Ir directamente al contenido
Logotipo de Steef! Makelaars

Willem Dreeshof 37

2953AW Alblasserdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.506

Galería de fotos

Willem Dreeshof 37 Alblasserdam
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw in de verkoop! Deze fijne tussenwoning uit 1990 is gelegen in de wijk Blokweer en ligt dicht bij het centrum van Alblasserdam. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Via de hal stap je de tuingerichte woonkamer binnen, met een handige trapkast voor al je spullen. Aan de voorzijde vind je de open keuken, opgesteld in een hoek en met een raam dat uitzicht geeft op de rustige straat. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een prachtige badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een open ruimte met dakraam en wasmachineaansluiting. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en grenst aan het water, met een houten vlonder waar je kunt ontspannen. Aan de voorzijde van de woning is een stenen schuur aanwezig voor fietsen en opslag. Voor de fietsen is er een stenen schuur aan de voorzijde. Extra pluspunten zijn de zonnepanelen en vloerisolatie. Kom snel kijken en ontdek alle mogelijkheden die deze woning biedt! Indeling Entree: De keurige hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De radiator heeft een nette ombouw met een handige schoenenkast. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. De vloer is doorgelegd naar de woonkamer. Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen, een fornuisgroep en een aardlekschakelaar. Toilet: Wat een keurige toiletruimte. Het nisje is verlicht met spotjes en geeft iets extra’s aan de ruimte. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet, fonteintje, inbouwspots en een mechanische ventilatie. Woonkamer: De woonkamer is tuingericht en heeft een open verbinding met de keuken. Dankzij de indeling is er ruimte voor zowel een zit- als eethoek. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte. Via een deur heb je toegang tot de tuin. De ruimte is afgewerkt met spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Keuken: De open keuken is opgesteld in een hoek en afgewerkt met donkere fronten en een hardstenen werkblad. De spotjes zorgen hier voor gezellig licht in de avond. Het raam biedt zicht op de tuin en zorgt voor voldoende daglicht in de ruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven-magnetroncombinatie, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1: Slaapkamer één is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is geschikt voor gebruik als slaap- of werkkamer. Het raam is voorzien van een ventilatierooster. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een dakraam met zonwering. De kamer is extra gezellig door de schuine wand. Achter de schotten is extra bergruimte aanwezig. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: Prachtige badkamer met comfortabele vloerverwarming. De mooie tegels op zowel de vloer als de wanden geven een ontspannen sfeer. Het donkere meubel zorgt voor een mooi contrast in de ruimte en de elegante waskom maakt het helemaal af. De badkamer is voorzien van een spiegelkast, inbouwspots, zwevend closet, design radiator, douchecabine en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Overloop/ruimte: De tweede verdieping bestaat uit een grote open ruimte met dakraam (met zonwering). Hier bevinden zich de opstelplaats van de Cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Achter de schotten is extra bergruimte aanwezig. Je zou hier een mooie slaapkamer kunnen creëren en eventueel een dakkapel plaatsen voor extra ruimte. Momenteel is het ingericht als toffe gameroom/werkplek. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurwanden en een delen plafond. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 3.50 x 2.99) is gelegen op het noordwesten. De recent aangelegde tuin is keurig netjes met mooie sierbestrating. In de schuur kun je mooi je fietsen kwijt. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 8.60 x 4.98) ligt op het zuidoosten en heeft een nieuwe houten vlonder aan het water. De tuin is voorzien van sierbestrating, wateraansluiting en een zonnescherm. Het is een tuin met weinig onderhoud, maar ook voorzien van diverse beplanting. De groene haag zorgt hier voor privacy. Schuur: De stenen schuur is gelegen aan de voorzijde van de woning. De schuur is voorzien van elektra en een wateraansluiting. Deze ruimte is geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden De Willem Dreeshof heeft een gunstige en kindvriendelijke ligging in een autoluwe woonwijk. Voor de kinderen is het een feest om hier te spelen. Ook het centrum van het dorp ligt op loopafstand van de woning. Alle voorzieningen zijn in de buurt te vinden, van een basisschool tot recreatiegebied het Lammetjeswiel. ALGEMEEN Bouwjaar: 1990 Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2013) Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2013) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Zonnepanelen: 9 stuks Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
99 m²
Contenido
300 m³
Otra zona interior
4 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2953

Mapas de Google

Vista geográfica Alblasserdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Alblasserdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alblasserdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alblasserdam. En 2026 había 20.239 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 351.000.

Inhabitantes

20.239

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 351.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alblasserdam
Año Inhabitantes
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alblasserdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

1.986

Etiqueta B

1.386

Etiqueta D

824

Etiqueta E

773

Etiqueta F

510

Etiqueta G

451

Etiqueta A+

184

Etiqueta A+++

92

Etiqueta A++

74

Etiqueta A+++++

11

Etiqueta A++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alblasserdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Número total de establecimientos empresariales: 2.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alblasserdam
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alblasserdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alblasserdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer viviendas in Alblasserdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.