Ir directamente al contenido
Logotipo de Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Pastorijehôf 22

9294KA Aldwâld • Fryslân

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.757

Galería de fotos

Pastorijehôf 22 Aldwâld
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nette twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, garage en nette tuin. In het mooie Aldwâld vind je deze twee-onder-een kapwoning in een kindvriendelijke wijk. De woning staat op een perceel van 305 m2 en beschikt over een fijne tuin met sierbestrating en een royaal gazon. Verder beschikt de woning over een lichte L-vormige woonkamer, halfopen keuken met nette keukenopstelling, bijkeuken en aangebouwde stenen garage en eigen oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto's. Verdeeld over de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers en een complete badkamer. De woning beschikt over energielabel B. Kortom, een comfortabele woning die zeer geschikt is voor meerdere doelgroepen. - verwarming middels een cv-ketel van Remeha (2020) en airco van Daikin (2023, koelen en verwarmen) - energielabel B, goed geïsoleerd en HR++(+) beglazing - deels kunststof kozijnen, boeidelen en dakgoten voorzien van kunststof. - voorzien van 4 slaapkamers - wonen in rust en ruimte van het dorpsleven met nabijheid van de voorzieningen Het dorp Aldwâld ligt in de gemeente Noardeast-Fryslân en telt circa 832 inwoners. Het dorp is gelegen aan de rand van de "Friese Wouden". In het dorp zijn een multifunctioneel centrum en een basisschool aanwezig. Tevens kent het dorp een actief verenigingsleven. Op circa 10 km bevindt zich het stadje Dokkum. Het dorp Kollum bevindt zich op circa 3 km waar vrijwel alle soorten winkels aanwezig zijn. Vanuit het dorp Oudwoude is er een openbaarvervoer verbinding naar o.a. Leeuwarden en het treinstation van Buitenpost. Indeling (zie ook de bijgevoegde plattegronden): Begane grond: - entree/ hal voorzien van meterkast en trapopgang naar de verdieping - toiletruimte met staand toilet en fonteintje - lichte L-vormige woonkamer van circa 35 m2 - nette, open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast - bijkeuken met witgoedaansluiting, aanrecht en toegang naar de achtertuin Verdieping: - overloop met vaste trapopgang naar de zolderverdieping - slaapkamer 1 van circa 10 m2 aan de achterzijde met dakraam - slaapkamer 2 van circa 8 m2 aan de voorzijde met dakraam - slaapkamer 3 van circa 6 m2 aan de voorzijde - complete badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel Zolderverdieping: - bereikbaar middels vaste trap - berging vanaf trap bereikbaar - slaapkamer 4 van circa 7 m2 met dakraam en berging Buiten: - voortuin voorzien van bestrating, gazon en border - eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen - aangebouwde garage van circa 19 m2 met (elektrische) roldeur en toegangsdeur naar de achtertuin - voorzien van kunststof boeidelen - fijne achtertuin van circa 98 m2, gelegen op het noorden, met royaal gazon, sierbestrating Algemeen - bouwjaar circa 1998 - traditionele bouw - meterkast voorzien van 8 automaten, 3 aardlekschakelaars - HR++(+) beglazing met deels kunststof kozijnen, boeidelen en dakgoten voorzien van kunststof Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
491 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta ( combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
10-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9294

Mapas de Google

Ubicación de Aldwâld

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Aldwâld

Meer viviendas in Aldwâld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.