Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Akerslaan 6

1815HK Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: ECHT Makelaars & Taxateurs

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 5.049

Galería de fotos

Akerslaan 6 Alkmaar
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een pareltje! Deze sfeervolle woning is rustig gelegen in een charmant, verscholen laantje en toch op loopafstand van het bruisende centrum van Alkmaar. Een perfecte combinatie van rust en levendigheid! In 2023 is de woning op de begane grond flink uitgebreid. Dankzij de aanbouw is er een royale en comfortabele leefruimte ontstaan met een luxe open keuken, een ruime woonkamer en een prachtige glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. De strakke afwerking met gestuukte wanden en plafond, een geïsoleerde schuimbeton vloer met vloerverwarming en veel natuurlijk licht zorgen voor een moderne en warme sfeer. Er zijn twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waar ook de badkamer te vinden is. Op de tweede verdieping is een dakuitbouw gerealiseerd, hier tref je nu een eveneens ruime derde slaapkamer met meerdere inbouwkasten. Doordat er in het verleden een extra stuk grond is aangekocht heeft deze woning een goed formaat achtertuin, met bovendien een gunstige zonligging op het noordwesten. Dit zorgt ervoor dat je vrijwel de hele dag — en zeker ook in de avond — van de zon kunt genieten. In de tuin staat een houten schuur, met de cv ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier kun je ook de fiets stallen, want de tuin is bereikbaar via de achtergelegen steeg. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring Alkmaar en de A9, die u snel naar Haarlem, Amsterdam of Schiphol brengt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met nabijgelegen bushaltes en treinstation Alkmaar Centraal op korte afstand. De rustige woonlocatie is ideaal: de basisschool ligt om de hoek, er zijn diverse sport- en recreatievoorzieningen in de buurt, zoals stadpark De Hout. Lekker winkelen, een restaurant of café bezoeken of een bioscoopje pakken? Vanuit hier loop je zo de gezelligheid van de Alkmaarse binnenstad tegemoet. Indeling Begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en modern toilet met fonteintje. De luxe open keuken (2023) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een gietvloer inclusief vloerverwarming. In de zonnige achtertuin (ligging: noordwest) staat een ruime houten schuur met de cv-ketel (Remeha, 2021) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook ideaal als fietsenberging, bereikbaar via de achterom. Eerste verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het platte dak, tweede slaapkamer aan de voorzijde. Beide kamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De badkamer beschikt over een ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die is vergroot met een dakopbouw aan de achterzijde. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer met handige inbouwkasten. Bijzonderheden - Aanbouw begane grond gerealiseerd in 2023 - Schuimbeton vloer met vloerverwarming - Nieuwe elektrische installatie op de begane grond - Dubbele / HR++ beglazing (m.u.v. badkamer, 1 slaapkamer en voordeur) - Houten kozijnen aan de voorzijde en bij de pui; kunststof kozijnen aan de achterzijde (1e en 2e verdieping) - Park Westerhout op loopafstand - Uitstekend bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer (Ring Alkmaar, A9, station Alkmaar Centraal) - Cv-ketel Remeha uit 2021 - Oplevering in overleg Een fijne, instapklare woning op een toplocatie in Alkmaar! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de fijne ligging.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
337 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1815

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.