwspots. De elektrische vloerverwarming loopt door over de wand, waardoor handdoeken snel drogen. De afwerking is volledig betegeld. Tweede verdieping Overloop: De overloop heeft een nokverhoging (2020), wat zorgt voor extra licht en ruimte. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats van de Cv-ketel. De ruimte is geschikt voor extra opbergmogelijkheden of een kleine werkplek. De afwerking bestaat uit laminaat, gestuukte wanden en een gipsplafond. Slaapkamer 4: Door de nokverhoging is deze kamer op de tweede verdieping uitgegroeid tot een volwaardige vierde slaapkamer. De extra hoogte zorgt voor meer leefruimte en maakt de kamer geschikt voor diverse doeleinden, zoals logeerkamer, werkplek of opbergkamer. De kamer beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas en een rolluik, waardoor zowel isolatie als verduistering goed zijn geregeld. De afwerking bestaat uit laminaat, gestuukte wanden en een gipsplafond. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 4.60 x 4.60) ligt op het oosten en heeft tuinborders met onder andere hortensia’s en leilindes. De erker aan de voorzijde versterkt het jaren ’30-karakter van de woning. De tuin biedt uitzicht op de straat met parkeergelegenheid voor de deur. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 8.00 x 4.60, met een iets afwijkende vorm) ligt op het westen en heeft in de middag en avond zon. Ideaal voor lange zomerdagen, barbecue-avonden of een ontspannen moment na het werk. Er zijn tuinborders aanwezig en voorzieningen zoals water en een zonnescherm. Via het achterom is de tuin bereikbaar. De afwerking bestaat uit sierbestrating en beplanting. Schuur: De houten blokhut in de achtertuin biedt extra bergruimte en is vrijstaand. De ruimte is functioneel en praktisch te gebruiken. Bijzonderheden De Waalsmondelaan ligt in het karakteristieke oude centrum van Alblasserdam in de Kerkbuurt. Het behoort tot één van de oudste straten van het dorp. De woning ligt op loopafstand van veel praktische en kindvriendelijke voorzieningen, zoals basisscholen, een supermarkt, de haven, bushaltes en diverse uitvalswegen. In deze pittoreske woonwijk zijn verschillende speelgelegenheden en groenstroken te vinden. ALGEMEEN Bouwjaar: 1938 Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2010) + vloerverwarming gedeeltelijk (badkamer) Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2010) Glas: Dubbele beglazing (HR++ in kunststof kozijnen) Kozijnen: Hardhouten en kunststof kozijnen Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 114 m²
- Contenido
- 321 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1938
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Alblasserdam
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.
Promedio WOZ
EUR 351.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
619
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 20.087 |
| 2023 | 20.356 |
| 2024 | 20.314 |
| 2025 | 20.242 |
| 2026 | 20.239 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.176
0-15: 3.699
15-25: 2.418
25-45: 4.788
45-65: 5.161
Nivel académico
Hoger
23
Praktisch
32
Middelbaar
46
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.258
Nederland
16.578
Buiten Europa
2.406
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.443
Appartementen
3.008
Tussenwoningen
3.447
Vrijstaande woningen
562
Twee-onder-één-kap woningen
472
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
155
1925 tot 1950
778
1950 tot 1970
2.294
1970 tot 1980
537
1980 tot 1990
976
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
737
2010 tot 2020
313
2020 en later
188
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.400
Etiqueta C
1.986
Etiqueta B
1.386
Etiqueta D
824
Etiqueta E
773
Etiqueta F
510
Etiqueta G
451
Etiqueta A+
184
Etiqueta A+++
92
Etiqueta A++
74
Etiqueta A+++++
11
Etiqueta A++++
10
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.730 |
| 2021 | 1.140 | 2.810 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 760 | 2.510 |
| 2024 | 730 | 2.550 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.690
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.940
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.860
Appartement
Gas: 510 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricidad: 3.280
Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Número total de establecimientos empresariales: 2.485
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 57 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 47 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?
Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?
In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.
Meer viviendas in Alblasserdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van Eesterensingel 19
2951CG Alblasserdam
€ 259.000 k.k.
€ 3.648/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Baandersstraat 20
2951VD Alblasserdam
€ 375.000 k.k.
€ 4.464/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Adriaan G. Smitstraat 48
2951VB Alblasserdam
€ 385.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- 174 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kamgras 21
2954AB Alblasserdam
€ 345.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Brederostraat 53
2951TE Alblasserdam
€ 425.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Staringstraat 17
2951XV Alblasserdam
€ 409.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Treubstraat 23
2953AR Alblasserdam
€ 375.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 107 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Johan de Wittstraat 32
2953BJ Alblasserdam
€ 289.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
