Ir directamente al contenido
Logotipo de GoedVast Makelaars

Akeleistraat 4

1817CK Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Makelaar Anouk.

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.208

Galería de fotos

Akeleistraat 4 Alkmaar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Akeleistraat 4 – Alkmaar (Bergerhof) Sfeervol wonen in een van de leukste buurten van Alkmaar Wat een heerlijke woning mogen wij weer aanbieden in de gewilde wijk Bergerhof! Altijd al willen wonen in een karakteristieke split-level woning met een speelse indeling, veel sfeer en verrassend veel ruimte? Dan is Akeleistraat 4 precies wat u zoekt! Deze charmante woning behoort tot het grootste type in de straat en biedt onder andere drie slaapkamers, een royaal souterrain en een heerlijke tuin met gunstige zonligging (zuid/west). De bijzondere indeling, verdeeld over meerdere niveaus, zorgt voor een speels en ruimtelijk gevoel — elk vertrek heeft zijn eigen karakter en functie. De moderne keuken van Eiland de Wild vormt het hart van de woning. Luxe uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, is dit een plek waar koken en gezellig samenzijn perfect samenkomen. De sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin biedt volop licht en een prettige zithoek. De strakke wanden, het gladde plafond en de fraaie houten vloer maken het geheel stijlvol af. Ook de badkamer mag er zijn: ruim, modern en compleet met ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Alles tot in de puntjes verzorgd. Indeling per niveau Niveau 1 – Souterrain (ca. 20 m²): veelzijdige ruimte, momenteel in gebruik als eet-/relaxruimte. Tevens aansluiting voor wasmachine en droger. Niveau 2 – Luxe keuken (Eiland de Wild) met inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, oven, afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser. Niveau 3 – Gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (zuid/west). Niveau 4 – Separaat toilet en moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Niveau 5 – Twee slaapkamers van ca. 7 m² en 11 m², grote slaapkamer met vaste kast. Niveau 6 – Bergruimte/voorzolder met ketelruimte. Niveau 7 – Ruime zolderkamer met extra dakraam, kasten en/of bergruimte achter de knieschotten; ideaal als derde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Ligging De Bergerhof is niet voor niets zo geliefd. Deze karakteristieke buurt ligt op loopafstand van het centrum van Alkmaar, het NS-station, diverse scholen, winkels en gezellige eetgelegenheden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Heerhugowaard en de kust eenvoudig bereikbaar. Een stukje geschiedenis De Bergerhof werd gebouwd tijdens de Tweede Wereldoorlog voor geëvacueerden uit Den Helder. Op het zand van het Uitgeestermeer verrezen 254 eengezinswoningen, twee winkelpanden, een kleuterschool en het huis van de opzichter. Het was destijds een bijzonder project: de eerste Alkmaarse stadswijk met strokenbouw én het eerste complex split-levelwoningen van Nederland. Vandaag de dag is Bergerhof nog steeds een charmante, karaktervolle wijk waar historie en gezelligheid samenkomen. Kortom: Akeleistraat 4 is een sfeervolle, goed onderhouden en bijzonder ingedeelde woning op een toplocatie. Een huis waarin je je direct thuis voelt — warm, praktisch en vol karakter. Kom vooral kijken en laat je verrassen! Kenmerken: Bouwjaar: ca 1942 Vloeroppervlak: ca. 100 m² Woonoppervlakte: 72 m² + souterrain (meetrapport NEN2580 beschikbaar) Inhoud 312,5 m³ Perceeloppervlakte 63 m² eigen grond Eengezinswoning, tussenwoning (splitlevelwoning) Bijzonderheden: Keuken (Eiland de Wild) in 2017 geheel vernieuwd; Gestucte wanden en plafond; Zonnige tuin op het zuidwesten; Ligging, Nabij binnenstad en NS-Station Openslaande deuren naar de tuin Keurig onderhouden en geïsoleerde woning Extra stuk tuin is door huidge eigenaar bijgekocht. (schutting kan nog naar achter) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Área del lote
63 m²
Contenido
312 m³
Otra zona interior
25 m²
Área del jardín trasero
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1942
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HREco (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1817

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.