Ir directamente al contenido
Logotipo de Demonie Makelaardij

Amstelstraat 11

1823EV Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Rietgans. Makelaars in exclusief wonen
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oudorp

Galería de fotos

Amstelstraat 11 Alkmaar
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklare, uitgebouwde en duurzame woning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Kom dan zeker eens kijken bij Amstelstraat 11. Een heerlijke gezinswoning met energielabel A++, drie (en potentieel vier of vijf) slaapkamers, een zonnige tuin en volop wooncomfort. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, aan een autovrije straat waar kinderen veilig voor de deur kunnen spelen. Je betreedt de woning via de ruime entree aan de voorzijde, om vervolgens door te lopen naar de riante woonkamer met open keuken. Dankzij de uitbouw met openslaande deuren is er een zee van ruimte gecreëerd. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van alle hedendaagse gemakken. De begane grond beschikt over vloerverwarming, en zowel aan de voor- als achterzijde zorgen grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval. Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is desgewenst op te delen in twee kamers. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en is voorzien van een riant dakkapel. Ook deze ruimte kan worden gesplitst in twee slaapkamers. Daarnaast is er een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelplaats voor de cv-ketel. De achtertuin ligt op het zuidwesten en meet circa 70 m². Hier geniet je van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra en is via een achterom bereikbaar. Zoals eerder benoemd, ligt de woning in een rustige en kindvriendelijke buurt. De geliefde wijk is kleinschalig en in de nabije omgeving vind je diverse (basis)scholen, een winkelcentrum en een gezondheidscentrum. De bruisende binnenstad van Alkmaar ligt op korte afstand, en ook de uitvalswegen en het NS-station zijn goed bereikbaar. Kortom, een heerlijke eengezinswoning op een toplocatie! Wil je de woning bezichtigen? Neem dan snel contact met ons op! Indeling Begane grond: Entree, meterkast, toilet met fontein, open keuken voorzien van koel-vriescombinatie, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Openslaande deuren naar de tuin. Berging met elektra. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping: Voorzolder met wasmachineaansluiting, cv-ketel (Intergas, 2015), mechanische ventilatie en bergruimte. Slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2015, Woonoppervlakte: ca. 132 m², Perceeloppervlakte: ca. 120 m² (volledig eigendom) - Lichte, uitgebouwde en comfortabele eengezinswoning - Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot het realiseren van twee extra kamers - Energielabel A++ - Gelegen in een geliefde, rustige en kindvriendelijke omgeving nabij vele voorzieningen - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
455 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-08-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1823

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.