Ir directamente al contenido
Logotipo de Hellema Makelaars

It Skoalpaed 15

9071XZ Alde Leie • Fryslân

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.172

Galería de fotos

It Skoalpaed 15 Alde Leie
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk wonen in het karakteristieke Alde Leie – ruimte, rust en vrijheid Aan een rustige weg en pad tegenover een haventje met aangrenzend een speelveld, in het sfeervolle dorp Alde Leie, staat deze royale vrijstaande woning met aangebouwde garage, drie slaapkamers, ruime badkamer alsmede een ruime zolder en een royaal souterrain. Rondom een praktisch aangelegde tuin met een tegelterras en een recent aangebrachte schutting. Hier woont u in alle rust, omgeven door weidse vergezichten en het open Friese landschap, terwijl voorzieningen en uitvalswegen binnen bereik blijven. Ook leuk voor de watersporter; in het nabijgelegen haventje is een mogelijkheid om een eigen aanlegsteiger te huren. De ligging aan het rustige It Skoalpaed onderstreept het landelijke karakter: weinig verkeer, volop privacy en een omgeving waar stilte en natuur nog vanzelfsprekend zijn. Dit is een plek waar u ’s ochtends wakker wordt met vogelgeluiden en ’s avonds geniet van de ondergaande zon boven de landerijen. Begane grond – sfeervol en ruim opgezet Via de overdekte entree betreedt u de ruime hal (ca. 9,6 m²) met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de royale woonkeuken, het warme hart van het huis. De woonkeuken (ca. 27,6 m²) ligt aan de achterzijde en ademt sfeer en gezelligheid. De landelijke keukenopstelling met karakteristiek AGA fornuis met inbouw oven, vaatwasser, afzuigkap, natuurstenen werkblad en royale kastruimte biedt alle ruimte voor kookliefhebbers. Er is plaats voor een grote eettafel waar u met familie en vrienden uitgebreid kunt tafelen. De dubbele tuindeuren zorgen voor een prachtige verbinding met het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer (ca. 32 m²). De gemetselde bogen vormen een karaktervolle overgang tussen keuken en woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden uitzicht op het rustige voorliggende terrein en de groene omgeving. De moderne haard, het balkenplafond en de robuuste vloer geven de ruimte een warme, landelijke uitstraling. Op de begane grond is bovendien een bijkeuken aanwezig, met toegang tot de inpandig bereikbare garage (ca. 22 m²). Onder de garage bevindt zich een verrassend ruim souterrain (ca. 42 m²) met een stahoogte van circa 2,13 meter. Bereikbaar middels een vaste trap en uitstekend geschikt voor werk/provisie/opslagruimte. Eerste verdieping – ruimte voor het hele gezin De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bergruimte (ca. 4,9 m²). De grootste slaapkamer (ca. 17 m²) aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. Vanuit deze kamer zijn twee extra bergingen bereikbaar – ideaal voor kleding en seizoensspullen. De overige slaapkamers (ca. 12 m² en 8,7 m²) zijn eveneens prettig van formaat. De schuine kapconstructie geeft deze kamers een sfeervolle en knusse uitstraling. De ruime badkamer (ca. 10,5 m²) is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Dankzij het raam beschikt de ruimte over voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, welke voorzien van daglichttoetreding en deze is geschikt voor een extra slaap/studeerkamer. Tuin – genieten van het Friese buitenleven Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een ruim terras direct achter- en naast de woning. Hier ervaart u volledige privacy en een vrij uitzicht over de landelijke omgeving. Of u nu wilt tuinieren, ontspannen met een boek of lange zomeravonden wilt doorbrengen met vrienden – hier kan het allemaal. In de tuin staat tevens een vrijstaande berging (ca. 10 m²), ideaal voor fietsen, tuingereedschap of een hobbyruimte. Samengevat; Vrijstaand wonen op een rustige, landelijke locatie met fraaie zichtlijnen Royale woonkeuken en sfeervolle woonkamer Drie slaapkamers en ruime badkamer Inpandige garage met ruim souterrain Verzorgde tuin rondom met vrij uitzicht Volop rust, ruimte en privacy in het karakteristieke Alde Leie Een complete en karaktervolle woning voor wie landelijk wil wonen zonder concessies te doen aan comfort en ruimte. Wij nodigen u van harte uit om de sfeer en de bijzondere ligging zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
585 m²
Contenido
872 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9071

Mapas de Google

Alde Leie en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Alde Leie

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alde Leie

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alde Leie. En 2025 había 235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 288.000.

Inhabitantes

235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 288.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alde Leie
Año Inhabitantes
2021 235
2022 235
2023 240
2024 235
2025 235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alde Leie
Año Promedio WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 229.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 288.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 55 0-15: 20 15-25: 30 25-45: 40 45-65: 85

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

60

Middelbaar

110

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

215

Buiten Europa

0

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8
Tussenwoningen 7
Vrijstaande woningen 78
Twee-onder-één-kap woningen 27

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 5
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

56

Etiqueta C

23

Etiqueta B

12

Etiqueta F

11

Etiqueta A

9

Etiqueta E

3

Etiqueta D

2

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alde Leie
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 2.840
2021 1.660 2.800
2022 1.270 2.670
2023 1.010 2.550
2024 1.020 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 1.860

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.710

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 660 • Electricidad: 2.120

Actividad empresarial en Alde Leie (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 40

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alde Leie
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alde Leie.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alde Leie

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alde Leie?

Alde Leie telt in 2025 ongeveer 235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alde Leie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alde Leie is in 2025 circa € 288.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alde Leie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alde Leie ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alde Leie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alde Leie?

In Alde Leie komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 78 woningen.

Meer viviendas in Alde Leie

Ver más viviendas en este lugar.