Ir directamente al contenido
Logotipo de Steef! Makelaars

Willem Dreeshof 36

2953AW Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.464

Galería de fotos

Willem Dreeshof 36 Alblasserdam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een instapklare tussenwoning met een fijne living, een praktische indeling en een zonnige tuin aan het water. Binnen ervaar je direct een prettige sfeer, met een comfortabele woonkamer en een keuken die van alle gemakken is voorzien. De woning beschikt over drie goede slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche. Op de zolderverdieping is extra ruimte aanwezig, ideaal als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Ook buiten is het heerlijk vertoeven in de zonnige achtertuin met terras en het kabbelende water. De woning is instapklaar, je hoeft alleen nog je eigen persoonlijke touch toe te voegen. De ligging is prettig en centraal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte loopafstand. Een comfortabele gezinswoning op een fijne plek in Alblasserdam. Indeling Entree: Je stapt binnen in een lichte, frisse entree. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met laminaat, gestuukte wanden en een spuitwerkplafond, evenals de rest van de begane grond. Meterkast: De meterkast bevindt zich in de hal en is voorzien van tien elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is keurig uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer: De woonkamer heeft een speelse indeling met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dit is een fijne ruimte waar je heerlijk op de bank kunt ontspannen en tafelen met het gezin. Vanuit de woonkamer loop je zo de keuken in. Keuken: De deels open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de straat. De keuken is uitgevoerd met lichte fronten en een houtlook werkblad en voorzien van een oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een praktische keuken waar je in een handomdraai de lekkerste gerechten en mooiste bakstukken op tafel zet. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Er ligt een strakke laminaatvloer, die over de gehele verdieping doorloopt. De ruimte is verder netjes afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds. Slaapkamer 1: De dakkapel valt in deze slaapkamer meteen op door het licht dat naar binnen valt en biedt genoeg ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed. In de op maat gemaakte inbouwkast kun je jouw garderobe netjes opbergen. De aanwezige airconditioning zorgt ervoor dat de slaapkamer altijd een aangenaam klimaat heeft. De kamer is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer aan de voorzijde is goed te gebruiken als baby- of kinderkamer. Je kunt hier alle meubels die je nodig hebt leuk in opstellen. De ruimte is keurig afgewerkt met behangwanden en een spuitwerkplafond. Badkamer: De badkamer is voorzien van een relaxte inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en mechanische ventilatie. De ruimte is volledig betegeld in dezelfde neutrale kleurstelling als de toiletruimte. Tweede verdieping Voorzolder: De voorzolder is voorzien van een dakraam, waardoor er veel licht naar binnen valt. Je vindt hier de opstelplaats van de Cv-ketel, omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook vind je hier handige bergruimte achter de schotten. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, die over de gehele verdieping doorloopt. Slaapkamer 3: De derde slaapkamer heeft een dakraam dat voor prettige lichtinval zorgt. Met de opbergschotten houd je alles netjes uit het zicht. Je kunt deze kamer gebruiken als derde slaapkamer, hobbyruimte of fijne thuiswerkplek. De ruimte is netjes afgewerkt met glasvliesbehang en een gestuukt plafond. Tuin Voortuin: De op het noordwesten gelegen voortuin (afm. ca. 3,40 x 3,5 m) is strak en onderhoudsarm aangelegd. De tuin is ingericht met grind en een boompje en beschikt over een wateraansluiting. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 7,5 x 5,5 m) ligt op het zuidoosten en is ook onderhoudsvriendelijk aangelegd. Via de achterom kun je de tuin bereiken. De tuin is aangelegd met sierbestrating en tuinborders en grenst aan een vlonder aan het water. Hier zet je gemakkelijk een lounge set neer om te genieten van het zonnetje met een kop koffie of een goed boek. Schuur: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen schuur. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap. De schuur is voorzien van elektra-aansluiting. Bijzonderheden De ligging van de Willem Dreeshof is prettig. De woning ligt op loopafstand van veel praktische voorzieningen, zoals basisscholen, winkelcentrum 'de Touwbaan', het Lammetjeswiel, bushaltes en diverse uitvalswegen. ALGEMEEN Bouwjaar: 1990 Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2010) Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2010) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
99 m²
Contenido
308 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2953

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.