Ir directamente al contenido
Logotipo de Steef! Makelaars

Wilde Woutstraat 10

2951VV Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Wilde Woutstraat 10 Alblasserdam
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instapklare tussenwoning beschikt over drie slaapkamers, een dakopbouw en negen zonnepanelen. De lichte woonkamer met karakteristieke toog biedt een ruimtelijk gevoel en een open verbinding met de keuken. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en Sunshower. De tweede verdieping is vergroot middels een dakopbouw en biedt ruimte voor de wasapparatuur. De achtertuin met houten schuur is bereikbaar via een achterom en de voortuin ligt gunstig op het zuidwesten. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over een groene omgeving. Je woont hier rustig en centraal met het winkelcentrum Makado op loopafstand. Diverse scholen, speelgelegenheden en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid. Indeling Entree: Bij binnenkomst ervaar je direct de knusse sfeer van deze hal waar voldoende ruimte is voor je garderobe. Vanuit hier bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de lichte woonkamer. De ruimte is afgewerkt met houten panelen, een spuitwerkplafond en vloerbedekking op de vloer. Meterkast: De meterkast is voorzien van negen elektrische groepen, drie aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte bevindt zich achter de keuken en is voorzien van een zwevend toilet en inbouwspots. Je vindt hier ook de cv-ketel, die keurig is weggewerkt achter karakteristieke louvredeuren. De wanden en de vloer zijn volledig betegeld in een tijdloze grijs-witte kleurstelling. Woonkamer: De lichte woonkamer biedt een prettige verdeling met een eetgedeelte aan de voorzijde en een zithoek aan de achterzijde. Dankzij de karakteristieke toog sta je altijd in verbinding met de aangrenzende keuken, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De praktische trapkast bied je de nodige extra opbergruimte voor je voorraad. Aan de voorzijde geniet je van extra privacy en isolatie dankzij het geplaatste rolluik. De ruimte is strak afgewerkt met gestuukte wanden, een spuitwerkplafond en een laminaatvloer. Keuken: De keuken staat in een deels open verbinding met de woonkamer. Het rechte keukenblok is van alle gemakken voorzien met een oven-magnetroncombinatie, een 5-pitsgastel, afzuigkap, koel-vriescombinatie, een vaatwasser en kokend-waterkraan. Vanuit hier heb je direct toegang tot de achtertuin, wat ideaal is tijdens zomerse dagen. Ook bereik je vanuit de keuken de toiletruimte. De ruimte is keurig afgewerkt met gestuukte wanden, een spuitwerkplafond en een laminaatvloer. Eerste verdieping Overloop: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met een spuitwerkplafond, gestuukte wanden en een laminaatvloer, die mooi doorloopt over de gehele verdieping. Slaapkamer 1: Aan de voorzijde van de woning vind je deze lichte slaapkamer, waar je elke ochtend geniet van een vrij uitzicht over de bosrijke omgeving. De kamer is praktisch ingericht met een vaste inbouwkast, ideaal om je garderobe in op te bergen. De ramen zijn voorzien van horren. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en wordt momenteel gebruikt als royale walk-in-closet, maar is ook uitstekend in te richten als volwaardige slaap- of werkkamer. Je vindt hier voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. Badkamer: In deze badkamer is elke meter slim benut, waardoor je hier geniet van volop comfort. Je beschikt niet alleen over een inloopdouche, maar ook over een heerlijk ligbad om in te ontspannen na een lange dag. De aanwezige Sunshower met uv- en infraroodfunctie zorgt daarbij voor een extra vleugje luxe in je dagelijkse routine. Verder is de ruimte compleet ingericht met een wastafelmeubel, een tweede toilet en een moderne designradiator. Dankzij het raam geniet je hier van natuurlijk licht en een goede ventilatie. De ruimte is volledig betegeld en verzorgd afgewerkt met inbouwspots. Tweede verdieping Slaapkamer 3: Door de geplaatste dakopbouw is op de tweede verdieping een royale extra kamer ontstaan. Deze ruimte biedt plaats aan de wasmachine en de droger. Ook de omvormer voor de zonnepanelen is hier geplaatst. De ruimte is strak afgewerkt met laminaatvloer, glasvliesbehang en een gipsplafond met glasvliesbehang. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 3,2 x 4,6 m) is gunstig gelegen op het zuidwesten. Een trappetje geeft toegang tot de voordeur. De tuin is onderhoudsvrij ingericht met bestrating. De tuin is verder aangekleed met een gezellig bankje en bloembakken. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 8,6 x 2,6 m) is gelegen op het noordoosten en is gemakkelijk bereikbaar via een eigen achterom. Door het leuke afstapje naar het terrasgedeelte ontstaat er een speelse indeling waar je een gezellige zithoek kunt creëren. De tuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Schuur: Aan de woning grenst een houten gepotdekselde schuur. Deze schuur is voorzien van elektra. Dit is een ideale plek om je fietsen en gereedschap in op te bergen. Bijzonderheden De Wilde Woutstraat ligt in een sfeervolle straat in het centrum van Alblasserdam, met winkelcentrum 'Makado' en andere praktische voorzieningen op een steenworp afstand. Zo vind je in de nabije omgeving verschillende basisscholen, speelgelegenheden, een bibliotheek, bushaltes en uitvalswegen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid gecreëerd. ALGEMEEN Bouwjaar: 1938 Verwarming: Remeha Tzerra Cv-ketel (2016) Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra Cv-ketel (2016) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
96 m²
Contenido
312 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2951

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.